Hrudka domu
Náklady na stavbu domu jsou do značné míry určeny jeho vzhledem. Pokud hledáte levnou budovu, stojí za to si vybrat dům jednoduchého tvaru, postavený na obdélníkovém nebo čtvercovém půdorysu, bez architektonických detailů, jako jsou vikýře, balkony, arkýře nebo věže. Důležitý je také typ domu. Při výběru mezi třemi typy budov podobné velikosti - jednopodlažní, dvoupodlažní nebo jednopodlažní s podkrovím je z ekonomického hlediska nejvýhodnější zvolit dům s podkrovím. Ve srovnání s jednopodlažní budovou má menší střešní plochu a základy, zatímco na rozdíl od dvoupodlažního domu nevyžaduje další strop a celé podlaží,a tyto faktory výrazně snižují stavební náklady. Vzhledem k rostoucím nákladům na energii stojí za zvážení také výběr energeticky úsporného projektu, zejména proto, že jeho výstavba může využívat výhod zvýhodněných půjček pro domy s nízkou spotřebou energie a programů na podporu zelené výstavby.
Typ střechy
Výdaje spojené s konstrukcí střechy zahrnují nejen střešní krytinu, ale také krov a izolaci, proto je nejlepší hledat projekty s jednoduchou sedlovou střechou nebo valbovou střechou. Stojí za to pamatovat, že jednoduchá střecha umožňuje použít jakýkoli typ krytí - jak dražší dlaždice, tak ekonomické plechy, jejichž uspořádání může být na střeše s vysokou mírou nepravidelnosti obtížné. Nedostatek střešních oken, arkýřových oken, lodžií, věží atd. Také sníží stavební náklady, protože každý další prvek střešní konstrukce je dražší.
Velikost oken
Stavební náklady lze také snížit ve fázi výběru okna - věnujte pozornost jejich výšce a šířce. Stává se, že velkoformátové profily musí být vytvořeny na individuální objednávku a poté mohou dosáhnout závratných cen. Nejlepší je hledat dům se standardními rozměry okenního truhlářství, na který výrobci také poskytují několikiletou záruku. Kvůli vyšším nákladům se doporučuje upustit od kulatých, rohových i vysoce složitých zasklení.
Optimální uspořádání místnosti
Funkční uspořádání domu by mělo být pečlivě naplánováno, přizpůsobeno světovým směrům a změnám slunečního světla během dne a rytmu rodinného života. Z ekonomického hlediska je důležitou otázkou uspořádat místnosti s podobnou funkčností v bezprostřední blízkosti. Zvláštní pozornost je třeba věnovat blokování instalačních, kanalizačních a ventilačních stoupaček
Stěny
Materiály navržené v projektu lze nahradit levnějšími materiály s podobnými pevnostními parametry. Pro zvýšení izolace vnějších stěn stojí za to použít dvouvrstvou stěnu - vhodná tloušťka izolační vrstvy umístěné venku účinně chrání před únikem tepla přes překlady, okraje nebo spáry mezi bloky konstrukční části vnější stěny.
Instalace
Využívání zařízení využívajících obnovitelné zdroje energie zpočátku vyžaduje zvýšené finanční výdaje, ale jedná se o investici, která se vyplatí po několika letech používání - méně spotřebované energie znamená nižší provozní náklady, a tedy významné úspory v rozpočtu domácnosti. Doporučeným řešením je mechanické větrání s rekuperací, které minimalizuje tepelné ztráty a udržuje optimální mikroklima v místnostech.
Garáž nebo přístřešek pro auto
Investoři si mohou vybrat mezi samostatně stojící garáží nebo garáží propojenou s domem, zatímco ta integrovaná do těla budovy je rozhodně levnější variantou. Pokud garáž není nezbytným prvkem domu, můžete se jí vzdát nebo se rozhodnout pro levnější a snadnější realizaci přístřešku pro auto.
Nadmořská výška
Moderní fasády často používají drahé dokončovací materiály. Lze je úspěšně opustit ve prospěch strukturálních omítek nebo levnějších obkladů vyrobených například z nativního dřeva. Zajímavého efektu, inspirovaného skandinávským designem, lze dosáhnout kombinací omítek různých, často kontrastních barev nebo textur.
Žádný suterén
Mnoho investorů si nedokáže představit rodinný dům bez prostorného suterénu, kde lze uspořádat kotelnu, spíž nebo garáž. Pravdou je, že všechny tyto pokoje mohou být umístěny v přízemí. Pokud suterén není nezbytným prvkem domu, bude výhodné se ho vzdát - vybudování suterénu je rozhodně dražší než vybudování podobného povrchu na úrovni terénu.
Kde ušetřit při stavbě domu?
Výdaje spojené s výstavbou domu lze snížit v každé fázi, ale ne za každou cenu, protože výběr levnějších materiálů a technologií nemusí vždy přinést výhody. Musíte vědět, kde hledat úspory. Prvním krokem je projekt - vhodně zvolený podle finančních možností investorů, který zaručuje efektivní a rychlou výstavbu. Rozhodně stojí za to mít podrobný odhad nákladů, který přesně určí ceny a pomůže vám naplánovat výdaje.
Přihlaste se k odběru NEWSLETTERU. Každý týden nejnovější zprávy o stavbě, renovaci a dokončování interiéru ve vašem e-mailu: Viz příklad
