Náklady na stavbu domu v roce 2019
Výdaje do značné míry závisí na formě karoserie budovy, typu střechy a konstrukčních řešení použitých v projektu. Čím rozsáhlejší je tělo a složitý povrch střechy, tím více za realizaci zaplatíme, takže při hledání úspor stojí za to věnovat pozornost těmto prvkům ve fázi výběru projektu.
Pro naši analýzu jsme vybrali rodinný dům „House in Zielistkach“, který patří do kolekce: návrhy malých domů ARCHON +. Byl vytvořen s cílem optimalizovat stavební náklady a zároveň zajistit svým majitelům ekonomický provoz. Jedná se o malý domek s podkrovím, jeho rozloha je 108,44 m2 + kotelna 7,82 m2. Stavební náklady na klíč v uvedeném systému, na základě aktuálních odhadů nákladů pro třetí čtvrtletí roku 2019, podle minimálních sazeb, činí přibližně 261 500 PLN v čistém stavu.
Podívejte se na design a vnitřní uspořádání domu „Dom w Zielistkach“
Levný dům ve výstavbě - pohodlný a vizuálně atraktivní
Jednoduchý, pravidelný tvar domu „Bylina“ má pozitivní vliv na rovnováhu stavebních nákladů a současně se vyznačuje velmi dobrými energetickými parametry. Projekt nezahrnoval arkýřová okna, střešní okna a balkony v podkroví, díky čemuž postavíme dům levněji a efektivněji. Tím byl minimalizován počet míst vystavených tvorbě tepelných mostů, kterými dům nejčastěji ztrácí teplo.
Budova je pokryta nekomplikovanou sedlovou střechou, jejíž realizace je jednoduchá a rychlá, nevyžaduje nákladné a časově náročné lemování, díky čemuž investor ušetří jak na práci, tak na množství krycího materiálu.
Levné ve výstavbě "Dům v Zielistkach" vypadá elegantně a moderně. Spolu s ekonomickými náklady na stavbu má fasáda atraktivní vzhled, je zakončena sádrou ve dvou barvách a obměňována dřevěným obkladem. Dřevěné uhlí a plochá dlaždice dodávají další charakter.
Zajímavým detailem je dřevěná pergola umístěná ze strany zahrady, pokrývající terasu, která zvětšuje posezení domu.
Aplikační program byl naplánován v souladu s přirozeným uspořádáním podlaží: přízemí slouží jako denní zóna, podkroví je noční částí domu.
Otevřený plán denní zóny dodává interiéru prostornost. Obývací pokoj plynule splyne s jídelnou, v kuchyni je dostatek pracovních desek a úložných prostor. V přízemí je další místnost, v blízkosti koupelna a prostor pod schody poskytuje další úložný prostor. Kotelna na tuhá paliva je přístupná z předsíně.
Optimálně vyvinutou podkrovní oblastí je jasná a nastavitelná noční zóna. K dispozici jsou dva pokoje pro děti, ložnice rodičů se šatnou a koupelna.
Kolik stojí stavba domu 2019
Na základě podrobného odhadu nákladů, který byl připraven na základě domácích cen zveřejněných SEKOCENBUD (3. čtvrtletí 2019), uvádíme seznam nákladů na stavební práce podle minimálních a průměrných sazeb. Uvedené ceny jsou čisté částky, vztahují se k výstavbě domu prováděné v provizi, měly by být zvýšeny o 8% DPH.
V následující tabulce jsou uvedeny náklady rozdělené na stavby, vybavení použité při stavbě, náklady na materiál a mzdu. Instalační práce byly počítány jako index ve vztahu k nákladům na stavební práce.
Seznam jednotlivých povrchů ukazuje míru spotřeby stavebních materiálů.
Jak snížit náklady na stavbu domu?
Dalším faktorem, který ovlivňuje celkové stavební náklady, je způsob realizace investice. Prohlášení uvedená v článku odkazují na stavbu domu v provozu. Za účelem snížení nákladů může Investor provést investici ekonomickým způsobem. Jedná se o levnější řešení, ale vyžaduje větší odhodlání. Investor nese břemeno organizace stavby, nákupu materiálu a provádění většiny prací, přičemž pro složitější práce zaměstnává kvalifikované odborníky. Při hledání úspor se investor může také rozhodnout koupit levnější stavební materiál, nezapomeňte však vždy zvolit produkty s prohlášením o shodě a příslušnými technickými parametry.Při nákupu stavebních materiálů na jednom místě máme také možnost sjednat další slevu.
Podívejte se na úplnou prezentaci projektu "Dům v Zielistkach".
