Děj k narozeninám

Můj bratr byl rychlejší. Byl prvním, kdo se rozhodl postavit dům. Můj manžel a Sylwester žili prvních pět let našeho manželství v bytě svých rodičů. Opravdu jsme nevěřili, že dokážeme postavit dům, a spíše jsme chtěli koupit malý, ale náš vlastní byt.
Cesta domů
Zároveň můj bratr právě začínal stavět dům a začal nás přesvědčovat, abychom změnili naše plány. Přesvědčil nás, že společně zvládneme nejen efektivnější provádění obou investic, ale také snížení jejich nákladů, kdykoli je to možné. Po krátké úvaze jsme se rozhodli se k ní přidat a brzy jsme všichni pracovali společně.
Naše spolupráce začala výběrem stejného designu domu. Měli jsme podobná očekávání ohledně pohodlí bytu, takže když nám můj bratr ukázal projekt pro rodinu se dvěma dětmi, s kompaktním obytným prostorem a uzavřenou kuchyní v přízemí a se třemi ložnicemi v podkroví, rozhodli jsme se jej koupit, aniž bychom se podívali na další návrhy.
Úspory nápady
Chtěli jsme postavit dům co nejlevněji, což neznamená, že jsme nevěnovali pozornost kvalitě stavebních materiálů. Naopak, protože jsme si uvědomili, že to může být naše poslední místo k životu, které nám bude sloužit mnoho let, chtěli jsme to postavit velmi pevně a z odolných materiálů. Hledali jsme úspory jinde.
Díky tomu, že jsme se s bratrem rozhodli zahájit stavbu současně a používat stejné materiály, jsme mohli vyjednat větší slevy na materiály. Společně jsme se starali o zaměstnance, vyměňovali je a dokonce jsme si sami udělali nějakou práci (např. Nalití základů).
Postavili jsme dvouvrstvé stěny z pórobetonových bloků, které jsme z venku izolovali polystyrenem (12 cm). Použili jsme také polystyren k izolaci patek pásu - svisle 5 cm, vodorovně v základové desce - 10 cm. Pouze střecha pokrytá ocelovými taškami byla izolována minerální vlnou (20 cm). Koupili jsme plastová okna s dýhou imitující dřevo a „teplým“ sklem U = 1,1. Postarali jsme se také o pevnou ochranu tepelných mostů, což se ukázalo jako dobré pro náš dům vystavený větru. Přesvědčili nás účty za plyn.
Dům je vybaven kvalitním kondenzačním kamenem, který pracuje s nástěnnými topnými tělesy.
Doporučujeme také použít litinovou vložku s rozvodem tepla do horního patra. Systém rozvodu tepla musíte instalovat pouze při provádění stropů. Jinak mohou nastat problémy s „průchodem“ instalace přes strop, budete také muset schovat potrubí pod zavěšeným stropem. Konzultovali jsme to dostatečně včas s dodavatelem krbu, který řídil přípravné práce při nalití stropů.
Krb používáme, kdykoli je to možné, ale hlavně na podzim, kdy ještě není skutečný mráz (loni jsme zapnuli ústřední topení těsně před Vánocemi). Prozatím máme dřevo zdarma od mého dědečka, používáme ho asi 10 m3 ročně.
Peníze nejsou tak špatné.
Dům jsme začali stavět v roce 2002 a provozovali jsme ho několik let. Museli jsme celou investici rozdělit na etapy, protože jen tak jsme mohli shromáždit potřebné finanční prostředky.
Protože bylo těžké čekat na náš vlastní domov, přestěhovali jsme se před dokončením práce. Ale nelitujeme - i přes nepříjemnosti jsme si mohli začít užívat vlastní zásuvku dříve.
Jsme vděční svým rodičům, že nám místo méně užitečných dárků dali zemi. Pokud bychom to museli koupit za aktuální ceny, pravděpodobně bychom dlouho nebydleli ve svém domě. Když jsme zahájili stavbu, bývalá zemědělská půda měla stavbu a uzavřela, jen 15 metrů dlouhá, přístup k elektrické, plynové a vodní síti. Tím se výrazně snížily stavební náklady.
Museli jsme však vytvořit septik, který, i když to nebylo nákladné postavit, v současné době generuje vysoké provozní náklady - přes 1350 ročně. Litujeme tedy, že máme příliš malý pozemek na zřízení domácí čistírny odpadních vod.
Také jsme pokračovali ve spolupráci s mým bratrem při zařizování domů. Nainstalovali jsme několik společných instalací - například monitorování a internet. Naše domy, umístěné 13 metrů od sebe, byly spojeny společným podzemním vedením, do kterého jsme táhli příslušné kabely. Platíme dvě předplatná, ale poloviční cena.