Způsob, jak jít domů
Moje žena i já pracujeme v rozpočtovém sektoru a stavba domu pro nás byla skutečnou finanční výzvou. Během let jsme nashromáždili úspory, a když nastal čas na stavbu, prodali jsme byt, vzali jsme hypotéku a … vyhrnuli jsme si rukávy (hodně stavebních a dokončovacích prací jsme provedli sami nebo s pomocí naší rodiny). Díky tomu, že jsme se pokusili rychle koupit pozemek a zrychlili datum zahájení výstavby domu, jsme mohli využít úlevy na dani ze stavby a vrácení DPH.
Jelikož jsme bydleli v jedné z klidnějších čtvrtí Skierniewice, kde pozemky nejsou tak levné jako poblíž města, zpočátku jsme koupili pouze 800 m2 pozemků, protože jsme si to mohli dovolit. Naštěstí byla v našem sousedství brzy zahájena výstavba supermarketu. Všem majitelům blízkých pozemků byla vyplacena náhrada za nepříjemnosti. Místo peněz jsme však raději dostali pozemek, který obchod nepotřeboval. Tímto způsobem jsme zdvojnásobili velikost nemovitosti.
Pozemek nebyl neozbrojený a nacházel se na konci boční ulice, 350 metrů od hlavní silnice, ale nebylo příliš nákladné vybavit jej inženýrskými sítěmi. Podařilo se nám rozdělit náklady až na 24 sousedů. Vzhledem k tomu, že žádný z nich nebyl rozrušený a nevytrhl ze spojení médií, vše proběhlo velmi hladce. Díky takové společné akci jsme se všichni poznali a nyní vytváříme „harmonický balíček“. Dokonce jsme společně pojmenovali naši ulici.
Myšlenky
na úspory Hledali jsme moudré úspory všude, kde jsme mohli.
Chtěli jsme malý domek. Abychom snížili stavební náklady, hledali jsme budovu s kompaktním a jednoduchým tvarem, se snadno instalovatelnou sedlovou střechou a bez garáže. Samozřejmě plánujeme garáž, ale odložení její výstavby do budoucna nám umožnilo časově rozložit stavební náklady.
Za hotový projekt jsme zaplatili necelý tisíc …
Zvažoval jsem několik technologií pro stavbu zdí a nakonec jsem se rozhodl pro pórobeton. Je levný, lehký a snadno se s ním pracuje, což bylo pro mě - amatérského zedníka - obzvláště důležité. Izoloval jsem jednovrstvé stěny o tloušťce 36 cm polystyrénem o tloušťce 8 cm. Střecha je pokryta ocelovými střešními taškami - 20 centimetrů minerální vlny.
Stavební práce jsem prováděl čtyři roky, využíval jsem každou volnou chvíli po práci, o víkendech a o prázdninách. Najali jsme pouze rypadlo na stavbu základů, tým tesařů na stavbu střechy, pokrývače na její krytí, specialisty na instalace ústředního topení a štukatéry. Elektroinstalaci provedl můj tchán, který je elektrikář, a otec mi pomáhal při všech ostatních pracích, od základů až po dokončení domu.
Peníze nejsou tak špatné
I přes snížení nákladů jsem se nevyhnul vybavení svého domova moderními spotřebiči. Po konzultaci s odborníky jsem sám nainstaloval mechanické větrání se zpětným získáváním tepla. Stálo to jen 2500, protože místo nákupu drahých, hotových vzduchovodů s izolací jsem si je vyrobil sám na místě. Protože jsem věděl, že doma v obývacím pokoji nainstaluji potrubí rozdělovající teplo z krbu, použil jsem Żerańský strop s kanály, které mi usnadnily vedení potrubí.
S pomocí mého syna jsem také postavil saunu v podkrovní koupelně. Přes svůj mladý věk (7 let) byl velmi nápomocný při izolaci, instalaci izolační fólie a obložení. Celkově stojí sauna méně než 2 000 … Jelikož ji používáme alespoň jednou týdně, ovlivňuje to naše účty za elektřinu. Tyto náklady neseme bez stížností, protože si zasloužíme něco příjemného od života.
Díky použití několika způsobů vytápění bylo možné minimalizovat náklady na údržbu domu. Krb s distribuovaným teplem používáme v chladných měsících, dokud venkovní teplota nezačne klesat pod -5 ° C. Pak použijeme ústřední topení. Instalovali jsme dva topné kotle, které jsme integrovali do systému ústředního vytápění. Nejčastěji kouříme v kotli na dřevo a plynový kotel s dvěma funkcemi používáme pouze k ohřevu užitkové vody a během zimních prázdnin. Úspory jsme dosáhli nákupem 50 m3 odpadního dřeva najednou za 2 500, což je dost na čtyři roky. Máme je kde uložit, protože náš projekt se se souhlasem architekta rozhodl přidat suterén,ve kterém jsme umístili spíž, prádelnu se sušárnou, cvičebnu, kutilskou kuchyni a slušnou kotelnu. Jsme velmi spokojeni s touto ekonomickou podlahou - o to víc, že podle mých výpočtů stála pouze 8 500, i když jsem se ujistil, že byla dokonale chráněna proti vlhkosti a dokončena těmi nejlepšími izolačními materiály.
Způsob, jakým jsme se rozhodli postavit dům, přináší velké uspokojení, ale bohužel je to zatěžující a je obtížné dosáhnout výsledků v krátké době. Pro ty, kteří si mohou vzít hypotéku, doporučujeme využít této výhody a dokončit stavbu co nejdříve.
