Přestěhovali jsme se do svého domova pět let poté, co jsme se vzali. Když jsme zahájili stavbu, byli jsme v příjemné situaci, protože jsme bydleli v domě našich rodičů a neutráceli jsme peníze za pronájem a údržbu vlastního bytu. Jsme jim za tuto pomoc velmi vděční.
Cesta domů
Oba jsme vyrůstali v rodinných domech s Magdou a od začátku našeho manželství jsme věděli, že naším cílem je mít vlastní domov se všemi jeho výhodami a nevýhodami, které jsme z pitvy dobře znali.
S jasně stanoveným cílem jsme hned po svatbě začali hledat spiknutí. Po roce jsme měli v rukou notářskou listinu o nákupu pozemků, i když v našem případě nebylo nutné spěchat. V domě mých rodičů jsme bydleli v pohodlném „studiu“ se samostatným vchodem, takže jsme žili v dobrých podmínkách. Naštěstí nás však překvapilo, že jsme našli perfektní zápletku.
Nachází se jen 15 km od Varšavy, kde pracujeme, měla dobré spojení s městem (chtěli jsme to kvůli plánovaným dětem). Klidná, zalesněná oblast poblíž krajinářského parku s volnými budovami typickými pro tento typ starých předměstských měst, navíc plně vybavená (chyběla pouze kanalizace) a blízkost institucí potřebných pro výchovu dětí zaručovala pohodlné bydlení.
Byli jsme si vědomi skutečnosti, že dříve nebo později na takové krásné místo přijdou i další kupující, takže jsme nákup nemohli zdržet. Zejména proto, že jsme si pamatovali tvrzení, že Američané kdysi slyšeli, že tři nejdůležitější výhody každé zápletky jsou „místo, místo a znovu místo“.
Úspory nápady
Nějakou dobu jsme se s manželkou nedokázali shodnout na velikosti našeho budoucího domu. Magda chtěla budovu o rozloze nejméně 220 m2, bez garáže. Tvrdila to naše velká rodina a velká skupina přátel, které rádi hostujeme. Na druhou stranu jsem chtěl, aby náš dům byl spíše intimní a zapadl do 120 m2. Věřil jsem, že větší prostor by nás mohl vystavit různým problémům, včetně čištění velkých ploch. Nakonec to bylo 170 m2.
Pak nastal další problém. Tentokrát šlo o nalezení hotového projektu, který by vyhovoval našim potřebám, takže měl správný prostor, čtyři ložnice v podkroví a rozměry, které by nám umožnily realizovat vše na pozemku o šířce 22 m. I když jsme si prohlédli mnoho katalogů, nenašli jsme nic, co by odpovídalo. Přesto jsme trvali na koupi hotového projektu a věřili, že nám to ušetří spoustu peněz.
Nakonec jsme koupili design, který jsme chtěli provést znovu. A to byla naše největší chyba. Místo úspor jsme narazili na vysoké náklady. Stydím se přiznat, že moje mladícká domýšlivost nás také ztratila. V té době jsem byl první stavební inženýr a myslel jsem si, že zvládnu jakoukoli změnu.
Co jsme udělali a co ne
Protože projekt, který jsme zakoupili, byl přizpůsoben jinému tvaru pozemku a jiné orientaci na světové strany, museli jsme začít přesunutím terasy z delší (jižní) strany budovy na kratší (západní) stranu - kde měla vzniknout zahrada . Protože kdybychom stavěli podle projektu, terasa by byla v kontaktu s plotem a sousedovým pozemkem.
Přemístění terasy bohužel způsobilo nutnost přemístit komín, který měl odstranit spaliny nejen z domácího krbu, ale také z venkovního grilu - hlavní atrakce terasy. Během fáze výstavby jsme ještě neviděli, jak moc jsme těmito zdánlivě nevinnými změnami narušili komunikační trasy v přízemí naší budovy. Kromě toho jsme také změnili vnitřní uspořádání v podkroví a umístění balkonů.
Výsledkem bylo, že když jsme s Magdou během zimní technologické přestávky začali plánovat uspořádání nábytku, ukázalo se, že jsme s tím měli vážný problém. Malé změny způsobily velké potíže. Nakonec jsme v rozpisu požádali architekty o pomoc. Než jsme šli rovnou a zabývali se vnitřním uspořádáním domu, potřebovali jsme však konzultaci se čtyřmi designéry, což nám trvalo několik měsíců. Nyní jsme šťastní, ale ztratili jsme spoustu nervů a peněz. Ať jsou naše chyby varováním pro ostatní! Je třeba si uvědomit, že hotový projekt není vždy tím nejlepším řešením.
Naštěstí jsme byli úspěšní i během stavby a celkově na ni máme dobré vzpomínky.
Jako profese stavitel jsem bez problémů dokázal vést a řídit celý investiční proces. Práce byla mnohem jednodušší a rychlejší. Snažil jsem se co nejvíce snížit náklady na údržbu budovy. Dům jsme postavili z keramických bloků. Stěny jsem z venku izoloval minerální vlnou (12 cm) a střechu vrstvou 20 cm. Patky jsem svisle izoloval styrodurem (10 cm) a pod podlahy jsem umístil 10 cm polystyrenu. Kvůli nákladům jsme museli upustit od instalace tepelného čerpadla, ale vybavil jsem ten nešťastný krb, který způsoboval tolik zmatku s trubkami pro distribuci tepla. Byl to dobrý tah. Používáme to často, ačkoli hlavním zdrojem tepla je plynový kotel ze sítě běžící vedle pozemku.
Přečtěte si také:
Několik slov o domě
Zkušenosti majitelů
Výdaje na stavební a provozní náklady domu
Jak hledat profesionály
Levnější, tedy dražší
Obsah
