Po mnoho let jsme pohodlně žili ve čtyřpokojovém bytě (70 m2) ve městě. Když jsem však odešel do důchodu a zůstal dlouho sám, cítil jsem psychické nepohodlí. Uvědomení si, že zde mohu strávit zbytek života, mě trochu vyděsilo. Vzpomněl jsem si na své dětství v domě svých rodičů a tyto podmínky mi chyběly. Už dlouho vím, že můj manžel Edmund by raději měl dům než byt.
Cesta domů
- Dokud stále máme sílu, musíme usilovat o sny - pomyslel jsem si a … za pouhé tři dny jsme se s manželem rozhodli postavit dům! Byl to trochu šílený nápad, protože s úsporami, které se nám podařilo nashromáždit, jsme si mohli koupit jen malý pozemek. Ukázalo se tedy, že stavbu musíme pokrýt prodejem bytu.
Začali jsme hledat pozemek v oblasti, kde žili moji rodiče. Znal jsem ji a řídil se sentimentem, ale nejen to - město ležící 30 km od města mělo potřebnou infrastrukturu a pohodlnou komunikaci. Zvolený pozemek byl pro nás příliš velký a příliš drahý, ale v této oblasti nebylo možné koupit pozemek menší než 1500-1800 m2. Naštěstí jsme našli způsob. Dohodli jsme se s přáteli, že společně koupíme pozemek a poté jej notářsky ověříme, abychom jej rozdělili na polovinu a postavili dvojdomek.
Úspory nápady
Dům měl být jednopodlažní a malý. Sedmé patro v bloku nás účinně vyléčilo z toho, že máme v domě schody. Nepotřebovali jsme mnohem více obytného prostoru než v bytě.
Sám jsem si nakreslil vnitřní rozvržení. Předal jsem výkresy architektovi, který je uzavřel v nízkém a jednoduchém těle budovy a dal naději na rozumné stavební a provozní náklady. Dvojdomek je situován na hranici obou pozemků tak, že obytné části jsou od sebe odděleny a dotýkají se pouze garáže.
Některým lidem se to může zdát trochu vtipné, ale velikost a uspořádání domu byly přizpůsobeny nábytku, který jsme již měli. Zvykli jsme si na ně a nechtěli jsme kupovat nové. Trochu sentimentu a trochu úspory peněz. Proto jsou pokoje a koupelna jen o něco větší než ve starém bytě, ale je zde komora, šatna a garáž s přilehlou technickou místností. Naplánovali jsme velkou terasu za domem.
Abychom nezvýšili náklady, pokusili jsme se dům postavit rychle, bez zdržení prací. Trvalo nám to méně než pět měsíců, ale předtím jsme několik měsíců získali všechna povolení a související služby.
Edmund přikládal velkou důležitost pevné tepelné izolaci budovy. Raději utratil více peněz za izolaci než za účty za topení. Jednovrstvé stěny z porézních keramických bloků jsou izolovány minerální vlnou (12 cm). Na patky jsme použili polystyren (8 cm svisle), podobně pod podlahy (dvě 5 cm vrstvy). Na strop nad přízemím jsme umístili 22 cm minerální vlny. Izolaci budovy doplňuje teplé sklo v oknech (U = 1,1). Pokryli jsme střechu ocelovými taškami, protože byla levnější než ta keramická.
Rozhodli jsme se vytápět dům plynem. Síť běžela tak blízko spiknutí, že nemělo smysl uvažovat o alternativách. Použili jsme nejjednodušší řešení s nástěnnými radiátory, snažili jsme se nezvyšovat náklady na nákladnou instalaci. Koupili jsme však vysoce kvalitní kondenzační kotel s automatickým ovládáním, který zaručuje úsporu plynu a dobrý servis.
Peníze nejsou tak špatné
Stavbu domu se nám podařilo financovat téměř výhradně z prodeje bytu. Na dokončení jsme si vzali jen malou půjčku a půjčku od kamaráda.
Při objednávání individuálního projektu jsme očekávali vyšší náklady, ale chtěli jsme dostat rodinné hnízdo co nejblíže našim snům. Když jsme stavěli dvojdomek, podařilo se nám rozdělit náklady na projekt (7 000) na polovinu. Totéž se stalo s nákupem pozemku a náklady na připojení inženýrských sítí - elektřina, voda. Zaplatili jsme za připojení na plyn zvlášť (4 000 PLN).
Před zahájením stavebních prací jsme bažinatý jílovitý podklad důkladně odvodnili. Vykopali jsme na pozemku jedenáct hlubokých jam, naplnili je drceným kamenem a spojili se sítí odtoků, zahrabaných několik centimetrů pod zemí. Tento typ odvodnění půdy se ukázal jako vynikající a stál 5 000 …
Nešetřili jsme na pevné ochraně základů proti vlhkosti (proti vlhkosti). Za pouhé vyplnění prostoru mezi souvislými patkami jsme utratili 10 000 PLN. - nejdříve jsme vybrali mateřský substrát do hloubky 1 m a poté jsme tam nalili 40 sklápěčů písku. Díky těmto zárukám je budova suchá a teplá, takže nelitujeme vzniklých nákladů.
Vypočítali jsme, že na údržbu domu utratíme méně, než kolik zaplatíme za náš starý, dvakrát menší byt.
Věříme, že stavba domu a stěhování z bytového domu byly velkým krokem. Přes obrovské enormní tempo výstavby, úsilí a únavu se dnes nebojíme tento projekt opakovat.
Budování bezpečného domova: únik ze stresu
Obsah
