S výše uvedeným předpokladem nebude stavba trvat dlouho. Je však důležité dokonale zorganizovat stavbu a také efektivního dodavatele, kterému důvěřujeme.
Chcete-li postavit dům za jeden rok, musíte zajistit hladké financování celé stavby a profesionální tým. Kromě toho stojí za to zajistit odborný dohled, který zajistí, že krátká doba výstavby neovlivní kvalitu domu. Zde bude jistě užitečný podrobný harmonogram prací, který připraví stavbyvedoucí nebo dozorový inspektor. Užitečný bude také podrobný odhad nákladů, aby stavba nebyla finančně překvapivá. Je také důležité zajistit plynulý přísun materiálů. Pamatujte, že na některé materiály - zejména na dokončovací materiály - musíte počkat i několik měsíců.
Období 2-3 let
Plánovaná doba výstavby nám umožňuje logicky rozdělit stavbu na: první sezónu - surový stav, druhou nebo třetí sezónu - dokončovací práce. Pak máme dostatek času na vysušení stěn, pokud má být budova postavena pomocí mokrých technologií. V případě náhodných událostí máme určitou dobu na to, abychom našli náhradní tým nebo konzultovali technické problémy. Velkou výhodou je také možnost rozdělení velkých plateb do dvou období, a pokud nebudou peníze, máme příležitost a čas si půjčit půjčku na fázi dokončovacích prací.
Stavba, která je rozložena na 2–3 roky, umožňuje přirozené rozdělení do dvou fází výstavby: po dokončení nulového stavu nebo otevřené skořápky lze práce na zimu zastavit. Během této přestávky se můžete zaměřit na organizační záležitosti, na které během stavební sezóny není dostatek času, například vzít si půjčku, uspořádat všechny týmy, připravit a podepsat s nimi smlouvy.
Dokončovací sezónu můžete navíc prodloužit instalací oken a topení, takže dokončovací práce mohou začít brzy na jaře.
3 roky
Rozložením stavby na tři roky určitě získáte čas na plánování a organizaci jejího financování. Máte také více času na lepší promyšlení nebo opravu architektonických řešení - alespoň do určité fáze. Stojí však za to naplánovat uspořádání pokojů a typy instalací v domě co nejdříve, např. Jaký typ větrání, vytápění, jak použijeme teplo z krbu, zda plánujeme centrální vysavač atd. Čím lepší jsou plánovány v počáteční fázi výstavby, tím méně změn a oprav ty náklady. Během dlouhého stavebního projektu máte více času přemýšlet o tom, v jakém domě chcete bydlet a jak dokončit interiér. Máte čas hledat nejlepší materiály za uspokojivou cenu.Můžete sjednat dlouhodobé smlouvy se smluvními partnery - získejte ty nejlepší nebo levné. Můžete stavět po několika hodinách - aniž byste zasahovali do práce.
V takové plánované době výstavby stojí za to jednat pomalu a především opatrně.
Musíte také vyvinout úsilí k minimalizaci dodatečných stavebních nákladů souvisejících s ochranou investic a ochranou materiálů a zařízení před poškozením způsobeným povětrnostními podmínkami.
