- Byt je součástí většího celku - budovy, sídliště atd., Takže péče o technický stav budov a rekonstrukce je rozdělena na větší skupinu vlastníků a v praxi náleží správě. Stačí zaplatit a nemusíte se o nic starat.
- V blízkosti jsou pracoviště, školky, školy, kliniky a obchody … Jedním slovem - všude je blízko. A nemusíme čistit silnici.
- Konkurenceschopnost bydlení ve vztahu k domu zvyšuje kolektivní komunikace, díky které se i bez automobilu snadno dostanete každý den tam, kde je to potřeba.
- Byt je jednotným standardem, souborem pohodlí, od kterého víme, co můžeme očekávat. Tento mír není zaručen soukromou investicí.
Všechna tato zařízení, i když částečně nesporná, ztrácejí svůj význam, když sedíme na terase našeho vlastního domu. Jejich role se také zmenšuje s ohledem na přesvědčení Poláků, že šlechtic na farmě se rovná vojvodovi. Když stavíme dům, bereme věci do vlastních rukou. V mnoha ohledech!
Postavte dům, zasaďte strom … to je psychologický aspekt
Dům - i když byl postaven na základě opakujícího se projektu, je vždy výsledkem idylických snů, skutečných potřeb, bohatého portfolia, specifických podmínek (i budov) a také - odhodlání investora: vytváří originální celek. Estetické, funkční, bezpečné - je na co být hrdý, bez ohledu na rozsah, tržní hodnotu nebo aktuální trendy. Není to jen náš úkryt, ale také naše vitrína. Důkaz životní vynalézavosti, nezávislosti - více než úspěch. Kousek země tvarovaný podle nejbližších pravidel.
Při hledání harmonie mezi svým vlastním interiérem a okolím nebo místem, kde se realizují životní plány, nebo dokonce testovacím místem, kde lze testovat soukromé nápady na opravu světa, lidé podnikají zajímavé akce. Protože domov je také ambiciózní úkol, příležitost definovat a dokonce revidovat priority. Vážná zkouška našich znalostí o nás, naší flexibility a organizačních dovedností, protože - pamatujte! - čím větší je nezávislost při rozhodování, tím větší je odpovědnost za případné chyby a omyly. Nesmíme však zapomenout na pocit uspokojení, když „náš“ způsob, jak se dostat domů, funguje. Stavba domu, i toho nejmenšíhodává pocit naplnění srovnatelný s narozením dítěte …
Tomkova
svoboda v jeho domě … tj. Nejen finance Při stavbě domu získáváme svobodu volby: rozhodujeme téměř o všem - od rozsahu projektu, jeho nákladů, rychlosti výstavby atd. Až po konkrétní materiální, funkční a estetické řešení. Váš vlastní domov je nejlepší způsob, jak uspokojit vaše zvláštní přání.
Každý, kdo staví dům sám, má skutečný dopad na investiční náklady v každé fázi - během výstavby i později, během jejího provozu. Ačkoli je pro většinu individuálních investorů stavba a nezávislé rozhodování spojeno se skutečným mučením výběru materiálů a technologií, stojí za to čelit těmto bojům. Bez ohledu na to, zda dáváme přednost tradičním, osvědčeným metodám nebo hledáme alternativní, inovativní řešení - jde o zdravý, teplý a bezpečný dům, jehož údržba (na m2) by měla konkurovat nájemnému za byt v bytovém domě.
Volba nákladově efektivních řešení - od návrhu (velikost, forma budovy) až po systémy optimálně přizpůsobené potřebám - je dnes ekonomickou nutností, ale „šroubování“ úspor a zvyšování laťky, například výběrem řešení superenergetických úspor, je výsadou pouze pro ty, kteří se rozhodli postavit dům. Vysoké technické požadavky a výsledná omezení jistě nepoškodí - a často dokonce zvýhodní - kvalitní architekturu (stejně jako komplexní, soudržnou organizaci a vybavení budovy). Na rozdíl od hotového produktu, kterým je byt ve vícegenerační budově, lze do domu investovat nejen peníze.Na samostatném staveništi můžete využít různé materiální pomoci, znalostí, dovedností a nadšení svých blízkých: rodiny, přátel, sousedů. Osobní zapojení do získávání znalostí, získávání bezplatného poradenství, odborných znalostí atd., Zkušeností a nakonec vlastní přínos práce - to jsou důležité prvky, které lze použít k podpoře projektu.
Pokud se vám podaří najít skupinu nadšenců - lidí s podobnými očekáváními - můžete zkusit sestavit plán výstavby, který je ekonomický, protože je běžný. Přizpůsobené a pod kontrolou budoucích obyvatel, malé, intimní komplexy budov - různé, ale udržované ve stejném stylu - jsou skvělým způsobem, jak vytvořit přátelské prostředí, bezpečnost a … racionalizovat výdaje!
Svoboda je vývoj … nebo domov jako inspirace
Všechny druhy studií, kanceláří, dílen - jako místa k životu a práci pod jednou střechou nebo místa pro nadšence - jsou vážnou výhodou vašeho domova. Mnoho lidí se rozhodlo postavit nebo koupit právě z tohoto důvodu. Připomeňme si například příběhy z našich sloupků. Zde je několik sběratelů současného malířství, kteří se stěhují „na venkov“ - do svého domova, poté, co viděli lákavou vyhlídku na vytvoření prostředí pro své sbírky nashromážděné v průběhu let, které se na jejich zděděném spiknutí nikde neprojevilo. Tady je rodina, která se rozhodla stavět, kterému předcházelo shromáždění milovaného starého nábytku:v průběhu času se jejich obnova stala specialitou hostitelů a změnila se z hobby na profesionální činnost. Sběratel starých automobilů realizuje projekt originálního a zajímavého domu s neobvyklou prosklenou garáží. Sochař - vzdělaný architekt - vytváří velmi zajímavé a soudržné místo k životu se dvěma ateliéry a zahradou, která umožňuje relaxaci i vystavování děl. A tak dále…
A ještě jeden detail. U stísněného bytu musíte prodat, zatímco dům, ze kterého „vyrostl“ nebo který nám z nějakého důvodu nevyhovuje, lze přestavět, zvětšit, změnit k nepoznání. Někdy taková změna spočívá v rozšíření rodinného letoviska. Jindy přestavba pomohla proměnit ošklivý dům ze 60. let na elegantní vilu a meziválečný zámek poznamenán různými tolik potřebnými přístavbami - na skutečné sídlo.
Všechna taková rozhodnutí vyžadovala kreativitu, odvahu a peníze. Ale i když jsou často obtížné, poskytují perspektivu do budoucnosti. Pokud ne pro sebe, tak pro naše potomky.
Pamatujte na zahrady … tedy na povahu a zdraví
Okolní zahrada je přirozeným rozšířením domu a jejím pokračováním je často krajina, jejíž krása fascinovala budoucí hostitele.
Profesionálové podlehli kouzlu malebných, tichých zákoutí, která se nenacházejí na konci světa, ale v blízkosti Varšavy. Zmiňme zde jména architektů jako Piotr Szaroszyk nebo Jerzy Szczepanik-Dzikowski, kteří si na nábřeží Visly stavěli domy. Skvělou ilustrací role zeleně je také myšlenka architektky Barbary Wekky rozšířit letní dům na skutečný dům ponořený do zeleně, daleko od města, ale se skvělým přístupem k němu.
Dobré využití zahrady a okolí domu je osvědčeným způsobem, jak rozšířit a zatraktivnit prostory. Dokonce i částečně krytá terasa stačí k tomu, aby se od jara do podzimu používala jako další místnost; může být doprovázeno také letní kuchyní s grilem, oblastí ke koupání atd. Pod mrakem je příjemné pracovat a odpočívat. I malý kousek země stačí na „zakořenění“.
Mnoho rodin uniká z městské džungle do domu se zahradou, protože chtějí vytvořit zdravý a bezpečný azyl pro děti. Na udržovaném soukromém pozemku je snadné uspořádat místa pro zajímavou a kreativní zábavu pro nejmenší. Trávení času venku je cennou alternativou k televizi a počítačům. A menší počet a pořadí hrozeb staví základy svobody, které si můžete užít ve své vlastní zahradě (zažijí to jak děti, tak jejich opatrovníci).
Stále více nových, ekologických a energeticky úsporných technických řešení (a tedy i našich peněz) je perfektní pro použití v rodinných domech. Nezávislost na síti a dodavatelích různých veřejných služeb (kromě elektřiny) a příjemců odpadních vod může být na farmě zajištěna více a méně pokročilými systémy vytápění (např. Uzavřený krb, solární kolektory nebo tepelné čerpadlo), vlastním přívodem vody a domácí čistírnou odpadních vod. Ne všechna tato zařízení jsou stejně drahá a ne všechna stojí za záchranu.
Flexibilita… tj. O možnosti transformace
Je snadné cítit se ve svém domě pánem trojrozměrného prostoru - investor má vliv nejen na uspořádání příček. Neobvyklá výška místností (např. Obývacího pokoje), hra s prostorem, pronikání interiérů, možnost dělení a spojování - to je obtížné a často dokonce nemožné provádět jiné postupy než při vytváření vlastního domova. Čitatelské projekty zaslané do soutěže „Pěkný dům pro vás“ ukazují, jak vzrušující je tato aktivita. Autoři integrují interiéry s okolím, kombinují úrovně - směle bojují s třetí dimenzí. Tato „všemocnost“ má přirozeně svá omezení. Za prvé: jednoduše stojí (největší manévrovací prostor poskytuje individuální projekt s dobrým architektem).Zadruhé: musíte vzít v úvahu nevýhody „neobvyklých“ řešení.
Zejména malé domy vyžadují obzvláště přesné přizpůsobení potřebám. V takovém domě někdy musíte uspořádat prostor neobvyklým způsobem, ale je důležité, aby bylo možné skvěle doplnit skromný byt - a bez velkých výdajů - terasu, podkroví, garáž atd.
Pokud tedy chceme, aby se podmínky bydlení lišily od „celostátního průměru“, je čas přemýšlet o výstavbě. Malý, levný, ale dobře navržený dům vám umožní co nejlépe využít všechny dostupné zdroje, a také vám poskytne perspektivu rozvoje. Reprezentativní dům je zase ekvivalentem obleku šitého na míru, a tedy pohodlí a prestiž. Každý, kdo má odvahu investovat, dostává také bonus, kterým je možnost formování bezprostředního okolí - od ekonomického zázemí až po takový luxus, jako je bazén nebo oranžerie.
Velká nebo vícegenerační rodina potřebuje nejen větší, ale především dobře a racionálně uspořádaný prostor. Velká plocha není vždy nejdůležitější - na trhu není nedostatek velkých bytů, ale zatímco problémy pomocných místností jsou řešeny na stále vyšší úrovni, vzhledem k hloubce tras a množství zasklení je obvykle nemožné zajistit více než průměrný počet pokoje.
V domě podobné velikosti je to možné: stačí dobře využít toho, co máte. Na svém vlastním pozemku můžete garáž kdykoli přestavět na dočasnou skladovací místnost pro sportovní vybavení nebo nepoužité (dosud) oblečení nebo jiné věci a dokonce i pokoj pro nového člena domácnosti; uspořádat další letní salonek na terase nebo pod hruškou; postavit altán v rohu zahrady na dřevo, které se nevejde do domu … Existuje mnoho možností, včetně rozšíření …
Kde, pokud ne ve speciálně plánovaném domě, mohou dvě nezávislé farmy dvou generací: rodiče a prarodiče fungovat bez kolizí pod jednou střechou?
Lidé se zdravotním postižením si mohou svůj dům zařídit bez architektonických bariér, nebo je zcela jednoduché nechat je zlikvidovat v bezprostřední blízkosti - jak v budově, tak v jejím okolí. Jedním slovem - doma má každou šanci nás potěšit a přinést pocit uspokojení nejen v dobrých časech, ale také v obtížných a nejtěžších …
Takže? Myslím, že stojí za to přemýšlet o stavbě? I když se zatím plány zdají tak vzdálené …
