Proč je pokrývač tak důležitý?
V Polsku se v současné době staví střechy různých tvarů. Často jde o střechy s více svahy s obytným podkrovím, které vyžadují další osvětlení střešními okny nebo střešními okny. Estetika střechy je vždy důležitá, ale profesionální provedení je ještě důležitější, protože na ní závisí její bezproblémový provoz. Klíčem je profesionální tým.
Odborníci zdůrazňují, že nejčastější příčinou problémů se střechou není špatná kvalita použitých materiálů, ale jejich použití v rozporu s pokyny výrobce. Pokud tedy dodavatele vybereme špatně, důsledky mohou být různé - od nákladů na drobné opravy, přes enormní náklady na výměnu celé střešní krytiny za novou až po stavební katastrofu.
Abychom mohli fází výstavby střechy projít co nejbezpečněji, měli bychom hledat osvědčeného profesionála s mnohaletými zkušenostmi a referencemi. Díky tomu ušetříme čas a vyhneme se zbytečnému stresu.
Jak najít dobrého pokrývače?
Investoři na začátku často udělají chybu, protože hledají nejlevnější nabídky. Když hledáte střešní tým, měli byste si dvakrát rozmyslet, než volbu rozhodnou zdánlivě nízké náklady. Může se ukázat, že nižší cena práce bude spojena s nedostatkem znalostí a zkušeností, které v extrémních situacích mohou nakonec odtrhnout střechu a vrátit ji zpět. Náklady na takovou renovaci není třeba uvádět.
Nízké mzdy mohou také znamenat, že pokrývačské práce jsou prováděny nelegálně. Nedostatek právní společnosti také neznamená žádnou odpovědnost za odvedenou práci. Pokud nejsme spokojeni s výsledky práce pokrývače, bude mnohem obtížnější domáhat se našich nároků u soudu.
Při výběru střešního týmu je však třeba si uvědomit, že se na střeše setkávají tři specialisté - tesař, pokrývač a klempíř. Nejlepším řešením je proto zvolit větší společnost, která zaměstnává zaměstnance s různým zaměřením a má tesaře, pokrývače a klempíře s magisterskou kvalifikací, případně tovaryši, potvrzenou diplomy a kvalifikací. Taková společnost by měla mít vlastní portfolio (historie výroby střech), pojištění a odpovídající technická zařízení (nástroje a vybavení). Tím, že všechny práce spojené se střechou svěříme jedné společnosti, máme plnou záruku na její pokládku, provedení plechových prací a uspořádání krytiny. Vyhneme se také situacímve kterém mají následní dodavatelé výhrady ke kvalitě práce předchůdce.
Při hledání týmu na výrobu střechy musíte předem vědět, jaké pokrytí je plánováno: taška, kovová střešní taška, asfaltový šindel, plochý šev, břidlice, dřevěný šindel nebo jiné. Pokrývači se nejčastěji specializují na typy krytin. Jsou to často rodinné podniky, kde se řemeslné zpracování dědí z generace na generaci. Pokládání střešních krytin je umění, které vyžaduje spoustu znalostí, zkušeností a přesnosti. Jedna věc je tedy jistá - levné nelze udělat dobře. Spolehlivá střecha musí podle toho stát.
Kdy začít hledat střešní posádku?
Čím dříve, tím lépe. Práce na střeše jsou sezónní, takže střešní týmy pracují pouze od jara do podzimu. Proto musíte začít hledat dobré profesionály před sezónou, dokonce i několik měsíců před plánovaným dokončením střechy. Pak bude snazší najít volné rande s nejlepšími specialisty. Nejlepší je rezervovat si to s dostatečným předstihem, protože ty nejlepší mají na začátku sezóny spoustu objednávek. Bude také mnohem více času na důkladnou kontrolu různých nabídek.
Poslední výzvou k hledání střešní společnosti je fáze stavění stěn domu. Poté bude známo, jak dlouho budou jednotlivé práce trvat a kdy budou v harmonogramu naplánovány práce na střeše. Pokud se o to nestaráme dostatečně brzy, může se ukázat, že pokrývači budou muset po dokončení krovu počkat několik měsíců. Měli byste však vzít v úvahu, že pouze ten šťastný se pak podaří najít dobrý tým.
S nákupem střešního materiálu se neoplatí spěchat. Pokud lze najít střešní společnost, je nejlepší pověřit ji nákupem střešního materiálu. Odborníci s tím mají více zkušeností a - obvykle - dobré kontakty s výrobci nebo prodejci. Stává se také, že střešní společnost je sama distributorem krytin, na které se specializuje. V každé z těchto situací můžete počítat se slevami 10-15%. Rovněž stojí za to se zeptat zvoleného pokrývače, jaký typ materiálu bude pro střechu nejlepší. Specialisté si dokonale uvědomují kvalitu všech produktů na trhu a mají mezi sebou své oblíbené.
Kolik stojí střešní služby?
Náklady na střešní služby by měly být porovnány s přihlédnutím pouze k legálně fungujícím společnostem, platícím daně a ZUS za zaměstnance. Je také důležité pojistit společnost a záruky za poskytovanou službu. Bude to levnější, ale pouze na začátku, pokud je k dispozici stínový pokrývač. Žádná faktura však neznamená žádnou záruku. Na střešní krytině tedy nestojí za to šetřit.
Náklady na kompletní střešní krytinu jsou materiál a práce. Konstrukce střechy bude dražší, tím složitější bude její design a tím více lemování.
Při přípravě nabídky se odměna posádky určuje na základě architektonického návrhu, obvykle však nejde o konečnou cenu. Během výstavby se může zvýšit přibližně o 10%. Abyste se vyhnuli neočekávaným nákladům, je nejbezpečnější stanovit a zapsat všechny sporné problémy před zahájením práce.
Kde najít pokrývače?
Nejlepší a osvědčený způsob je ústní podání, tj. Rodina, přátelé a sousedé, kteří to již udělali. Stojí za to se kolem sebe zeptat, jestli někdo může doporučit osvědčeného profesionála. Spokojený zákazník je nejlepší reklamou pro každého specialistu bez ohledu na odvětví. Před konečným rozhodnutím je však dobré se podívat na jimi uspořádané povlaky. A i když obvykle můžeme posoudit pouze vzhled střechy (nejlépe je to vidět z žebříku a přes střešní okna), je třeba se zeptat, zda byly práce dokončeny včas a zda společnost splnila smlouvu.
Je dobré hledat spolehlivého specialistu na střechy u organizace sdružující specialisty v tomto oboru. V Polsku existuje mnoho národních a regionálních sdružení. Patří mezi ně Polská asociace pokrývačů, Slezská pokrývačská asociace, Malopolský pokrývač a Velkopolská asociace pokrývačů, klempířů a tesařů. Příslušnost k nim je podmíněna řádně doloženou kvalifikací nebo osvědčením. Tito profesionálové jsou také důvěryhodnější než ti, kteří nepatří do žádného cechu.
Rovněž stojí za to se zeptat na pokrývače ve společnostech nabízejících vybrané střešní krytiny. Samotní výrobci střešních krytin a jejich obchodní zástupci velmi často pořádají školení v technice pokrývání střech svými materiály. Proto chápou, kteří pokrývači nejlépe upravují jejich zastřešení. Pak však musíte mít čas na koordinaci práce.
Pokrývače najdete také prostřednictvím tisku a online reklamy. Mělo by se však pamatovat na to, že vzhled společnosti neurčuje spolehlivost společnosti. Na rozdíl od zdání, ne vždy to, co čteme, bude směrodatné. Dodavatelé někdy sami píší kladná stanoviska, která nejsou vždy pravdivá. Je dobré vybrat několik společností, seznámit je s návrhem střechy a porovnat nabídky - jak z hlediska ceny, tak rozsahu práce.
Co by měla smlouva obsahovat?
Abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením a finančním neštěstím, musíte mít v pokrývači plnou důvěru. Pomáhá jim získat odpovědnost za svou práci a za ni poskytnutou záruku. Dobré týmy samy navrhují podepsat s klientem smlouvu na provedení prací, včetně servisní smlouvy, pokrývající údržbu střechy na další roky. Takový dokument by měl obsahovat:
- NIP (daňové identifikační číslo) společnosti a jejího regonu a osvědčení o obchodní činnosti;
- osvědčení o kvalifikaci pro střešní krytiny: diplom mistra nebo učně;
- osvědčení výrobce potvrzující školení s použitím konkrétních krycích materiálů dané značky;
- reference certifikované investory o výrobě střech z materiálů konkrétní značky;
- podmínky služby;
- platební podmínky a způsob;
- lhůta pro přijetí prací;
- náklady na materiál s pevnou sazbou DPH (23% nebo 8%) a práce;
- opatření k úhradě rozdílu v nákladech (pokud se zvýší, kolik zaplatí dodavatel a kolik investor);
- záruka na všechny materiály, pokud jsou poskytnuty dodavatelem;
- zajištění technického vybavení (přístup k hygienickým zařízením, elektřině a vodě).
Je také dobré ve smlouvě specifikovat pokuty pro dodavatele za překročení termínů a případné chyby. Zhotovitel zavede do smluvních bodů zpoždění, která nejsou způsobena jeho chybou, například kvůli povětrnostním podmínkám.
Dobrý pokrývač obvykle poskytuje 3letou záruku na nově postavenou střechu, ale není to neobvyklé pro delší záruky. To ho zavazuje k odstranění vad, ke kterým dojde v tomto období.
Dobře připravená komplexní smlouva je jakousi zárukou, že obě strany - pokrývač i investor - splní své povinnosti: tým včas vyrobí pevnou střechu a objednatel zaplatí za všechny práce. V praxi to však může být jiné. Existují chyby nebo nedodržení termínu (ne vždy vina pokrývačů) a místo řešení problémů je investoři ještě více komplikují. Poté se zdá, že rostoucí konflikt lze vyřešit pouze legálně. Věci se táhnou roky, což generuje značné náklady, stavba stále stojí a vy v domě nemůžete žít. Nakonec se často ukáže, že soudní boje nemusí vždy přinést uspokojivý výsledek. Ani rozsudek soudu nezaručuje, že investor zaplatí v souladu se smlouvou,a nespolehlivý dodavatel dokončí střechu nebo provede nezbytné opravy. Stojí za to si tento stres ušetřit a neustále řešit problémy, od nákupu materiálu, přes konstrukci střechy až po kolaudaci. Nemá smysl opouštět zasypané staveniště nebo nervózně hledat nový tým. Čím snazší a rychlejší obě strany dosáhnou dohody, tím větší je šance, že střecha bude také postavena podle plánu, ve stanoveném termínu a zároveň bude odborně a spolehlivě provedena.Nemá smysl opouštět zasypané staveniště nebo nervózně hledat nový tým. Čím snazší a rychlejší dosažení dohody mezi oběma stranami, tím větší je šance, že střecha bude také postavena podle plánu, ve stanoveném termínu a zároveň bude odborně a spolehlivě provedena.Nemá smysl opouštět zasypané staveniště nebo nervózně hledat nový tým. Čím jednodušší a rychlejší dosažení dohody mezi oběma stranami, tím větší je šance, že střecha bude také postavena podle plánu, ve stanoveném čase a zároveň bude profesionálně a spolehlivě provedena.
