Dům místo zálohy

Když jsem kupoval pozemek poblíž města, ještě jsem neplánoval stavbu domu, chtěl jsem dobře rozdělit své úspory - do něčeho trvalého, trvanlivého a slibného pro budoucnost.
V té době jsem žil se svým synem a dcerou v samém centru Varšavy. Bylo nám tam velmi dobře, protože to bylo blízko k práci a dětem - na univerzitu.
Cesta domů
Tři roky po koupi pozemku, kdy vstoupil v platnost nový územní plán, začali nejbližší sousedé, s nimiž jsme společně kupovali pozemky, rychle stavět domy. Pak, na rozdíl od mých předchozích plánů, a můžete dokonce říci, v rozporu s mým zdravým rozumem - podlehl jsem stavební horečce a také jsem se rozhodl stavět.
Začal jsem procházením katalogů hotových projektů a čtením odborných časopisů. Rovněž jsem hledal praktické rady a pokyny v architektonických kancelářích.
Rozhodl jsem se, že můj dům by měl mít asi 160 m2 (počítal jsem s tím, že u mě bude žít alespoň jedno z mých dětí). Chtěl jsem také, aby odpočívadlo domu s terasou bylo umístěno na jižní straně a interiér by měl mít dostatek prostoru pro technická zařízení. Jako zkušená žena v domácnosti jsem velmi dobře věděla, co pro rodinu znamenají skříně, skříňky a komory.
Nápady pro levnější dům
Abych získal potřebné finanční prostředky, chystal jsem se prodat byt v centru Varšavy. ale ukázalo se to mnohem obtížnější, než jsem si myslel. Nepomohlo ani nahlášení nemovitosti realitní kanceláři. Nakonec jsem se rozhodl vzdát pokusu o prodej bytu a jít trochu pomaleji, a po vyčerpání všech úspor využiji pouze svůj současný příjem (bez čerpání bankovních půjček). Protože jsme měli kde bydlet, nebylo spěchání. A díky tomu, jak se to tehdy ukázalo, mám dnes ve městě svůj vlastní dům i byt.
Stavební práce byly rozděleny do etap. V prvním roce výstavby byly položeny základy a stěny, ve druhém byla vytvořena střecha pokrytá ocelovými taškami, ve třetím jsem postavil terasu a zaizoloval střechu, v následujících letech byly provedeny dokončovací práce. S finančními prostředky jsem hospodařil tak, aby výdaje na dům nepřesáhly částku 50 000 ročně …
Stavbu jsem realizoval pouze během prázdnin, sám jsem organizoval potřebné materiály a průběžně dohlížel na odborníky.
Abych co nejvíce snížil výdaje, rozhodl jsem se použít pórobetonové stěny široké 36 cm, z vnější strany izolované polystyrenem (10 cm). Střecha je izolována pouze 15 cm vrstvou minerální vlny. Ukázalo se, že je to příliš málo a v zimě je nahoře chladno. Po prohlídce jsem navíc zjistil, že práce byla odvedena velmi nedbale, což dále zhoršuje problém. Brzy tedy renovuji podkroví. Naštěstí nejsou problémy s izolací stěn a základové desky (15 cm polystyrenu) nebo s okny, které jsem vybral, takže v přízemí je teplo.
Peníze nejsou tak špatné
Pohodlí bydlení v mém domě pozitivně ovlivnila návštěva jiné budovy postavené podle stejného návrhu. V důsledku toho jsem se rozhodl doma zvednout kolenní stěny. Dvě další řady bloků výrazně vylepšily půdní prostor. Také jsem se rozhodl použít jedno velké okno namísto dvou malých oken v jižní nadmořské výšce. Získání souhlasu designéra netrvalo dlouho a stálo to za to! Zavedením změn se náklady na stavbu zvýšily jen mírně, zatímco funkce interiéru enormně vzrostla.
Pokud jde o vybavení budovy inženýrskými sítěmi, přišel jsem ve správný čas, protože obec právě začala stavět vodovod. Musela jsem si za to připlatit jen 1 500. Cena připojení k elektrické síti byla podobná. Bohužel, plynové a kanalizační sítě jsou stále ve výstavbě, takže mi neunikla výstavba septiku a řešení problému vytápění budovy. Zatím používám topení na kapalný plyn, i když to není levné (6000 ročně), a kouřím v krbu. Ačkoli v domě není krbová kamna, je systém kouření, ale když v něm kouřím, nejen prostor kolem něj, ale i podkrovní ložnice se dokonale zahřeje.Zatím hořím dřevem, které zbylo z konstrukce domu, a větvemi nalezenými při procházkách v nedalekém lese.
Počítám dokonce s tím, že když začnu vytápět dům zemním plynem, náklady na údržbu výrazně poklesnou.