Jako nezkušení obyvatelé bytů jsme při plánování našeho prvního domu použili připravený projekt. Vybrali jsme si dům s použitelným podkrovím, protože moje žena snila o intimní podlaze. Bohužel jsme na začátku nevěnovali pozornost skutečnosti, že dům, který jsme si vybrali, měl v podkroví příliš nízké kolenní stěny, což omezovalo prostor a funkčnost horního patra. Naštěstí jsme to zachytili během stavby a se souhlasem projektanta jsme zvedli kolenní stěny asi o půl metru. Díky tomu jsou nyní pokoje nahoře pohodlné a snadno uspořádatelné. Přestože se projektant obával, že budou narušeny proporce budovy, jsme spokojeni - dům je méně dřepící než dříve.
Přiznáváme, že při výběru projektu jsme se řídili intuicí, nikoli zkušenostmi. Z toho plynou další opravy a rozhodnutí, že pokud někdy postavíme druhý dům, objednáme si individuální projekt. Podle našeho názoru je možné diskutovat a uskutečnit všechny vaše sny pouze v přímém rozhovoru s architektem. V našem případě krystalizovaly pouze na staveništi.
Nápady pro snížení nákladů na údržbu
Zajistili jsme, aby údržba nového domu byla levnější než starý byt. Naše úsilí šlo dvěma směry. Nejprve jsme se postarali o pevnou izolaci budovy. Zadruhé jsme použili nejmodernější systémy vytápění a větrání budovy, které jsme navíc podpořili automatickými systémy osvětlení a regulace teploty v jednotlivých místnostech.
Namísto dvouvrstvých stěn s polystyrenovou vnější izolací navržených v projektu jsme postavili tradiční třívrstvou stěnu o tloušťce 50 cm. Mezi vrstvy bloků o tloušťce 25 a 12,5 cm jsme umístili deset centimetrovou vrstvu polystyrenu a nechali několikametrovou vzduchovou mezeru. Díky této změně jsme získali „teplé“ stěny s další výhodou - tvrdou vnější vrstvou, která byla pro nás důležitá z funkčních důvodů. Zateplili jsme střešní plášť minerální vlnou (20 cm vrstva), ale museli jsme se o to zvlášť starat - před aplikací izolace jsme přidali další pásy (5 cm) na 15 cm silné krokve.Protože jsme se rozhodli pro instalaci podlahového vytápění v celé budově (také v podkroví), umístili jsme do stropu nad přízemím a pod podlahami v přízemí deset centimetrovou vrstvu polystyrenu. Stejnou metodou jsme izolovali strop nad podkrovím. Tímto způsobem jsme získali dobrou vodorovnou izolaci v budově.
Kvůli velké ploše zasklení jsme koupili také slušná dřevěná okna s „teplými“ tabulemi.
Peníze nejsou tak špatné,
nedostatek sítě zemního plynu v naší oblasti se stal pouze nepřímým důvodem pro instalaci tepelného čerpadla (se třemi vertikálními výměníky) a krbu s vodním pláštěm. Od samého začátku jsme byli přesvědčeni, abychom používali moderní a energeticky úsporné topné systémy.
Topný systém je plně automatizovaný a vzájemně integrovaný, a přestože by v současné době stál více než 60 000, poskytuje nám skvělý životní komfort při nízkých provozních nákladech. Z roku na rok jsme stále více přesvědčeni, že se tato investice vyplatila, stejně jako moderní ventilační systém (zvolili jsme mechanické větrání s dvojitým křížovým výměníkem). S takovou pevnou tepelnou izolací a těsností budovy se ukázalo, že mechanické větrání se zpětným získáváním tepla je býčí oko. Kromě toho to bylo ve srovnání s jinými zařízeními levné (9 000).
Nastavili jsme také dvoutarifní elektroměr a naprogramovali jsme topná zařízení (a všechna ostatní) tak, aby fungovala s levnějším tarifem, což výrazně snižuje účty za elektřinu (nepřesahují 3 500 ročně). S ohledem na tuto skutečnost jsme vybrali domácí spotřebiče (pračka, myčka, elektrický sporák), které jsou nejen energeticky účinné, ale mají také automatické hodiny.
Před rokem jsme instalovali solární kolektory na střechu samostatně stojící garáže. Nyní, od května do října, používáme bezplatnou teplou vodu, což přináší další úspory.
