Zatím tu je strniště

Degradace spočívá ve formálním vyloučení půdy ze zemědělské výroby, tj. Ve změně jejího zamýšleného využití v plánech komunálního rozvoje půdy ze zemědělského na stavební využití.
Pozemek v
územních plánech Kdo chce změnit účel zemědělské půdy na stavební pozemek, měl by začít stanovením jejího stavu v územním plánu. Proto se na oddělení geodézie a územního plánování příslušného komunálního úřadu musíte zeptat:

jaký je - podle stávajících plánů územního rozvoje - konkrétní účel pozemku - tj. zda se jedná o zemědělskou půdu bez stavebního zákazu, nebo na kterou se takový zákaz vztahuje;

zda obec již přijala nový plán územního rozvoje, nebo je ve fázi jeho přípravy.
Zemědělství se zákazem stavění. Pokud je v obci, která již má místní plán, pozemek uveden jako „zemědělský se zákazem rozvoje“, jsou šance na jeho de-zemědělství, bohužel, velmi malé. Žádost o změnu zamýšleného použití na „zemědělskou bez zákazu stavebního rozvoje“ bude možná, pouze pokud obec přijme nový plán územního rozvoje nebo zavede změny stávajícího.
Zemědělské bez zákazu stavění. Situace je odlišná, když jsme vlastníky zemědělské půdy bez zákazu stavebního rozvoje - bez ohledu na to, zda se nachází v obci, která má nebo nemá místní plán (viz následující obrázek).
Platba a poplatky, tj. Kolik to stojí
Vlastník půdy vyloučené ze zemědělské výroby je povinen za její vyloučení zaplatit a platit roční poplatky. Poplatek je jednorázový poplatek, který musí být starostům zaplacen do šedesáti dnů ode dne, kdy nabylo právní moci rozhodnutí o vyloučení půdy ze zemědělské výroby (tj. Proti němu není odvolání). Splatná částka závisí na ploše pozemku, třídě a typu pozemku a ekvivalentní ceně jedné tuny žita. Součet vypočítaný na tomto základě se sníží o hodnotu půdy (určeno podle tržních cen).
Varování! Pokud se ukáže, že dlužná částka je nižší než hodnota pozemku, nemusí být starostovi vyplácena.
Výše ročního poplatku závisí na půdní třídě, hektarovém výnosu, ceně jedné tuny žita v daném roce (oznámeno předsedou Ústředního statistického úřadu) a rozloze půdy vyloučené ze zemědělské produkce. Tento poplatek je splatný do 30. června každého roku po dobu deseti po sobě jdoucích let - počínaje prvním rokem následujícím po skutečném zahájení nezemědělského využívání půdy (tj. Zahájení výstavby domu).
Varování! Pokud se majitel vyloučeného pozemku rozhodne jej prodat, poplatky se převedou na kupujícího (prodávající by ho měl předem informovat).
A konečně dobrá zpráva: povinnost platit roční poplatky a platby za půdu vyloučenou ze zemědělské produkce se nevztahuje na investory, kteří budou tuto půdu využívat k bydlení, tj. Pokud přidělí:

až 0,05 ha - pro rodinnou budovu nebo