Dřevěný dům, na vyžádání

Když jsme v květnu 2007 zahájili stavbu, vlastnili jsme pozemek čtyři roky. Rozhodli jsme se odstěhovat z malého bytu v panelovém domě s Rafałem, mým manželem, dříve, když se narodil náš prvorozený Grześ. Rozhodnutí bylo zapečetěno narozením Tomka.
Cesta domů
Financování nákupu pozemku vzdáleného 20 kilometrů od města jsme financovali z prodeje mého „slepičího“ bytu. Vybrali jsme si nemovitost v oblasti vybavené nejdůležitějšími inženýrskými sítěmi (chyběla pouze kanalizace), která měla velmi snadný přístup do města, kde pracujeme.
Od začátku našeho hledání jsme chtěli, aby spiknutí neleželo na otevřeném poli nebo v nově vybudovaném a hustě osídleném statku.
Jsme velmi rádi, že v současné době žijeme ve staré, volně zastavěné vesnici obklopené malebnými háji. Dává nám pocit společenství s jeho obyvateli na jedné straně a svobody a soukromí na straně druhé.
S vhodným pozemkem jsme zahájili podrobné plánování budoucího rodinného hnízda. Na začátku jsme pro nás přijali dva z nejdůležitějších předpokladů - krátké stavební tempo a zaměstnání osvědčené a zkušené stavební firmy. Nechtěli jsme na dům čekat věčně, ani se nechceme stavět.
Po seznámení s moderními technologiemi jsme se zaměřili na dřevěnou konstrukci. Rozhodli jsme se, že to dává šanci zdravému a rychle postavitelnému domu. Protože je však dřevěný dům nerovný dřevěnému domu, začali jsme navštěvovat různé výstavní domy a zjišťovat tajemství technologie. Pouze pohled na mnoho budov nám dal představu o tom, jaký dům opravdu potřebujeme. Snažili jsme se odhalit jejich výhody odstraněním nejzávažnějších nevýhod. Vybrali jsme také společnost, které jsme chtěli svěřit její výstavbu.
Úspory nápady
Rozhodli jsme se postavit dům v technologii dřevěných rámů, ale s některými úpravami (např. Se stropem vyztuženým ocelovými lištami a potěrem). Rozhodli jsme se, že nebudeme kupovat hotový design z firemního katalogu nabízeného architektonickými kancelářemi svým klientům. Při sledování výstavních domů a domů přátel jsme vyvinuli vlastní vizi, kterou jsme podrobně představili architektovi pro profesionální rozvoj.
Dům našich snů měl mít plochu asi 200 m2 a jednoduché tělo bez dekorací s obyčejnou sedlovou střechou. Odmítli jsme styl dřevěného panského domu se sloupy na verandě a styl srubu. Dali jsme přednost univerzální budově, která by vyhovovala současnému masovskému venkovu. Neplánovali jsme stavbu suterénu (kvůli podmáčené zemi) a garáže, což mělo přinést úspory stavebních nákladů. Rozhodli jsme se vyměnit garáž za přístřešek pro auto (40 m2), který pokrývá také hlavní vchod do budovy a zároveň slouží jako terasa v podkroví.
Přízemí jsme plánovali jako téměř úplně otevřený prostor, protože jsme chtěli zůstat co nejblíže k sobě. Celodenní pokoje jsou propojeny a odděleny dělicími stěnami, zbyla pouze kotelna a komora v zadní části kuchyně, koupelny a pracovní místnosti, která má však široké posuvné dveře a většinou je také společnou částí. Soukromí zaručují pokoje v podkroví.
Když přemýšlíme o úsporách, rozhodli jsme se využít všechny inženýrské sítě, které běží poblíž - elektřinu, vodu a plyn. I když jsme na okamžik vykopali vlastní studnu (hrozily nám vysoké náklady na připojení a časově náročné formality), připojení k vodovodu se ukázalo jako ne příliš nákladné a snadno proveditelné. Abychom nezvýšili cenu stavby, rozhodli jsme se budovu vytápět plynem, nikoli tepelným čerpadlem.
Peníze nejsou tak špatné
Velkým krokem bylo svěřit stavbu a dokončení domu developerovi. Nemuseli jsme se o nic starat, trávit čas a ztrácet nervy. Může to znít divně, ale dobu stavby si pamatujeme jako pohodlnou. Byli jsme rádi, že jsme viděli postup prací a dokumentovali to na fotografiích.
Přiznáváme však, že jsme se na stavbu připravovali velmi pečlivě. Přesně jsme se se zhotovitelem dohodli na druhu materiálů, instalací a zařízení, všech termínech a - což je velmi důležité - pevné, pevné ceně domu (nebáli jsme se tedy zvýšení cen stavebních materiálů a zařízení). Klademe důraz na použití pevných, osvědčených materiálů a přemýšlíme o prodloužení životnosti budovy. Důkladně jsme zkontrolovali, zda bude dům dobře izolován a izolován proti tepelným ztrátám, přičemž jsme si uvědomili, jak moc to ovlivňuje provozní náklady.
Před podpisem smlouvy, kterou nám poskytl dodavatel, jsme požádali kamaráda právníka o konzultaci a v důsledku toho jsme sepsali smlouvu, která chránila také naše zájmy. Bez dobrého právního zabezpečení a kontroly smluvní společnosti bychom se neodvážili zahájit stavbu.