Výstavba přípojek k rodinnému domu

Stavba přípojek již nevyžaduje stavební povolení. Nyní vše, co musíte udělat, je oznámit tento záměr starostovi s uvedením druhu, rozsahu a způsobu stavebních prací a data jejich zahájení. K žádosti by mělo být přiloženo:
- prohlášení o právu nakládat s nemovitostmi pro stavební účely,
- příslušné náčrtky nebo výkresy (včetně plánu rozvoje pozemku nebo oblasti s technickým popisem instalace od projektanta s odpovídající stavební kvalifikací),
- povolení, opatření a stanoviska vyžadovaná samostatnými předpisy (diskutována dále v článku).
Práce mohou být zahájeny, pokud starosta nevznese námitku do 30 dnů ode dne doručení oznámení. Práce by měly začít nejpozději 2 roky od data uvedeného v žádosti.
Pelektrické připojení
. Aplikace. Elektrické připojení se provádí na náklady majitele domu. Prvním krokem ve věci budování takového připojení je podání žádosti o definici podmínek připojení v místní elektrárně. Podává se na formuláři připraveném rostlinou. Žádost musí obsahovat:
- údaje žadatele,
- specifikaci kapacity připojení,
- technické údaje zařízení nezbytných pro tok elektřiny,
- předpokládaná roční spotřeba elektřiny,
- předpokládané datum zahájení dodávky elektřiny.
Kolik čeká. Po předložení dokumentů a zaplacení poplatku (120 + DPH) zbývá počkat na vydání podmínek připojení energetickou společností. Čekací doba pro žadatele zařazené do skupiny připojení IV, V, VI - tj. Venkovské a městské domácnosti - je maximálně 14 dní.
Podmínky připojení definují:
- bod připojení (tj. Místo, kde se připojení připojuje k síti),
- místo dodávky energie (údaje o adrese nemovitosti),
- kapacita připojení,
- řada technických opatření pro tok elektřiny,
- umístění měřiče,
- odhadovaná cena připojení (pro každého příjemce je odlišná a závisí na tom, zda je připojení nadzemní nebo kabelové, a na délce připojení).
Podmínky připojení k síti jsou platné po dobu 2 let od data jejich vydání. Žadatel je obdrží společně s návrhem smlouvy o připojení.
Dohoda o připojení k síti. Pokud obě strany přijmou podmínky připojení, podepíší dohodu o připojení k elektrické síti. Tato smlouva obsahuje:
- údaje o smluvních stranách (vlastníkovi a energetické společnosti),
- datum, kdy bude stavba přípojky provedena,
- výše poplatku za připojení a způsob jeho úhrady (je možné jej uhradit ve stanovené lhůtě nebo uhradit z prvního účtu za energii),
- způsob provedení prací souvisejících s výstavbou přípojky a jejich příjem,
- indikace vlastnictví sítě elektrárny a části ve vlastnictví investora,
- plánovaná spotřeba energie,
- lhůta pro uzavření smlouvy o prodeji energie,
- podmínky, za nichž vlastník poskytne svůj majetek za účelem rozšíření sítě nezbytné k provedení připojení,
- odpovědnost stran za nedodržení podmínek smlouvy (především finanční),
- platnost smlouvy.
Návrh a konstrukce spojení. Po podpisu smlouvy o připojení může závod přistoupit k přípravě projektové dokumentace a poté ke stavebním pracím (po podání oznámení starostovi). Tyto práce jsou zadány osobě (nebo společnosti) kvalifikované k provozování energetických sítí. Tyto kvalifikace jsou potvrzeny zvláštním certifikátem - udělují se lidem, kteří složili příslušnou zkoušku. Hovorově (např. V tiskových zprávách) se jim říká energetické povolenky.
Smlouva o prodeji energie. Po dokončení připojení můžete zahájit poslední fázi žádosti o elektřinu, tj. Podpis smlouvy o prodeji elektřiny s energetickou společností. Tato smlouva specifikuje:
- podrobnosti smluvních stran smlouvy,
- předmět smlouvy (tj. Dodávku elektřiny),
- místo dodávky energie,
- místo měření (instalace měřiče),
- elektrickou energii,
- tarifní skupinu,
- povinnosti a práva spotřebitele a prodávajícího,
- odpovědnost strany za neplnění podmínek smlouvy (v praxi - výpadek napájení, pokud ji příjemce neplatí),
- doba platnosti smlouvy (standardně se jedná o dobu neurčitou) a podmínky její změny.
Po podpisu výše uvedené smlouvy musíte zaplatit své účty včas.
Připojení plynu
. Aplikace. Chcete-li nainstalovat plynovou přípojku, musíte nejprve požádat místní plynárenskou společnost o definici podmínek připojení. Šablony aplikací jsou k dispozici v plynových elektrárnách; odlišné pro zákazníky ze dvou připojovacích skupin deklarujících spotřebu plynu ve výši:
- ne více než 10 m3 za hodinu (skupina připojení I),
- více než 10 m3 za hodinu ( skupina připojení II).
Bez ohledu na skupinu připojení by aplikace měla uvádět:
- údaje žadatele (vlastníka),
- typ zařízení, které má být připojeno k síti (obytné nebo komerční) a adresa domu,
- druh plynu,
- účel použití plynu,
- kapacita spotřeby,
- datum, od kterého bude plyn odebírán.
Aplikace pro připojovací skupinu II navíc obsahuje přesné stanovení množství odebraného plynu, popis plynových spotřebičů a další podmínky dodávky plynu. Mapa, která by měla být připojena k aplikaci, by měla být vytvořena v měřítku 1: 500 nebo 1: 1000 s vyznačeným místem těžby plynu. Získává se v katastru nemovitostí na starostech. Za stanovení podmínek připojení k plynárenské síti se neúčtují žádné poplatky.
Kolik čeká. Plynárenská společnost musí určit podmínky připojení:
- 30 dnů - pokud se žádost týká 1. skupiny připojení,
- 60 dnů - pokud se žádost týká 2. skupiny připojení.
Pokud jsou dokumenty neúplné, plynárenská společnost požádá o jejich doplnění do 21 dnů. Pokud požadavek zůstane nezodpovězený, nebude na něj brán zřetel.
Podmínky připojení jsou platné jeden rok od jejich vydání. Definují:
- místo připojení plynovodu příjemce k plynárenské síti,
- rozsah rozšíření plynárenské sítě, nutný z důvodu připojení, spolu s technickými údaji o připojení,
- druh a tlak plynu,
- místo dodávky plynu,
- místo instalace měřiče, jeho typ a technické podmínky antikorozní ochrany,
- pravidla pro kontrolu spotřeby plynu,
- oddělení vlastnictví plynárenské sítě podniku a plynárenské instalace příjemce,
- plánované náklady na připojení (pokud jej provizujeme u plynárenské společnosti; připojení může navíc provést osoba nebo společnost se stavební kvalifikací v oboru plynových zařízení).
Dohoda o připojení k síti. Po obdržení podmínek připojení můžete požádat o dohodu o připojení k plynové síti. Za tímto účelem by v plynárně měly být poskytnuty dokumenty potvrzující právní titul k domu, podmínky připojení a základní mapa území pro projektové účely (v měřítku 1: 500; jeho provedení lze zadat na zakázku plynárenské společnosti). Smlouva stanoví:
- podrobnosti o účastnících smlouvy,
- výši poplatku za připojení a způsob jeho platby (poplatek je u každého příjemce odlišný a závisí na typu tarifu, délce a průměru připojení),
- době, kdy bude připojení provedeno,
- podmínky, za nichž majitel zpřístupní svůj majetek zařízení - za účelem rozšíření sítě nezbytné pro připojení,
- očekávané datum uzavření cílové smlouvy o prodeji plynu.
Návrh a konstrukce spojení. Po uzavření smlouvy o připojení k síti můžete začít budovat připojení. Je postaven podle technického návrhu (musí jej provést projektant se stavební kvalifikací v oboru plynových zařízení) a v souladu s oznámením místnímu starostovi. Po dokončení stavby zaměstnanci plynárenské elektrárny provedou její technickou přejímku, zkontrolují těsnost, dále je připraven kominárský protokol potvrzující účinnost ventilačního systému a majitel platí poplatek za připojení.
Smlouva o prodeji plynu. Po dokončení připojení lze podepsat konečnou smlouvu o prodeji plynu. Tato smlouva stanoví:
- smluvní strany,
- tarifní skupina zákazníka a dodané množství plynu,
- datum, kdy plynárenská společnost začne dodávat plyn,
- data odečtů měřidel,
- práva a povinnosti smluvních stran,
- doba, po kterou byla smlouva uzavřena, a pravidla pro změnu a ukončení smlouvy.
Po podepsání smlouvy plynárenská společnost okamžitě nainstaluje plynoměr - a plyn začne proudit.
Připojení vody a kanalizace
. Předložení žádosti. Chcete-li získat přístup k vodovodnímu a kanalizačnímu systému, požádejte místní vodovodní a kanalizační společnost o technické podmínky pro zásobování vodou a / nebo likvidaci odpadních vod. Aktuální situační a výšková mapa v měřítku 1: 500 (měla by být připojena k aplikaci) je shromažďována na geodetickém oddělení místního starosty.
Kolik čeká. Čekací doba není specifikována, ale v praxi není dlouhá - každý nový zákazník je zisk. Poplatek za vydání technických podmínek se v jednotlivých zemích liší, stejně jako poplatek za vodní a stočné (vodárny jsou městské společnosti a fungují za obecní sazby). Osciluje kolem 100.
Návrh a konstrukce spojení. Po vydání technických podmínek můžete začít zpracovávat návrh připojení vody. Takový návrh musí být zpracován projektantem s kvalifikací pro vodovody a kanalizace a po jeho dokončení odsouhlasen s vodovodem. Schválený projekt je platný 3 roky. Během této doby - po nahlášení tohoto záměru starostovi - by mělo být vybudováno vodovodní a kanalizační připojení.
Smlouva o dodávce vody a / nebo čištění odpadních vod. Po vybudování přípojky a její technické přejímce a úspěšné zkoušce těsnosti může být podepsána smlouva na dodávku vody a / nebo likvidaci odpadních vod. Vodárny jsou povinni takovou smlouvu podepsat, pokud byl dům připojen k síti a vlastník o smlouvu písemně požádal. Taková smlouva stanoví:
- smluvní strany,
- druh poskytovaných služeb, jejich kvalitativní parametry,
- termíny vypořádání,
- vzájemná práva a povinnosti smluvních stran,
- pravidla kontroly vodovodů a kanalizací,
- doba trvání smlouvy,
- podmínky její výpověď.
Po podpisu smlouvy můžete využívat vodovod a kanalizaci.
Jaké dokumenty jsou potřeba Ke
každé žádosti o definici podmínek připojení musí být přiložen pozemkový list. K aplikacím je navíc přiložena mapa (určená pro konstrukční účely budoucího připojení) obsahující potřebná data: plánovaný dům a přilehlé budovy i stávající síť.
Co je to přípojka
Přípojka - podle stavebního zákona je přípojka technické zařízení spojené se stavební konstrukcí, které zajišťuje dodávku elektřiny, vody a plynu, kanalizace, topení a telekomunikační zařízení, tj. Umožňuje užívání domu v souladu s jeho zamýšleným využitím.
Právní základ
- zákon ze dne 7. července 1994 o stavebním zákoně (věstník zákonů č. 207, položka 2016 z roku 2003, ve znění pozdějších předpisů)
- Zákon ze dne 7. června 2001 o hromadném zásobování vodou a hromadném odvádění odpadních vod (věstník zákonů č. 72, položka 747 z roku 2001, ve znění pozdějších předpisů)
- nařízení ministra hospodářství, práce a sociální politiky ze dne 6. dubna 2004 o podrobné podmínky pro připojení subjektů k plynárenským sítím, provoz a provoz těchto sítí (Sbírka zákonů č. 105, položka 1113 z roku 2004)
- nařízení ministra hospodářství a práce ze dne 20. prosince 2004 o podrobných podmínkách pro připojení subjektů k elektrickým sítím, provozu a provozování těchto sítí (Journal of Laws No. 2, item 6 of 2005)
***
Přinést všechny potřebné nástroje stojí hodně a několik návštěv kanceláří. Ale protože bez elektřiny, vody nebo plynu by bylo těžké užít si nový domov, je dobré zajistit, aby byla příslušná zařízení správně naplánována, implementována a kontrolována.