Ready projektů je považován za levný - v průměru stojí 1,5 - 2 tisíce … Musíte si však uvědomit, že náklady na nákup architektonické dokumentace nevyčerpávají výdaje.
Přizpůsobování. Hotový návrh je nutné přizpůsobit pozemku a územnímu plánu územního rozvoje nebo rozhodnutí o podmínkách rozvoje. Nejčastěji to provádí architekt vybraný investorem. Vytvoří projekt územního rozvoje, který jde nad rámec jednoduchého „vykreslení“ domu v plánu pozemku. Cena takového projektu je asi 2 až 3 tisíce a za nezbytné geodetické mapy a geotechnické studie zaplatíme od 500 do 1,5 tisíce…
Poznámka! Podle stavebního zákona není autor domu autorem hotového návrhu, ale autorem úpravy. Je to on, kdo podepisuje developerský projekt, který musí mít investor k získání stavebního povolení. Rovněž potvrzuje soulad projektu se zákonem a nese za něj plnou odpovědnost.
Změny designu. Teoreticky by autor hotového projektu měl dát souhlas s každým z nich. Laboratoře však obecně poskytují okamžitý souhlas s konkrétními změnami (často ve formě seznamu). Jeden stojí ne méně než několik set.
Návrh domu na zakázku
Individuální projekt Doporučujeme objednat individuální design pro majitele „obtížných pozemků“ a pro lidi, jejichž potřeby nesplňují hotové projekty (například chtějí více ložnic nebo technických místností).
Navrženo „na míru“. Takový dům bude vyhovovat nejen majitelům, ale i okolí. Je vytvořen na základě mnoha hodin diskusí mezi architektem a klientem. Právě tento dům „na míru“ je pohodlný a optimální pro potřeby obyvatel - ani příliš velký, ani příliš malý.
Kdy je lepší přestat Pokud budou mít architekt a investor odlišné pohledy na estetiku a funkčnost domu, bude obtížné dosáhnout dohody. Někdy chce investor prosadit své vlastní nápady a prosazovat řešení na základě „platím, vyžaduji“. Při objednávání individuálního projektu by klient měl architektovi důvěřovat.
Cena individuálního projektu. Závisí to na regionu země, reputaci architektonického studia, velikosti domu a složitosti jeho architektury. Některé laboratoře poskytují náklady na projekt na metr čtvereční - 50-200 / m2. K tomu je třeba přidat náklady na plán rozvoje pozemku. Celkově to může být 2–5% hodnoty investice.
