- inspektor stavebního dozoru;
- vojvoda pomocí inspektora stavebního dozoru vojvodství jako vedoucí stavebního dozoru vojvodství, který je součástí kombinované správy vojvodství;
- hlavní inspektor stavebního dozoru.
Pozastavení stavebních prací
Pokud má dozorový úřad během kontroly výhrady, může rozhodnutím pozastavit stavební práce, které jsou prováděny:
- bez požadovaného stavebního povolení nebo ohlášení;
- způsobem, který může ohrozit bezpečnost osob nebo majetku nebo životní prostředí;
- způsobem, který se výrazně liší od ustanovení a podmínek uvedených ve stavebním povolení nebo v samostatných předpisech.
V rozhodnutí musí být uveden důvod pozastavení stavby a požadavky na nutné zabezpečení. Kromě toho může být požadováno, aby do 30 dnů ode dne doručení rozhodnutí předložili soupis dokončených staveb a příslušná technická posouzení nebo znalecké posudky.
Stížnost proti rozhodnutí
Rozhodnutí o pozastavení stavby je předmětem stížnosti. Možná naši sousedé čtenářů tuto příležitost využili, vznesli argumenty ve svůj prospěch a získali rozhodnutí v jejich prospěch.
Je také možné, že orgán dozoru jednající podle čl. 51.1 stavebního zákona, před uplynutím 2 měsíců ode dne rozhodnutí o pozastavení:
- nařídí upuštění od dalších stavebních prací nebo demolice stavební konstrukce nebo její části;
- příkazy k obnovení objektu do předchozího stavu;
- ukládá povinnost provádět určité činnosti nebo stavební práce za účelem uvedení staveniště do souladu se zákonem, s uvedením data jejich dokončení;
- ukládá - v případě významného odklonu od schváleného stavebního projektu nebo jiných podmínek stavebního povolení - povinnost vypracovat a předložit náhradní stavební projekt s přihlédnutím ke změnám vyplývajícím z již provedených stavebních prací a případně k provedení konkrétních činností nebo stavebních prací za účelem provedení stavební práce v souladu se zákonem, přičemž stanoví lhůty pro jejich provedení.
Po uplynutí lhůty nebo na žádost investora příslušný orgán zkontroluje splnění závazku a vydá rozhodnutí:
- potvrzení splnění závazku (zde se možná jednáme o rozhodnutí);
- nařídit - v případě nesplnění povinnosti ze strany investora - zdržet se dalších stavebních prací nebo demolovat zařízení nebo jeho část nebo uvést zařízení do původního stavu.
Odvolání
Podání odvolání ve stanovené lhůtě zpravidla - podle čl. 130 správního řádu - pozastavuje výkon rozhodnutí. Z tohoto pravidla však existují výjimky.
Rozhodnutí je vykonatelné:
- pokud bylo učiněno okamžitě vykonatelné (je-li to nezbytné pro ochranu lidského zdraví nebo života nebo z důvodu jiného společenského zájmu nebo důležitého zájmu strany);
- bezprostřední podle zákona;
- pokud vyhovuje požadavkům všech stran.
Právní základ:
- zákon ze dne 7. července 1994, stavební zákon (věstník zákonů č. 243, položka 1623, z roku 2010, v platném znění)
- zákon ze dne 14. června 1960 správní řád (věstník zákonů č. 98) položka 1071 z roku 2000, ve znění pozdějších předpisů).
