Iwona Mere - odbornice na „Nice House“, architektka s bohatými zkušenostmi, která se od roku 1998 spojuje s naším měsíčníkem - si vybrala projekt „Z360“.
Největší výhody projektu, tj. Proč doporučuji tento dům
- moderní budova s použitelným podkrovím snadno zapadne do okolí - mezi domy se strmými i plochými střechami;
- na každé ze dvou úrovní je plánován samostatný byt s jednoprostorovým obývacím prostorem a ložnicemi;
- funkčnost podkroví zvyšují velké obdélníkové vikýře;
- nedílnou součástí projektu je garáž pro dvě auta (a byt v podkroví dotváří terasa na stropě garáže);
- samostatné schodiště umožňuje nezávislé fungování obou bytů;
- obyvatelé budou společně využívat pouze vstupní a inženýrské sítě (garáž, kotelnu a prádelnu) a také zahradu.
Metrika projektu
Pow. užitná plocha: 173,2 m²; přes budovy: 171 m²; garáž: dvougaráž; výška domu: 2,7 m; stavební rozměry: 14,4 mx 15,3 m; kubatura: 590 m³; sklon střechy: 35 °; min. rozměry pozemku: 22,4 mx 23,3 m; kontakt: Z500; ul. gen. Zajączka 32, 01-510 Varšava; tel. +48 22 425 50 30; 22 355 15 55; 607 17 12 12; +48 725 000 005; [email protected]; www.z500.pl
V domě s užitnou plochou 173 m2 jsou plánovány dva samostatné byty, přibližně 75-80 m2. Každý z nich je na jedné úrovni. Protože doporučuji byt jako vhodný pro dvě rodiny (a tři generace), navrhuji, aby přízemí obývali senioři rodiny a mladí lidé (pár s dítětem nebo dokonce dvě děti) bydleli v prvním patře. Úroveň spolupráce a integrace bude záviset na individuálních rozhodnutích investorů: způsob uspořádání prostoru vyžaduje pouze společné využití vchodu, garáže, kotelny, prádelny a zahrady. Je tedy možné jak většinu domácích prací (například vaření), tak farmářských prací dát na bedra prarodičů a provozovat dva nezávislé „domy“.
Na střeše garáže pro dvě auta je prostorná terasa (40 m²), takže zde lze „oddělit“ i odpočinek venku.
Spiknutí - v jakém prostředí je nejlepší postavit dům postavený podle tohoto návrhu
Obdélníková budova se táhne podél předního okraje pozemku a hřeben střechy je rovnoběžný s přístupovou cestou. Z těla směrem dopředu vyčnívá velká jednopatrová garážová kabina. Dokud místní rozvojový plán nestanoví další vzdálenosti (v podobě „příslušné stavební linie“), stojí za to odstranit vchod do garáže asi 6 m hluboko do pozemku, protože pak budeme mít na příjezdové cestě dvě parkovací místa a je těžké předem předpovědět, kolik vozidel bude použito vícegenerační rodina. Autoři nenaznačují optimální orientaci pozemku, ale podle mého názoru je lepší, aby přístupová ulice vedla od západu: tato část nemovitosti bude - vzhledem k půdorysu domu - poměrně prostorná a vyplatí se ji využívat maximálně.Je také dobré, že velká terasa doplňující byt v prvním patře není neustále zastíněna. Pozemek pro stavbu domu podle předloženého projektu by měl mít plochu 600 m² a šířku minimálně 22,4 m. Jedná se o vcelku příznivé podmínky a z hlediska hospodárnosti (provozní náklady!) Sem patří i mírná kubatura domu (590 m³).
Vzhled budovy
Budova se sedlovou střechou a velkými obdélníkovými vikýři vytváří hybrid klasického domu s použitelnou podkroví s dvoupodlažním plochým kvádrem. Zejména v čelním pohledu dominují vertikální a horizontální: garáž vyčnívající směrem k silnici, zakončená terasou a „zakrytá“ silným obrysem vikýře, přitahuje pozornost pozorovatelů natolik, že si jen těžko všimnou zbytku objektu - např. Šikmé střechy, které tvoří pozadí garážových vrat , lodžie a skleněné balustrády. Líbí se mi tento efekt, takže si myslím, že stojí za to sledovat úder a neoddělit rám tmavého vikýře od přední stěny garáže (se vstupem). Lehké omítky po bocích garáže zbytečně dělí nástavbu do samostatných rovin.Zdá se mi mnohem logičtější použít grafitovou barvu (omítky, plechy nebo fasádní panely) k integraci geometrického výčnělku, který dostatečně jasně vyčnívá ze „vlastního domu“. Výhodou budou zejména boční fasády a pohledy, které odhalí skutečnou strukturu domu: obdélníkové jádro pod šikmou střechou se svahy skloněnými pod úhlem 35 ° a tmavé kubické prvky, které ji prodlužují - vikýře a garáž. Štítové stěny s centrálně umístěnými peněženkami nevyžadují žádné dekorace, snad, snad kromě tmavších pruhů omítky mezi otvory v přízemí a podkroví.který dostatečně jasně vyčnívá z „správného domu“. Výhodou budou zejména boční fasády a pohledy, které odhalí skutečnou stavbu domu: obdélníkové jádro pod šikmou střechou se svahy skloněnými pod úhlem 35 ° a tmavé kubické prvky, které ji prodlužují - vikýře a garáž. Štítové stěny s centrálně umístěnými peněženkami nevyžadují žádné dekorace, snad, snad kromě tmavších pruhů omítky mezi otvory v přízemí a podkroví.který dostatečně jasně vyčnívá ze „správného domu“. Z toho budou mít prospěch zejména boční fasády a pohledy, které odhalí skutečnou strukturu domu: jádro na obdélníkovém půdorysu, pod šikmou střechou se svahy skloněnými pod úhlem 35 ° a tmavé kubické prvky, které ji rozšiřují - vikýře a garáž. Štítové stěny s centrálně umístěnými peněženkami nevyžadují žádné dekorace, snad, snad kromě tmavších pruhů omítky mezi otvory v přízemí a podkroví.tmavé kubické prvky - vikýře a garáž. Štítové stěny s centrálně umístěnými peněženkami nevyžadují žádné dekorace, snad, snad kromě tmavších pruhů omítky mezi otvory v přízemí a podkroví.tmavé kubické prvky - vikýře a garáž. Štítové stěny s centrálně umístěnými peněženkami nevyžadují žádné dekorace, snad, snad kromě tmavších pruhů omítky mezi otvory v přízemí a podkroví.
Místo toho, abych ignoroval nebo maskoval nepatrnou asymetrii (nevyváženost) přední fasády, posílil bych rozdíl mezi levou stranou - nízkými výsadbami odhalujícími přední dveře a pravou - soukromější, chráněnou z vnějšího pohledu vysokými, okázalými keři. A tak z kuchyňského okna v přízemí neuvidíme branku ani vchod. Je tedy lepší užít si pohled na bujnou vegetaci, než ovládat parkovací místa na příjezdové cestě, že?
Interiéry a jejich funkce
Interiér domu je v zásadě - kromě vstupního prostoru a hospodářského prostoru - dva samostatné byty.
Senioři by měli dostat byt v přízemí - propojený se zahradou i hospodářským zařízením. Tímto způsobem je zachráníme před turistikou po schodech (v průběhu let to určitě oceníte) a také usnadníme přístup do zeleně. Péče o zahradu nemusí přirozeně spočívat zcela na jejich bedrech, ale pohodlný východ bude pobídkou pro pohyb venku s různými aktivitami i pro odpočinek venku.
Kolik rodin bude pravděpodobně mnoho nápadů na rozdělení domácích prací. Je důležité, aby jednoprostorová denní zóna v přízemí byla tak velká, že nevylučuje vaření pro celou vícegenerační rodinu a posezení u stolu „v plné četě“; neomezí sociální aktivitu obyvatel přízemí. Stojí za zvážení účelnosti oddělení druhé ložnice v tomto bytě. Možná více pohodlí poskytne hostitelům větší ložnici s vlastní koupelnou vzadu? Pak i prarodiče hravých pár let mohli rezignovat na uzavření chodby na obou stranách dveřmi, které vedou také do společného prostoru. v tomto uspořádání lze kuchyň rozšířit na úkor koupelny,stejně jako vyřezat místo vedle stěny kotelny pro další „toaletu pro hosty“.
Byt v podkroví vypadá docela podobně. Komunikační páteř je tvořena chodbou, která vede mezi ložnicemi a končí otevřeným obývacím prostorem. Kuchyňský kout ve velkých vikýřích s výhledem do zahrady vypadá velmi atraktivně. Druhá, směřující k přední části nemovitosti, zvětšuje prostor určený pro ložnice a otevírá přístup na velkou terasu nad garáží, kde mohou nájemci „kopce“ (podkroví) vytvořit náhradu za zahradu. Uspořádání místností se šikmými sklony vyžaduje určitou obratnost, protože podle návrhářů výška kolenní stěny nepřesáhne 90 cm. V koupelně je naplánována vana pod úhlem a postel v malé ložnici vedle. Zatímco v koupelně bude snadné být trochu mělký,přizpůsobením vany potřebám největšího uživatele v místnosti. (doufejme, že to nebude nezbytné!) je lepší zařídit si místo pro práci než obyčejná ložnice. Takže zde budou pohodlně žít tři a ne čtyři lidé. Na druhou stranu „mladí“ i „starší“ mohou na svůj pozemek instalovat krby nebo krbová kamna. Zejména v podkroví stojí za výběr skromného modelu zařízení, který nekonkuruje dynamice svahů střechy.mohou na svůj majetek instalovat krby nebo krbová kamna. Zvláště v podkroví stojí za výběr skromného modelu zařízení, který nekonkuruje dynamice svahů střechy.mohou na svůj majetek instalovat krby nebo krbová kamna. Zvláště v podkroví stojí za výběr skromného modelu zařízení, který nekonkuruje dynamice svahů střechy.
Líbí se mi využití nevýhod ve společné místnosti pro televizní přílohu.
PŘÍZEMÍ
1. pokoj 11,1 m²
2. pokoj 11,1 m²
3. koupelna 7,6 m²
4. pokoje ekonomika + prádelna 8,3 m²
5. hala 7,9 m²
6. obývací pokoj + kuchyň 37,8 m²
7. hala 6,1 m²
8. hala + schody 3,6 m²
9. garáž 40,2 m²
PODLAHA
10. koupelna 3,9 m²
11. pokoj 6,7 m²
12. pokoj 12,5 m²
13. pokoj 9,2 m²
14. obývací pokoj 20,6 m²
15. kuchyň + jídelna 14,2 m²
16. hala 12,8 m²
Přihlaste se k odběru NEWSLETTERU . Každý týden nejnovější zprávy o stavbě, renovaci a dokončování interiéru ve vašem e-mailu. Viz PŘÍKLAD
