Pokud si koupíme byt, stojí za to věnovat pozornost několika věcem:
Poloha . Stojí za to jít do bytu a z bytu během hodin, kdy dojíždíme a vracíme se z práce, abychom zjistili skutečný čas, který tomu věnujeme.
Zkontrolujeme, zda existují plánované investice, které usnadňují nebo brání přístupu.
Je v okolí školka, školka, škola. I když to v tomto okamžiku není relevantní, může se to v budoucnu ukázat jako užitečné.
Orientace na světové strany.
Musíte vzít v úvahu svůj životní styl. Ráno je místnost umístěná na východ od časných ranních hodin velmi jasně osvětlena a odpoledne je tma. Západní místnost je nejlépe osvětlena odpoledne a nejlépe se hodí do obývacího pokoje.
Byty s většinou oken směřujících na sever jsou ještě levnější o desítky tisíc, ale musíte zvážit, zda se na nich vyplatí šetřit.
Byty v přízemí jsou obvykle méně osvětlené než v horních patrech.
Musíte zjistit, zda se stávající budovy a okolí změní. Stromy a louky se mohou proměnit ve vysoké budovy vedle.
V budově jsou stoupačky odpadních vod, které určují umístění kuchyně a koupelny. Změna např. Pokoje na kuchyň může být spojena s vysokými náklady a někdy je to nemožné.
Uspořádání pokojů je důležité. Je dobré vyřezat sporák, ledničku, dřez, stůl z papíru v příslušném měřítku a pokusit se je uspořádat podle kuchyňského plánu. Může se ukázat, že v menší kuchyni je snadnější a pohodlnější uspořádání nábytku, bude zde více polic a pracovních desek než ve větší kuchyni, která má vyčnívající stoupačky komínu, se kterými nelze hýbat.
Stojí za to zkontrolovat rozměry kuchyně, ať už se tam vejde hotový nábytek se standardními rozměry, nebo si budeme muset objednat mnohem dražší nábytek na míru.
Na výkresech jsou dvě kuchyně se stejnými rozměry. Představují dvě různé situace. První kuchyň má dveře na správném místě, nejsou otevřené. Druhá kuchyň má dveře na špatném místě, je otevřená do velké místnosti a ze zdi vyčnívá komín. To vše znamená, že zde je omezený prostor pro pracovní desky, je problém s uspořádáním veškerého vybavení, nábytek musí být pravděpodobně vyroben na míru (jsou dražší než hotový).
Příklady jsou schematické a přehnané, ale ukazují, že při výběru bytu byste měli vzít v úvahu každý detail, i ten, který se zdá být bezvýznamný.
kreslení arch.blox.pl
kreslení arch.blox.pl
Je třeba zkontrolovat podrobnosti. Například vedle stěny ložnice není žlab na odpadky.
Pokud plánujete využít pomoc interiérového designéra, stojí za to zahájit spolupráci ve fázi nákupu bytu. Architekt vám může pomoci s výběrem lepšího bytu, je snazší jej zařídit, bude snazší vyzvednout detaily, které později určí funkčnost bytu. Architekt ve fázi výstavby může navrhnout posunutí příček, umístění kontaktů, elektrické zásuvky. To později sníží náklady na dokončení interiéru.
Architektonické služby nejsou nejlevnější, ale pokud vezmete v úvahu cenu za metr čtvereční bytu a skutečnost, že se jedná o investici na několik desítek let, stojí za to zaplatit za pomoc odborníka.
Monika Grabowska
Zkontrolujte také:
Studio apartmán - jak zařídit nejmenší byt
Velikost balkonu S
Velké malé interiéry
