Jedním ze způsobů nového otevření - osvědčeného a doporučeného i našimi čtenáři - může být stavba domu. Místo pocitu prázdnoty a přechodu na vedlejší trať si dopřejeme vzrušující dobrodružství! O nečinnosti zde nebude pochyb - což stojí za to upozornit lidi zejména na ty, kteří plánují prodat byt ve městě a přestěhovat se na venkov. Stavba (stejně jako rekonstrukce nebo renovace) i provoz rodinného domu spotřebovávají spoustu času a energie. Zároveň však platí, že čím více se do takového podniku zapojíme, tím více můžeme získat. Kromě spokojenosti je tu spousta nových zkušeností, kontaktů, zpráv a často také zcela skutečné úspory. Ukazuje se, že nejen důchodci,ale všichni, kdo mohou skutečně řídit stavbu (víte - oko vašeho koně z vás ztloustne), nakupovat materiály samostatně, vyjednávat s dodavateli atd., utratit mnohem méně než ti, pro které staví společnosti. Navíc dům znají naruby, takže každodenní používání nebo údržba je pro ně hračkou.
Lidé, nebo pro koho je dům určen?
Budování nového domova - na podzim života - se může ukázat jako dobrý nápad pro manželský pár, který již poslal své dospělé děti do světa. Opuštěné rodinné hnízdo přirozeně podporuje změny.
Lidé v dobré kondici, fyzicky i finančně, kteří se jen chystají zpomalit životní tempo a jsou „znovu na svobodě“ (po letech péče o děti), by měli přemýšlet o místě, které lépe vyhovuje nové situaci.
A co ta fasáda? (VIDEO)
Malá, ekonomická farma s „komfortem“, odrážející především jejich vlastní vkus a potřeby hostitelů, je osvobodí od různých mezigeneračních kompromisů. Nastal čas, kdy se děti domácnosti stanou hosty. Aby se cítili vítáni, bude dům potřebovat další místnost nebo místnosti (např. V podkroví, které lze také snadno vyřadit z provozu, snížit vytápění, použít nábytkové kryty atd.).
Ti, kterým v letošním roce bránilo v pohybu na venkov namáhavé dojíždění do práce a do škol nebo další povinnosti vlastnit dům se zahradou, se po odchodu do důchodu dostanou do úplně jiné situace.
Inspirací pro změnu místa pobytu jsou někdy rekreační výlety na pozemek, jindy odvážná rozhodnutí přátel … Staré stromy se nejobtížněji zasazují, takže byste se neměli zdržovat s přijetím nových výzev příliš dlouho. Stojí za to udělat vhodná opatření - mluvit o vašich očekáváních, plánech a preferencích; co nejdříve a co nejotevřenější.
Místo, tj. Kritérium výběru pozemku
Nelitujme času na výběr nového místa bydliště. Aktivní lidé, profesionálně spjatí s městem, často sní o důchodu v lůně přírody. Výlety na pozemek a víkendy mimo město obvykle trvají příliš krátce, jen se tak zvyšuje chuť na spěšné vychutnávání „okolí nepoškozeného silničními reklamami“ (jak říká arch. Jerzy Szczepanik-Dzikowski), péče o zahradu a přijímání hostů - přátel, dětí vnoučata - na krásném, klidném a bezpečném místě. Důchodci nebudou muset každý den navštěvovat centrum města, protože mnoho věcí (například nakupování) může být v bezprostřední blízkosti úspěšně a levně. A nové aktivity - domácí práce, práce na zahradě,poznávání nových míst nebo navazování kontaktů se sousedy - bude skvělý způsob, jak vyplnit dosud chybějící čas. Stojí za to pamatovat, že cena půdy klesá, jak se vzdalujete od města, takže je snazší najít atraktivní pozemek. Na velkém pozemku v klidné oblasti s rozptýlenými budovami budou vytvořeny perfektní podmínky pro stavbu pohodlného jednopatrového domu obklopeného skutečnou zahradou.jednopodlažní dům obklopený skutečnou zahradou.jednopodlažní dům obklopený skutečnou zahradou.
Nejcennější je plochá plocha čtvercového tvaru, prostá stromů a jiných stínovacích předmětů na slunné straně, s přístupovou cestou na okraji ze severu nebo východu. Poté je možné v budově oddělit ochranné pásmo s malým počtem otvorů ve „studené“, severní nebo severovýchodní fasádě. V přední části, kolem vchodu a garáže, můžete uspořádat pomocné místnosti: prádelnu, spíž, kotelnu a technické skříňky. Naopak největší zasklení z jihu nebo jihozápadu, tj. Ze strany zahrady, nebude omezovat soukromí domácnosti. Zároveň teplo uniká velkými skleněnými plochami (v balkonových dveřích atd.)) bude kompenzovat zisky z oslunění.
Při hledání klidu a pohody však nelze jít úplně na samotu. Kromě dostupnosti nástrojů, základních služeb a zabezpečení je třeba vzít v úvahu také přístup do vybraného města. Pokud se staneme zcela závislí na autě, může menší selhání nebo špatné zdraví řidiče farmu úplně odříznout od světa. Úkoly související s údržbou domu a majetku ve správném stavu mohou také přemoci, když euforie spojená s přesunem projde (obyčejné odklízení sněhu z dlouhé příjezdové cesty může být pro mladé a vhodné!) Důležitým úkolem proto bude budování dobrých vztahů se sousedy - aby v případě potřeby sdílely určité odpovědnosti a společně financovaly různé služby (bezpečnost,odklízení sněhu nebo sekání velkých trávníků) a podpora v obtížných situacích.
Scéna nebo jaký by měl být dům
Bez ohledu na to, jakou variantu domu pro odchod do důchodu zvolíme, hlavním problémem bude dobrý design. Za zmínku stojí myšlenka univerzálního designu, který klade velký důraz na ergonomii, bere v úvahu také lidské nedokonalosti a podporuje společná řešení, vhodná jak pro osoby se zdravotním postižením nebo s různými omezeními mobility, tak pro ty, kteří jsou zcela zdraví. Jedním slovem: spojuje se, ne rozděluje. Proto, aby nový byt sloužil mnoho let, stojí za to použít následující doporučení:
- Naplánujte dům na jedné úrovni - bez schodů, rozdílů úrovní, prahů atd.
- Zajistěte dobré vztahy s okolím, umístěte přízemí co nejblíže k úrovni trávníku - aby byl vstup do budovy, výstup na terasu nebo používání zahrady pohodlný (mělo by zde být maximálně několik širokých, snadno vylezitelných schodů nebo rampa; také stojí za to přidat zábradlí nebo zábradlí, i když to není podle předpisů nutné).
- Používejte široké dveře (otvory - min. 100 cm, křídlo - 90 cm), průchody a chodby, do kterých se v případě potřeby vejde invalidní vozík nebo osoba využívající balkon.
- Umístěte nejdůležitější okenní otvory do výšky asi 60 cm (v ložnici, obývací části), aby i člověk, který má problémy se samostatným pohybem - pohodlně sedí v křesle nebo neopouštěl postel - mohl pozorovat okolí a užívat si pěkné výhledy. Pak bude lépe fungovat tesařství bez zbytečných dělení, protože vodorovná příčka nebo hustě rozmístěné stylové okna umístěné v zorném poli mohou omezovat viditelnost.
Pečlivě odhadněte velikost domu s přihlédnutím na jedné straně k pohodlí obyvatel a na druhé straně k nákladům na stavbu a především na provoz. V našich podmínkách je odchod do důchodu obvykle spojen s výrazným snížením příjmu, takže bude bezpečnější omezit jak plochu, tak kubaturu budovy na nezbytné minimum. Doporučuji investoři věnovat pozornost domům s jednoduchými, kompaktními tvary, které se vyznačují spíše pěknými proporcemi než spoustou nákladných a nepříjemných detailů: sloupy, římsy, schody nebo vikýře.
- Minimalizujte náklady na údržbu (především vytápění). Za tímto účelem je nutné od samého počátku investice (při výběru konstrukční a konstrukční technologie) usilovat o snížení tepelných ztrát. Uniká z domu všemi vnějšími příčkami, úniky ze dřeva a také ventilačními kanály spolu s použitým vzduchem. Ve vašem vlastním zájmu je zvolit řešení pro úsporu energie (protože mírně vyšší náklady na stavbu - především perfektní, nadstandardní izolace nebo nákup teplých oken - se rychle vyplatí díky trvalému snižování účtů za elektřinu a plyn).
- Investujte do: kvalitních, elegantních a odolných dokončovacích materiálů, pečlivě a prakticky upraveného prostředí (např. Vstupní pasáž, zastřešená terasa, zahrada) a pokud možno do vybavení, jako je topení, osvětlení a ovládání rolet, výstražný systém - zvýšení bezpečnosti a pohodlí života, také racionalizace spotřeby elektřiny - nebo vytvoření vyhřívané „samosněžící“ vstupní plošiny nebo příjezdové cesty do garáže (nejlépe vestavěné, spojené vnitřním průchodem s bytem).
Mírně vyšší stavební náklady by měly vyústit v provozní vylepšení. Podívejme se na „bezúdržbová“ řešení. Například stojí za zvážení vzdát se dřeva na fasádách, protože - i když je krásné, útulné a přirozeně teplé - vyžaduje pravidelnou údržbu. Při plánování topného systému budovy je lepší nepoužívat pouze teplo z krbu, protože kouření v něm může být nepříjemné. Také stojí za to uspořádat zahradu tak, aby nevyžadovala mnoho údržby.
Scénografie, nebo jak naplánovat a zařídit interiér
Dům přirozeně nemusí být od samého začátku navržen pro osoby se sníženou pohyblivostí, ale stojí za to zajistit možnost přizpůsobení prostoru různým zdravotním postižením, získaným také s věkem. Vzhledem k těmto potřebám uživatelů se předchází nehodám a úrazům, a co je nejdůležitější - vhodné podmínky zaručují starším lidem nezávislost. Nebýt závislý na ostatních v jednoduchých každodenních činnostech má příznivý vliv na psychiku a posiluje sebeúctu.
Jednopatrové domy bez schodů s místnostmi na jedné úrovni si zaslouží zvláštní doporučení. Pokud nechceme prostor pod šikmou střechou, měli bychom jej využít jako sklad zřídka používaných předmětů, do kterého můžeme poslat svého vnuka, nebo zařídit pokoje v podkroví. Takovou dodatečnou úroveň lze snadno vyřadit z provozu a používat jen čas od času, což omezuje chůzi po schodech na nezbytné minimum.
Pro lidi s více volným časem je také výhodné vytvořit dobré podmínky pro používání zahrady.
Pro pohodlí domova má několik nejdůležitějších zón zásadní význam.
Dobře zdobený vstupní prostor. Obvykle se tam objevují vnější schody - prvek s velkým funkčním a estetickým významem, který je také jednou z hlavních architektonických překážek. Ale pozor, nemusíte se jich vždy vzdát! Stačí, když jsou tvarovány vhodným způsobem:
- na jednom rychlostním stupni nebude více než 10 stupňů a méně než 3;
- výška schodu bude 15-17 cm a šířka 30-35 cm;
- použijeme protiskluzovou podšívku;
- vzdáme se prolamovaných konstrukcí, podříznutí, prstů atd .;
- balustrádu nebo zábradlí vybavíme pohodlným zábradlím a pokud je to možné, postaráme se o ochranu před povětrnostními podmínkami (střecha, která ochrání vnější schody před deštěm a sněhem, navíc zvýší bezpečnost; podobně jako prostorné podestu před vchodovými dveřmi).
Dveře - oba, které tvoří hlavní vchod do budovy, a všechny ostatní uvnitř budovy - by samozřejmě měly být plánovány jako otvory nejméně 100 cm (prahy nesmí překročit 2 cm). U dvojitých dveří musí být alespoň jeden z nich, hlavní, 90 cm. V malých interiérech - ve vestibulu, chodbě, skříňkách atd. - stojí za zvážení také prostor potřebný k otevření běžných, otočných dveří a určení optimálních směrů pohybu křídel; tam, kde se očekávají potíže, lze situaci zlepšit použitím posuvných (nebo např. skládacích) dveří. Nejužší průchody (mezi stěnou a nábytkem atd.) By neměly být menší než 90 cm, a pokud je to možné,stojí za to rozšířit tyto prostory na 120 nebo dokonce 150 cm (to je opět požadavek, který zaručuje pohodlí i pro osobu na invalidním vozíku).
Stojí za to vyhradit relativně velkou plochu pro denní místnosti, ideální pro pořádání rodinných setkání, návštěv dětí a vnoučat nebo přátel. Zároveň poskytne pohodlí běžným uživatelům, včetně protože je snazší se v něm pohybovat a větší a přehlednější plochy se snáze čistí. Pokud přemýšlíme o vnitřním uspořádání předem, v domě bude vhodné místo, dokonce i pro kavernózní příborník nebo působivý stůl zděděný po předcích (abyste mohli plně využít krásu a funkčnost takového zařízení "s duší", s neobvyklými rozměry, můžete přesunout přepážku nebo okno nebo dveře).
Kuchyně by měla být uspořádána se zvláštní opatrností. K principům ergonomie používaných při plánování každé kuchyně (s funkčním rozdělením na zóny: skladování, mytí, příprava a vaření) stojí za to přidat několik nepovinných, ale užitečných řešení:
- nákladní skříňky a zásuvky, které usnadňují přístup k uloženým výrobkům a nádobí (po vytažení můžete vidět celý obsah, není třeba se ohýbat);
- trouba ve sloupku ve výšce asi 80 cm - snadnější použití než tradiční, umístěná pod varnou deskou;
- umístění veškerého základního vybavení do výšky 50–135 cm (v této oblasti je nejvhodnější po nich sáhnout);
- v kuchyni určené pro osoby s většími omezeními pohyblivosti umístěte myčku nebo ledničku na asi 40 cm vysokou plošinu.
Doporučení si zaslouží spíše malé modely spotřebičů a rohové uspořádání - budovy ve tvaru písmene L nebo U, s průběžnou horní plochou a vzorovým „pracovním trojúhelníkem“. Rozhodnutí o umístění a povaze kuchyně zůstává individuální záležitostí, i když se zdá, že mezi staršími lidmi je většina příznivců kuchyně jako samostatné uzavřené místnosti; Rozhodně stojí za to vybavit je stolem - místem pro každodenní stravování a práci (vsedě!).
V koupelně bude dobré použít řešení pro osoby se zdravotním postižením, i když mírně přehnané. Místnost by měla být docela prostorná, se širokými (90 cm) dveřmi a - nutně - sprchou. S věkem se největším problémem stává nastupování a vystupování z hluboké vany. Vyhneme se mnoha problémům tím, že budeme mít k dispozici ploché brouzdaliště o rozměrech nejméně 90 × 90 cm. Vše, co potřebujete, je odtok ve správně profilované podlaze a běžný textilní závěs, který neomezuje svobodu pohybu. Pamatujte také na:
- bezpečnou protiskluzovou podlahu;
- přídavná madla pro sanitární zařízení (pro bezpečné připevnění madel k lehkým stěnám ze sádrokartonu je nutné předem provést příslušnou výztuž!
- sklopné sedadlo v oblasti sprchy. Abyste minimalizovali riziko poranění, volte stabilní masivní přístroje a nábytek se zaoblenými hranami, podomítkové baterie (zabírají méně místa) a termostatické baterie (snižují riziko popálení) a používejte protiskluzové podložky (do sprchy, do vany).
Postel je nejdůležitějším nábytkem v ložnici. Je vhodné, aby dvojitý byl široký alespoň 160 cm, pak můžete použít dvě samostatné matrace (80 cm), které lépe vyhovují konkrétním potřebám každého uživatele. Dalším způsobem, jak se cítit pohodlně, je sada dvou samostatných postelí, ve kterých použijeme nastavitelné rámy pod matracemi. Chcete-li do postele a z postele bez větších obtíží, vyberte si ten, který má horní část matrace na podobné úrovni jako klasická židle (přibližně 42-45 cm). Užitečný bude také „vznášející se“ stůl na posteli, který je pohodlnější a všestrannější než podnosy umístěné na lůžkovinách. Lampy na čtení se nejlépe připevní na zeď, protože je lze snadno umístit na noční stolky.
Skříně ve velké ložnici se mohou ukázat jako pohodlnější než skříně se stísněným prostorem, ale v samostatných odděleních se obvykle používají otevřené budovy (bez dveří), takže je snadnější zvážit jejich obsah.
Možná stojí za to uspořádat počítač doma? Můžete se postarat o mnoho úředních záležitostí, nakupování, kontaktovat své příbuzné a dozvědět se o moderním světě a nejnovějších událostech prostřednictvím internetu. A učení se novým věcem je také vynikající mentální gymnastika! Být aktivní, fyzický i duševní, prodlužuje život - stejně jako optimismus a dobré, blízké vztahy s ostatními lidmi.
