Vize dlouhé, měsíce trvající stavební investice účinně odrazuje mnoho lidí od výstavby nového domu šitého na míru jejich vlastním potřebám. Často proto hledají hotové předměty, po někom jiném, riskují nákladné úpravy, nemluvě o tom, že při koupi domu, který je starý jen asi tucet let, byste v něm měli zvážit termomodernizaci. Technologie se rychle mění a předpisy ukládají stále přísnější požadavky na energetickou účinnost. Dům, který byl před dvěma nebo třemi desetiletími považován za ekonomický, dnes již nemusí splňovat ani základní požadavky.
Výběr moderního panelového domu vám umožní tyto nepříjemnosti obejít. Spolu s ním dostáváme celou investici připravenou od A do Z - nebo alespoň jedno ze závěrečných dopisů, protože si můžeme samozřejmě přát dům dokončit sami, zcela na vlastní náklady. To se rozhodli Agnieszka a Piotr. Když našli společnost, kde si objednali montovaný dům s dřevěnou konstrukcí, snadno v katalogu označili vhodný projekt a dostali se do finální podoby. A když nastal den zahájení stavby … Každopádně si přečtěte sami.
Přečtěte si také, jak si Agnieszka a Piotr vybrali projekt a koupili pozemek
Montované domy podle hotového projektu: identické, ale ne úplně
Na začátku byla … bouře. - Probudila mě v noci, několik hodin před plánovaným zahájením stavby - říká Piotr. - Zahřmělo a nalilo tak silně, že jsem si myslel, že pokud jde o náš pozemek v Konstancinu, není šance zahájit stavbu domu ráno. A vlastně. Na Konstancin přišel liják.
O něco později, téhož dne, několik desítek minut před polednem, visí poslední prvek vnějších stěn přízemí nad obrysy budovy, připevněný k jeřábu správné velikosti!
- Bouře v noci? To nevadí - stavbyvedoucí mávne rukou. - Nakonec stavíme budovu na připravenou základovou desku, která nebude poškozena srážkami. Nebojíme se ani deště během stavby. Pokud je opravdu velký, lze práci na chvíli zastavit zajištěním prvků.
Manažer dohlíží na několik stavenišť v prefabrikované technologii dřevěných domů. Zároveň. Vyškolené týmy společnosti, jejichž implementaci popisujeme, vědí velmi dobře, co mají dělat, takže vše, co musíte udělat, je projet se po dalších vlastnostech a zkontrolovat, zda vše probíhá podle plánu. Pracovní postup je důkladně popsán a testován na stovkách těchto typů stavenišť. Každá aktivita má historii testování v továrně a pokusů a omylů následovaných opravami z mnoha předchozích investic. Domy jsou obvykle převzaty z katalogu společnosti jako hotové projekty, takže se staví poněkud rutinně, i když … ne úplně.
- Upřímně řečeno, pravděpodobně neexistují dvě identické implementace jednoho projektu - říká Anna Roszczenko, marketingová a obchodní ředitelka výrobce popsaného domu. - Investor obvykle provádí změny, ale všechny projekty jsou již tak důkladně přepracovány týmy společnosti, že opravy neovlivní efektivitu jejich práce.
Týmy neustále cestují po Evropě a Polsku. A existuje tolik objednávek, že prvky vyrobené v továrně, v podstatě bez čekání, jdou přímo na staveniště.
Ti, kteří vyrazili na spiknutí v Kostnici, byli také mírně pozměněni. Projekt Classic 184 bude mít ve verzi Agnieszky a Piotra vyšší patra přibližně o 20 cm, jídelna se změní na místo s kuchyní a místo standardních vnitřních schodů se objeví replika vídeňského modelu schodů z 19. století.
Montovaný dům bez chyb. Neexistuje možnost „ne“
Konstrukční tým se objevil kolem 8. hodiny ráno na pozemku Agnieszky a Piotra. Na dříve připravené betonové desky příjezdové cesty se valil obrovský náklaďák, naložený až po okraj prvky prvního patra, první ze čtyř
montážních prací plánovaných na dva dny. Když byl jeden vyložen - to znamená, že materiály, které přepravoval, zaujaly své místo ve vztyčeném domě nebo vedle něj, odešel a na jeho místě se objevil další.
Co když se TIR nevejde na děj? A soused nepůjčil své?
- Nebyl žádný takový případ - říká jeden ze zaměstnanců společnosti. - Pokud je s místem problém, vždy se vám podaří něco vymyslet, abyste mohli zaparkovat a vyložit obsah.
Základní deska byla nalita před několika týdny jako součást investičního balíčku poskytnutého výrobcem domu. Pokrytý silnou fólií nyní čekal od rána, aby získal další fragmenty zdí. Tito pomalu „letěli“, jeden po druhém viseli na jeřábu a za asistence výkonného týmu opatrně „přistávali“ na určeném místě v půdorysu domu. Když tedy výše zmíněný poslední prvek výšky přízemí, dvě strany budovy, obsahující tři úzká zahradní okna již nainstalovaná v továrně, téměř od stropu k podlaze, sledujeme, jak se mírně snižuje nad dvěma sousedními prvky, které již stojí na podlaze. základní deska. Pokud to zapadá mezipřízemí ve vnějším obrysu bude připraveno.
Bude to pasovat, nebo tam bude pár centimetrů? Koneckonců, měřilo se to někde v tovární hale vzdálené více než dvě stě kilometrů.
- Neexistuje žádná možnost, která by se nehodila - říká manažer nedbale.
A vlastně. Modul, pilotovaný dvěma montéry, se opatrně zasune na připravené místo a za okamžik může být provedena konečná korekce polohy stěny. Pár milimetrů, protože to je víc než dost! Poté je každý prvek nakonec ukotven k základové desce, kovové podpěry stěn jsou odstraněny a můžete bezpečně zkontrolovat papíry, že tato fáze práce je za námi.
V ten den zbývá jen pokrýt celek stropem. Další TIR je na cestě.
Na stavbě montovaného domu a na… životním plánu
Pozorování první etapy výstavby panelového domu ve verzi, kterou zvolili Agnieszka a Piotr, je trochu jako návštěva filmové scény připravené k natáčení, kdy se umisťují dekorace. Zeď tady, střecha tam, všechno je krásné a efektivní, to vás nutí žít. Dokud neprochází předními dveřmi a nevidí, že zbytek domu chybí.
Čtvrtý den po zahájení prací na kostanském spiknutí můžete okamžitě vidět, že se něco změnilo jinak než u tvůrců. A než na běžném staveništi. Mezi vysokými starými stromy je opravdu … dům! Celá, na střechu - i když bez podhledu a finální krytiny, prozatím zakončená počáteční krytinou shora. Obě patra jsou pokryta stropy, uvnitř jsou dělicí stěny a v prvním patře a v podkroví jsou rušní stavitelé. Jak těm, kteří se zabývají montáží, tak těm, kteří malovali nebo tmelili, protože pracují společně.
- Dům stojí po dvou dnech a upřímně řečeno, stále nemůžu překonat, jak dobře je tu všechno uspořádáno - říká jeden z nich. Pokud na něj udělá dojem, nemluvě o těchto slovech. Když znovu nakloním hlavu nahoru a podívám se na žebrování střechy, stojí auto vedle domu a řidič vystoupí.
- Toto je výstavní dům? - ptá se. Obdivně přikývne a dozví se, že ne, rodina tu bude brzy žít. - Opravdu pozoruhodné tempo! Před pár dny jsem je viděl začít. Bydlím poblíž. Budu sledovat pokrok.
Když odjíždí, rozhlížím se po domě. Na pozemku nevidíte žádné materiály ležící na hřišti ani hruškovité hrušky na betonu. Místo toho jsou kbelíky omítkové malty, balíčky omítky, svazky plastových trubek, balené betonové dlaždice, polystyren, krabice se šrouby, trochu minerální vlny, některé panely a to je vše. Chtěli bychom říci - skutečné německé nařízení a za celou věc je zodpovědná nejvíce polská společnost (s dobrou pozicí na německém trhu). Součástí tohoto přísně vypracovaného plánu je také pracovní kalendář. Budova má být dokončena za několik týdnů.
- A ani o jeden den déle, než se předpokládalo - komentuje zaměstnanec dokončovacího týmu. - Při stavbě těchto domů nejsou termíny ani mírně překročeny.
Je to pravda nebo přání? Nebo možná magie? Piotr si je jistý, že uspěje, a věří v úspěch mise.
„Brzy se nastěhujeme,“ říká. Má zvláštní motivaci. Krátce před prvním dnem stavby Agnieszka učinila bod plánu. Rodina se rozrostla.
