Aby však omítka účinně chránila fasádu, musí být pravidelně udržována. Voda je nejvážnějším nepřítelem tradičních omítek. Je to ona, která proniká hluboko do zdi fasádními barvami a prasklinami v omítce, způsobuje poškození mrazem a sušení - výkvět solí. Tenkovrstvé disperzní omítky (akrylové a silikonové) se „bojí“ nejen vody, ale i slunce a mikroorganismů.
Když začínáte s opravou nebo obnovou omítnuté fasády, musíte vědět, z čeho je vyrobena a odkud pocházejí její vady. Efektivní opravy mohou provádět pouze zkušení dodavatelé, ale je dobré se naučit základní pravidla.
Zkontrolujte stav omítky
Aby bylo možné fasádu opravit, je třeba nejprve zjistit její fyzikální a chemické vlastnosti. Pro posouzení:
- pevnosti omítky - je třeba provést zkoušku poškrábáním. Expert je schopen touto metodou dosáhnout velmi spolehlivých výsledků;
- nasákavost podkladu - navlhčete omítku pipetou nebo rozprašovačem a sledujte, jak se chová voda. Rychlá absorpce znamená vysokou absorpční kapacitu, nízké vnímání vody;
- přilnavost omítky k podkladu - místa omítky oddělená od země (běžně známá jako tření) se hledají akustickou metodou poklepáním na fasádu. Přilnavost omítky k podkladu nebo vzájemné lepení vrstev omítky se kontroluje řezáním vzorku omítky pomocí úhlové brusky nebo válcového vrtáku. Kontrola odebraného vzorku by měla odpovědět na otázku, zda lze stávající omítku úspěšně opravit a renovovat, či nikoli.
Mytí omítnuté fasády
Pokud není omítka poškozena (praskliny, zbytky), stále se nám líbí barva stěn a nehodláme ji měnit na jinou - jednoduše opláchněte fasádu teplou (maximálně 60 ° C) nebo studenou vodou pod tlakem až 60 barů. Do vody můžete přidat jeden z biologicky odbouratelných detergentů - usnadní vám to práci. Pokud nemáme tlakový čistič, můžeme fasádu umýt také vodou ze zahradní hadice, ale čas a množství vody potřebné pro tuto metodu tuto metodu na větších plochách vylučuje.
Není stanoveno, jak často se má fasáda umýt. Neměli byste se však bát, že příliš časté mytí omítky jí ublíží - pokud je fasáda dobře provedená, lze ji umýt mnohokrát.
Jak rychle se omítky zašpiní, je obtížné určit a závisí na mnoha faktorech. Mezi ně patří:
Čistota vzduchu kolem budovy. Určuje hlavně čas potřebný k trvalému znečištění fasády. Vzduch je zase ovlivňován bezprostředním okolím - je zřejmé, že v čistých prostorách bude vše, včetně fasád, špinavé pomaleji.
Tendence přitahovat a absorbovat znečišťující látky. Termoplastické a hydroplastické omítky to mají (termoplastické omítky při zahřátí změknou a přilepí se, hydroplastické omítky po dlouhodobém navlhčení nabobtnají a při opětovném smrštění se zasychají - uzavírají se ve všech nečistotách). Akrylové a některé silikonové omítky mají takové vlastnosti, jsou zcela bez nich, jsou minerální a v podstatě silikátové.
Náchylnost k podmáčení. Omítky, které absorbují málo vody (silikonové a akrylové), schnou rychleji a nepřispívají k hromadění nečistot.
Tvar budovy. Místa chráněná před deštěm, například pod střechou, nejsou pravidelně oplachována a jsou obecně špinavější než jiné povrchy.
Textura omítky. Na rozdíl od vzhledu to nevadí - hladké textury ukládají méně nečistot, ale špinavé skvrny jsou na nich viditelné rychleji. Tlusté - dávají prachu více prostoru, ale na zdi si to můžete všimnout později. Neopatrně stěrkované omítky se nerovnoměrně zašpiní, takže je třeba je čistit častěji.
Schopnost samočištění. Barvy a silikonové omítky to mají - v dešti z nich stéká špína.
Varování! Pokud se má fasáda po umytí natřít, musí být nejprve úplně suchá. Doba potřebná k tomu závisí na nasákavosti omítky a všech jejích vrstev a také na počasí během období sušení. Může to trvat i několik dní - a pro jistotu je vždy lepší počkat o něco déle než příliš krátce. Malování vlhkou omítkou vede ke vzniku skvrn a pruhů na fasádě.
Odstranění vlhkosti
Fasádní omítka - jak tradiční, cementově-vápenná, tak tenkovrstvá - by měla propouštět vodní páru, ale nemokla. Samozřejmě omítky namočené v dešti mohou změnit svou barvu (ztmavnout) - zejména nelakované minerální omítky masové barvy. To není jejich nevýhodou, může to působit rušivě pouze vizuálně. Musí však být schopni rychle vyschnout. Pokud si naopak všimneme, že mokré skvrny zůstávají na omítce delší dobu nebo vůbec nezmizí, znamená to vady na jejím povrchu (škrábance, poškození bodu) nebo to, že je podklad vlhký.
Vlhkost omítky je nutné rychle odstranit. Nedbalost může vést k dalšímu poškození; vlhké omítky rychle začínají praskat a uvolňovat se a na jejich površích se objevují bílé, šedé nebo nazelenalé květy.
Omítky lze pokrýt speciální hydrofobizační kapalinou (např. Caparol Disboxan 450 Fassadenschutz, Ceresit CT-13, Sikagard 703 W; stojí 100-250 / 5 l). Nanášejí se na fasády štětcem, důkladným vtíráním do podkladu nebo stříkáním.
Odstranění odlupující se barvy
Odlupování a odlupování barvy je jev, který se vyskytuje na tenkovrstvých a tradičních omítkách. Nejzranitelnějšími místy jsou slunná místa na fasádě, kde jsou teplotní rozdíly největší (i když to není pravidlem). Nejlepší je malovat takovou fasádu od nuly; Před tím je nutné zkontrolovat, zda musí být stará barva zcela odstraněna nebo zda může být ponechána (po odstranění uvolněných úlomků).
Barva je špatně přilepená k podkladu. Odeberte ji. Neexistují žádné účinné metody takového chemického zpevnění, které by mohly představovat bezpečný základ pro další vrstvy barvy. Staré barvy, zejména z drsných povrchů, se odstraňují velmi obtížně, proto byste měli zvážit použití chemikálií. Nyní jsou vyráběny jako ve vodě rozpustné, bez zápachu, nekorozivní a zcela bezpečné pro uživatele.
Barva dobře přilne k podkladu. Stačí jej umýt, vysušit, lehce matovat brusným papírem a - pomocí primerů doporučených výrobcem - natřít fasádu.
Varování! Fasáda by měla být natřena dvakrát. Jedna vrstva barvy ji dostatečně nechrání.
Oprava Obr
Způsob opravy škrábanců a trhlin v omítce by měl být přizpůsoben jejich typu, hloubce a průběhu. Neměli bychom to posuzovat sami, ale necháme to na technických poradcích.
Tenkovrstvé omítky Jsou tlusté jen několik milimetrů, takže je snadnější než běžné je náhodně poškodit. Jsou také citlivější na změny teploty. Nejběžnějším poškozením jsou škrábance a praskliny, někdy promáčknutí. Sádra se může také oddělit od podkladu.
Drobné praskliny v omítce jsou výsledkem příliš velkého ředění omítky vodou před jejím nanesením na zeď nebo příliš rychlého zaschnutí omítky. Jejich oprava je poměrně jednoduchá: po umytí a vysušení by měla být omítka opatřena základním nátěrem a natřena řídkými barvami (tj. Vyplněním škrábanců) nebo pružnými barvami. Po opravě bude fasáda vyhlazena a struktura omítky bude mírně rozmazaná. Proto musí být toto řešení aplikováno na celý povrch stěny - místní opravy by byly příliš odlišné.
Větší trhliny v celé povrchové izolační vrstvě (nejen v omítce, ale také ve výztužné vrstvě pod ní) jsou také výsledkem chyb při provádění zateplovacího systému. Oprava je však komplikovanější - výztužná vrstva a omítka musí být přepracována. Po umytí fasády naneste na starou omítku základní nátěr (pro zlepšení přilnavosti nových vrstev). Poté se vytvoří nová výztužná vrstva, která nezapomíná pokládat dvojitou vrstvu síťoviny na místa, kde se dříve objevily škrábance. Posledním krokem je pokládka nové tenkovrstvé omítky na fasádu.
Menší oddělení a dutiny jsou výsledkem primování nebo výběru náhodných prvků z různých systémů. Mohou také vzniknout v důsledku zamrznutí vody, která pronikla pod omítku škrábanci. Oprava by měla začít odstraněním uvolněné, špatně přilnavé omítky špachtlí. Místa po něm musí být opatřena základním nátěrem a doplněna novým (musí mít stejný typ a zrnitost), aby měl texturu co nejblíže stávajícímu.
Tradiční omítky Na nich se mohou objevit praskliny v důsledku bobtnání nebo smrštění podkladu. Jsou také způsobeny přípravou stěny před omítáním nebo příliš silnou omítkou.
Jeden ze způsobů opravy jednotlivých škrábanců spočívá v jeho rozšíření klínu, vyčištění prachu, penetraci zpevňující impregnací a vyplnění elastickou maltou (např. Modifikovanou minerální maltou). Tímto způsobem se obvykle opravují diagonální trhliny a strukturální (nezvětšující se) trhliny. Nerovnoměrné škrábance se opravují metodou omítání: stávající omítka se odstraní páskou o šířce 20 cm a 10 cm na každé straně škrábance. Na podklad je připevněna relaxační podložka (podobná plstěné plsti). Jako nosič omítky se používá kovové pletivo, mechanicky upevněné ve vzdálenosti asi 5 mm od podkladu. Poté se malta nanáší ve dvou vrstvách.
Vodorovně nebo svisle probíhající škrábance jsou rozšířeny na 8 mm pro celou tloušťku omítky, uzemněny výztužným činidlem a poté je do mezery vtlačen pěnový kord. Nakonec je vyplněn pružným tmelem. Další možností je použití rozšiřovacích profilů.
Pružné disperzní barvy jsou také vhodné pro opravy všech škrábanců od omítky. Tyto organické povlaky jsou však těsné vůči oxidu uhličitému (CO2), a proto nejsou vhodné pro omítky bohaté na vápno.
Na poškrábané stěny lze také použít izolační omítky skládající se z hřejivé vrstvy a vodotěsného vnějšího nátěru. Tradiční izolační systém BSO lze také efektivně použít k renovaci poškrábaných povrchů a také k izolaci stěn.
K vyplnění trhlin se používají také mikroporézní kalové nátěrové systémy (zejména síťovina, pytlovina a smršťování).
Opětovné malování fasády
Pokud má rekonstrukce fasády spočívat v jejím přebarvení (a nechceme odstranit stávající povrchovou úpravu), musíme zvolit typ nového nátěru tak, aby odpovídal dříve použitému. Nebudeme to rozeznávat „od oka“, ale existují způsoby, jak to určit. Například - během zkoušky plamenem minerální povlaky téměř nereagují, zatímco organické se vznítí, roztaví a vydávají charakteristický zápach, který může odborník identifikovat. Rovněž bude schopen identifikovat typ povlaku pomocí rozpouštědel.
Při výběru nového nátěru bychom měli věnovat pozornost také jeho barvě (to platí zejména pro izolované stěny v systému BSO). Doporučujeme světlé, pastelové barvy. Tmavým barvám je třeba se vyhnout z důvodu většího zahřátí lakovaných povrchů, což může způsobit tahová napětí v omítce a v důsledku toho praskliny.
Varování! Každá další vrstva barvy způsobí postupné vyhlazení povrchu omítky. Pokud jsme například dříve vybrali texturu malého „jehněčího“, po malování bude efekt „mramorování“ ještě menší.
Pokud se chystáme natírat čerstvou omítku, nezapomeňte to udělat nejdříve 7 dní po její realizaci. Příliš brzké natření nedostatečně tuhého povrchu omítky může způsobit krystalizaci vápenatých solí na povrchu nátěru (bílé skvrny, viditelné zejména na tmavých barvách), změnu barvy některých složek nátěru a oslabení a popraskání omítky v důsledku nesprávného (neúplného) procesu karbonizace (lepení vápna).
Varování! Místo malování fasády ji můžete také pokrýt novou vrstvou barevné omítky. Je to však nákladnější a obtížněji proveditelné. Podklad pro novou tenkovrstvou omítku musí být dokonale rovný - to je nezbytná podmínka pro získání správné, elegantní textury. Proto by měl být před nanesením nové omítky povrch stávající omítky vyrovnán tepelně izolačním lepidlem a po zaschnutí by měl být nanesen základní nátěr.
