V Polsku trvají stavební práce od dubna do poloviny listopadu, kdy se objeví první sníh a mrazy. Zima není vhodný čas na stavbu domu, protože mnoho prací nelze provést, ai když - v obtížných podmínkách je snadné dělat chyby. Betonování, zdění nebo omítání by se nemělo provádět při teplotě pod 5 ° C. Ačkoli výrobci stavební chemie nabízejí přípravky, které umožňují práci i při menších mrazech, jsou drahé a jsou určeny pro nouzové situace.
Nulový stav: minimální verze
Pokud nebudou zemní práce dokončeny před začátkem zimy, je lepší je nezačínat. Frost ničí půdní strukturu, která se stává horším základem pro základy. V zimě je lepší vyřídit všechny formality a fundraising.
Jakmile je výkop proveden, musí být chráněn před zimou zakrytím slámovými rohožemi nebo polystyrenem. Pokud jsou však mrazy silné a dlouhodobé, může být nutné na jaře zhutnit nebo odstranit půdu.
Pokud jsou základové zdi domů bez suterénu postaveny již před nástupem chladného počasí, musí být z obou stran izolovány a pokryty zeminou.
V domech se suterény - když nad suterénem ještě není strop - je lepší nezasypávat výkopové a základové zdi na jedné straně a lavice po obou stranách pouze zakrýt polystyrenem a zakrýt je tenkou vrstvou zeminy. Výkopy mohou být zasypány, pokud má suterén strop, který musí být pokryt polystyrénem a fólií.
Stavební práce by měly být naplánovány tak, aby zimní přestávka byla na konci jedné ze tří hlavních fází výstavby: „nulový“ stav, surový otevřený nebo surový uzavřený.
Otevřený shell: optimální verze
Z důvodu mrazu a technologických důvodů se doporučuje několikaměsíční přestávka. Nově postavené zdi budou mít během zimy čas vyschnout.
V této fázi výstavby je nejdůležitější zakrýt budovu shora. Pokud je tedy zavěšení již provedeno, nestojí za to utrácet peníze za provizorní řešení. Na střeše musí být umístěn terč. Nakonec to může být počáteční střešní lepenka při nastupování.
Varování! Pokud jsme však neměli čas na instalaci střešní konstrukce, měli bychom dočasně chránit strop před deštěm (např. Desky, dehtový papír nebo fólie) tak, aby voda stékala za obrysy zděných stěn.
Všechny okenní a dveřní otvory musí být pokryty fólií nebo deskami, aby v nich zůstaly mezery, které umožní větrání vnitřku domu.
V zimě by se v den otevřených dveří neměly dělící stěny umisťovat do přízemí, když podlaha spočívá na zemi. Rovněž není dovoleno provádět dokončovací práce nebo instalovat jakékoli vnitřní instalace.
Uzavřený plášť: maximální verze
Častou chybou na polských stavbách je instalace oken do holých zdí těsně před zimou, aby se dokončily práce. Nejlepší je, když se truhlářská montáž plánuje po zhotovení a vysušení potěrů a vnitřních omítek, ale ještě před pokládkou izolace vnější stěny. Pokud jsme se však rozhodli pokračovat ve výstavbě, před chladným počasím musíme zajistit vytápění a větrání uvnitř domu.
Pokud jsou v domě již nainstalovaná okna - nechte je během zimy neuzavřená.
Způsob vytápění domu během dokončovacích prací závisí na pokroku topného systému a dostupných zdrojích tepla. Nejjednodušší, ale také nejdražší, je elektrické topení (konvektory nebo ohřívače oleje). K vytápění můžete také použít krbovou vložku.
Varování! Teplota uvnitř domu by měla být alespoň 15 ° C - nejen za přítomnosti cílové posádky, ale neustále, dokud nebude uvedena do provozu.
Pokud máme naplánované závěrečné dokončovací práce na zimní období (např. Pokládka podlah, instalace interiérových dveří), měli bychom před jejich zahájením zajistit dostatečné vyschnutí podkladů a udržovat vlhkost vzduchu nejvýše 60%.
Mokré dokončovací práce poskytují v nově postaveném domě další část vlhkosti, kterou je třeba odstranit vytápěním a větráním.
Monitorování a poplach v domě ve výstavbě
Když se v rozestavěném domě začnou objevovat snadno demontovatelné prvky, stojí za to postarat se o ochranu proti krádeži. Poté musíte zajistit trvalou přítomnost zaměstnanců nebo nastavit výstrahu a zahájit monitorování. Během výstavby se předpokládá dočasná instalace, jejíž prvky lze později použít pro zabezpečovací systém v hotovém domě. Sada prvků dočasné verze alarmu stojí asi 1500, měsíční předplatné bezpečnostní agentuře je asi 100 (v závislosti na staveništi).
Pojištění domů ve výstavbě
Agnieszka Włodarska-Poloczek ředitelka. Department of Housing and Small Business Insurance, Allianz: Roční pojistné za takovou pojistku není vysoké, např. Za „zdi“ budovy (bez vybavení) v Toruň, o rozloze 150 m2 a hodnotě 500 000, je to 320. Jedná se o pojištění, které se automaticky změní na obydlený dům. Pak nemusíte nic měnit v pojistné smlouvě ani informovat pojistitele nebo „doplňkové pojištění“ u věcí (které nejsou během výstavby chráněny jako domácí majetek). Pouhá skutečnost pobytu je dostačující a pojistná částka, např. Za uskladněné materiály, „přejde“ do pojištění majetku domácnosti.
