Když potřebujete omezit projekční plochu
foto Hanna Długosz
Malá stavební plocha nutí investory a projektanty hledat další prostor na podlahách, v podkroví a v suterénu. V urbanizovaných oblastech, poblíž velkých měst, kde rostou ceny pozemků, mohou být investice do sklepů ziskové.
Dodejme, že výhodou suterénu je, že nepodléhá předpisům o dodržování minimální vzdálenosti fasády od hranic pozemku. Podzemní část domu může přesahovat přípustnou stavební linii a být blíže k hranici sousedova pozemku než nadzemní část. Rozšíření suterénu vám umožní „podvádět“ omezení nadzemní části domu. Pokud se postaráme o dobré osvětlení tak rozsáhlého podzemního podlaží, jeho výšky (minimálně 2,50 m) a důmyslného uspořádání prostoru, stane se cenným doplňkem nadzemní plochy domu.
Když stavíme v oblasti neobvyklého tvaru
kresba Krzysztofa Mizgalského
Jedná se hlavně o pozemky s výškovým rozdílem minimálně 1,50 m. Místo toho, aby byly vyrovnány, stojí za to je správně použít. Přírodní svah na pozemku je skvělou příležitostí k vytvoření domu s neobvyklou architekturou s interiéry na několika úrovních.
Varování! Částečný suterén výrazně komplikuje zemní, základové a izolační práce. Rovněž to nestojí o nic méně, než kdyby byly suterény plánovány pod celou budovou! Proto se do nich vyplatí investovat, pouze když stavíme dům na svahu. V jiných situacích je lepší se tomu vyhnout.
Když potřebujeme prostor pro další funkce
foto Leszek Jampolski, Hanna Długosz
Je obvyklé umisťovat technické místnosti v suterénu, kde jsou členové domácnosti relativně krátcí a kde nepotřebují přirozené světlo nebo zvláštní výhledy. Umístění pomocných místností v nejméně reprezentativním prostoru domu je výhodným řešením, pokud pro ně v horní, atraktivnější části domu opravdu není místo. Kromě kotle lze v suterénu instalovat zařízení pro sběr kondenzátu nebo například nádobu na sběr popela z krbu; zde se také obvykle nachází centrální jednotka centrálního vysavače; volný přístup do vodovodního a kanalizačního systému usnadňuje opravy nebo odstraňování poruch.
Varování! Je lepší neumisťovat garáž do suterénu domu. Toto řešení je nepohodlné, technicky náročné a náročné na povrch. Vezměte prosím na vědomí, že aby sklon příjezdové cesty nepřekročil povolené maximum, tj. 25%, měla by mít 2,5 metrů hluboká garáž minimálně 10metrovou rampu, která zabírá významnou část zahrady.
Podzemní úroveň je užitečná, když potřebujeme místnosti akusticky izolované od zbytku domu, jako je místnost pro hlasitý poslech hudby nebo hraní na hudební nástroje, a například dílna pro kutily. Pokud se postaráme o jejich přirozené osvětlení (prostřednictvím různých typů světlíků nebo úzkých oken pod stropem), mohou se stát skutečně atraktivním prvkem domácího interiéru a dát mu nejen prostor, ale také pohodlí. Podobný úkol splňují také rekreační místnosti umístěné v suterénu: tělocvična s koupelnou a saunou, domácí kino a další.
Když jsme si jisti, že země je suchá a stabilní
V ideálním případě víru v kvalitu půdy potvrdí specialisté poté, co provedou pečlivý geologický průzkum (náklady na vrtání tří vrtů do hloubky 5 metrů jsou asi 900-1400). Pouze tak budeme mít jistotu, že stavba suterénu pod domem práci příliš nerozšíří a nebude spojena s nadměrnými výdaji.
Pokud podzemní voda stéká vysoko a stěny suterénu jsou vystaveny neustálému kontaktu s vodou, existuje obava, že nebudeme schopni chránit stěny, a pak jsou zaručeny problémy!
Když je na pozemku deficit biologicky aktivní oblasti
Obvykle tomu tak je v oblastech s ochranou přírody a tam, kde si místní úřady přejí zachovat zelený charakter vesnice. Někdy se stává, že místní předpisy omezují stavební plochu pozemku až o 20% jeho celkové plochy! Na menších pozemcích je pak suterén velmi užitečný
