Tradiční omítky
Cemento-vápenné omítky se nanášejí ve silné vrstvě přímo na vnější stěny. Kvůli jejich nezajímavé bílošedé barvě, která se rychle zašpiní, bývaly obílené a později natřeny fasádními barvami.
Tradiční omítky jsou odolné. Je docela těžké je poškodit - modřiny nebo škrábance. Nejsou však zcela odolné vůči vlhkosti, která může být způsobena kapilárním vzestupem vody ze země nebo únikem dešťové vody. Vlhké omítky začínají praskat, uvolňovat se, měnit barvu a na jejich povrchu se tvoří bílé, šedé, zelené nebo černé povlaky. Na nových omítkách se často objevují malé škrábance zvané smršťování. Důvodem je příliš rychlé vysychání čerstvé omítky, proporce jejích přísad nebo kvalita povrchové úpravy. Škrábance a praskliny mohou být také výsledkem strukturálních vad, poškození zdi nebo nerovného usazení domu. Před zahájením opravy fasády jimi pokryté,musí být zjištěna a odstraněna příčina vzniku trhlin.
Omítka je nepoškozená a neopadává z podkladu. Pokud fasádní barva ztratila svůj hezký vzhled, stačí omítku přelakovat. Pokud se však vrstva barvy odloupne, seškrábne se špachtlí a po penetraci se natře - obvykle celá stěna domu. Nová barva nanesená pouze místně se mohla jasně odlišit od staré barvy, která je špinavá nebo mírně vybledlá na slunci.
Fasády pokryté plísněmi nebo řasami vyžadují v první řadě nalezení a odstranění příčiny vlhkosti, která podporuje růst mikroorganismů. Poté se stěny osuší a silná vrstva zakalení se odstraní štětcem s tvrdými štětinami. Před novým nátěrem - nejlépe barvou obsahující biocidy - je povrch dezinfikován biocidním přípravkem.
Soli vytvořené na omítce lze opláchnout vodou nebo odstranit speciálním přípravkem. Když se znovu objeví, často je nejlepším řešením odstranit tradiční omítku a nahradit ji sanační omítkou, která krystalizuje její soli.
Poškrábaná nebo poškozená omítka. Fasáda je pokryta sítí drobných škrábanců, zvaných sádrové škrábance, a nevyžaduje žádné speciální úpravy. Takové škrábance nejsou nebezpečné. Zbývá sladit s jejich existencí nebo natřít stěny akrylovou nebo silikonovou barvou s přídavkem speciálních vláken. Tím vytvořený povlak překlenuje škrábance a brání pronikání vody pod povrch omítky.
Malé škrábance - praskliny v podkladu - byste neměli podceňovat, protože představují vhodný způsob pro vodu, který může tlumit stěny. Jejich oprava není problémová. Roztáhněte je špachtlí, rozemlejte plochu přípravkem, který snižuje vstřebávání, a naplňte ji omítkou. Nakonec se malta potře stěrkou a po zaschnutí se fasáda natře barvou.
Větší poškození omítky po rozšíření se vyplní elastickou sanační maltou, nejlépe přídavkem mikrovláken sloužících jako výztuž. Místo praskliny může být také vyztuženo pásem ze skleněných vláken, který se smíchá s čerstvou omítkou.
Sádra uvolněná ze substrátu. Takové fragmenty - i ty velmi malé - lze snadno najít: při klepání na stěny vydávají dutý zvuk. Na takových místech je třeba omítku připoutat (až 30 cm kolem nich). Po vyčištění dutiny od prachu a jejím naplnění je dutina naplněna novou omítkou. Pokud dojde k velkému poškození, je třeba povrch zcela odstranit a stěny znovu omítnout.
Tenkovrstvé omítky
Tyto omítky se používají jako dokončovací vrstva v bezešvých tepelně izolačních systémech. Pokládají se jinak než tradiční omítky - ne na zeď, ale na izolaci z minerální vlny nebo polystyrenu, pokrytou síťovinou zapuštěnou do lepicí malty. Pokud je omítka zbarvena, fasádní barva není nutná. Obvykle se natírá na bílé omítky.
Tenkovrstvé omítky se snáze poškodí než tradiční omítky. Nejčastějším poškozením jsou škrábance, praskliny a promáčknutí. Sádra se může také oddělit od podkladu. Občas se vyskytují shluky plísní nebo řas, které vytvářejí zakalení.
Sádra s plísní nebo řasami. Povrch napadený mikroorganismy by neměl být čištěn tvrdým kartáčem, protože je snadné poškodit tenkou vrstvu omítky. Taková fasáda by měla být dekontaminována biocidním přípravkem a poté opláchnuta vodou. K tomu je nejlepší použít tlakový čistič. Poté by měla být zeď natřena speciální barvou s přídavkem biocidů.
Poškrábaná nebo poškozená omítka. Malé škrábance lze vyplnit akrylovým tmelem a natřít fasádní barvou. Pokud je škrábanců více, je lepší je vyplnit tenkou vrstvou stejné omítky. Větší poškození, které odhalí síťovinu zalitou v lepicí maltě, vyžaduje odštípnutí omítky a rozdrcení hmoty takovým způsobem, aby nedošlo k poškození sítě. Poté, po očištění sítě, se na ni nanese nová výztužná směs (obvykle lepidlo používané k fixaci polystyrenu nebo minerální vlny) a po zaschnutí se přidá fragment omítky.
Pokud jsou také poškozeny pletivo a izolace, měla by být kolem tohoto místa asi 10 cm připoutána omítka a výztužná hmota a poté by měl být vyříznut fragment izolace spolu s výztužnou sítí. Odebraný díl se dokončí vložením vhodně nastříhaného kusu izolačního materiálu (stejného jako dříve). Na přidaný kus izolace se nanese nová výztužná hmota a do ní se nataví síťový pás - ten by měl překrývat pás zřetězené omítky a malty tak, aby se na síť vytvořil přesah. Nakonec se nanese druhá vrstva hmoty a po zaschnutí a penetraci se omítka znovu naplní.
Sádra uvolněná ze substrátu. Musí být na těchto místech pečlivě připoután, aby nedošlo k poškození výztužné vrstvy. Po základním nátěru je omítka vyměněna a případně natřena fasádní barvou.
Opláštění ze slínku a lícových cihel
Je to velmi odolný povrch, odolný proti mechanickému poškození, vodě, slunci a teplotním změnám. Někdy se však na povrchu cihel kvůli vlhkosti, slanosti (obvykle bílé květy) objeví stopy sádry nebo vodního kamene. Na takto dokončených fasádách se také mohou objevit škrábance a praskliny, stejně jako plísně nebo řasy.
Solení. Pokud je jich málo a objevily se brzy po postavení zdi, měly by zmizet samy - smýt je dešťovou vodou. Mohou být také odstraněny štětcem. Pokud to nepomůže, umyjte stěnu prostředkem na odstranění soli. Někdy se však květy vyskytují tak intenzivně, že kromě znetvoření zdi způsobují korozi cihel a dokonce tvorbu třísek. Pak je obvykle nutné zastavit další vzestup vlhkosti stěnou a vysušit ji.
Škrábance a praskliny. Mohou být vyplněny těsnícím materiálem (např. Konstrukčním silikonem) v barvě odpovídající barvě fasády, nejde však o trvalé řešení. Je také možné vyměnit poškozené cihly za nové. Pokud však škoda není příliš velká, je nejlepší ji nechat. Pokud je jich více nebo více, je nutné zavolat návrháře, který najde příčinu a doporučí, jak ji odstranit.
Zdivo z vápenopískových cihel
Tyto cihly, známé také jako silikátové cihly, jsou velmi odolné. Jsou odolné vůči poškození, vlhkosti a nízké teplotě. Je nepravděpodobné, že by takové cihly vykazovaly slanost a na jejich povrchu se zřídka vyvíjejí mikroorganismy. Světlá barva je však docela rychle zašpiní.
