Než jsme postavili dům s mým manželem Tomkem, žili jsme ve 45 metrů dlouhém bytě ve varšavském Ursynowě. Mělo to mnoho výhod a nevýhod. Byli jsme blízko práce, ale rušili nás husté budovy a hluk. Ten druhý se stal obzvláště akutním po každém pobytu v tichém a klidném domě mé sestry. Byla to ona, kdo nás nejúčinněji přesvědčil, abychom žili na venkově.
Cesta domů
Když jsme si koupili velkého psa a začali vážně přemýšlet o rozšíření rodiny, nepochybovali jsme o tom, že musíme postavit dům. Důležitým argumentem ve prospěch výstavby byly ceny varšavských bytů. Byli tu i další, možná o něco méně vážní, například náš společný sen mít kulečníkový stůl nebo dívat se na hvězdy z postele přes střešní okno.
Hledali jsme pozemek o rozloze nejméně 1500 m2 do 30 km od Varšavy. Mělo to mít odpovídající uspořádání s částmi světa a rozumnou cenu. Abychom se setkali s naším štěstím, záměrně jsme se vyhýbali módním a drahým městům. Tato metoda fungovala skvěle!
Úspory nápady
Nechtěli jsme mít dům na malém pozemku, protože pohled na ploty a mikroskopické trávníky ze všech stran není náš šálek čaje. Abychom však na zem nevložili příliš mnoho peněz, koupili jsme pozemek ve dvou projekcích - nejprve 2/3 současné plochy a o rok později další část.
Také jsme neměli v úmyslu přestěhovat se z města do města. Mnoho našich přátel bylo překvapeno skutečností, že místo domu na hustém sídlišti, který je v současné době populární ve větších městech, jsme zvolili kouzla malé vesnice. Koupili jsme pozemek v zadní části obyčejné farmy (jedna s kravami a kuřaty) s výhledem na lesy a louky. Rozhodli jsme se pro město, které není zcela rozvinuté, ale developerské, které již má kompletní sadu inženýrských sítí - elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci ve výstavbě.
Hodně peněz bylo ušetřeno díky pomoci mého otce, kterého jsme požádali o návrh domu. Dal jsem naše očekávání na papír a poslal jsem otci dopis, který je nyní pěkným suvenýrem ze stavby. Dokonce jsem to nazval „Dopis architektovi“. Jak jsme chtěli, dům má moderní podobu a můj otec spojil kuchyň, jídelnu a dokonce i kuchyňský kout s obývacím pokojem, aby jsme s manželem byli blízko sebe. To je tak malá kompenzace za to, že jste během týdne zůstali příliš dlouho od sebe. Posuvná stěna, pokud je to nutné, má poskytnout pracující osobě intimitu a klid. Můj otec také splnil náš sen tím, že navrhl střešní okno v ložnici a místo pro kulečníkový stůl v obývacím pokoji. Máme také velká okna (65 m2) směřující do zahrady.Ačkoli to s sebou přineslo vyšší náklady, toto rozhodnutí nelitujeme. Abychom jim zajistili dobrou tepelnou izolaci, použili jsme dřevěná okna se sklem U = 1,0 a vnějšími roletami.
Peníze nejsou tak hrozné.
Na radu laskavého úředníka jsme se při pokusu o připojení nemovitosti k plynárenské síti čekali s investicí na změnu předpisů. Náklady na připojení plynu k hranicím nemovitosti, původně kalkulované na 9 700, klesly po změně předpisů na … 740! Celkové náklady na připojení plynu k budově byly pouze 2 000 …
Ušetřených 10 000 jsme investovali do kvalitního kondenzačního kotle s automatickým ovládáním. Jsme s tím velmi spokojeni a se smíšeným plynovým vytápěním, zejména s podlahovým vytápěním v celém přízemí a koupelnami v prvním patře. O to víc v zimě platíme za vytápění budovy pouze 300 měsíčně.
V budoucnu postavíme v obývacím pokoji otevřený krb. Jen pro zábavu, abych se mohl podívat na zuřící oheň. Tak dlouho jsme pracovali na vytápění domu. Často používáme litinovou kozu, kterou jsme instalovali v ložnici v prvním patře.
Vysoké účty za elektřinu jsou výsledkem probíhajících dokončovacích prací. Odhadujeme, že po dokončení této práce poklesnou o polovinu.
Před výstavbou jsme zvažovali priority - na čem můžeme ušetřit a na co bychom neměli. Pro nás byl důležitý design, materiály a instalace - vše, co zajišťovalo spolehlivost a trvanlivost budovy a odkládalo jakékoli opravy. Již ve fázi výstavby jsme pečlivě dokumentovali všechny nadstandardní instalace - alarm, internet, domácí kino a dokonce i pro generátor v případě výpadku proudu. Byl to dobrý krok.
Věřili jsme architektonickým znalostem svého otce a nezasahovali jsme do vnitřního uspořádání a tvaru domu, což se ukázalo jako správné. Otec předvídal mnoho praktických detailů, které jsme my laici neznali. Podle našeho názoru nestojí za to šetřit na projektu nebo příliš zasahovat do konceptu profesionála. Doporučujeme však kreativní diskuse.
House z dopisu
Obsah
