Proč montovaný dům
Co je cenné, vyžaduje čas, ale ukazuje se, že v tomto rodinném bydlení existují z tohoto pravidla výjimky. Proto není vždy nutné pracně brodit mnoho měsíců - a někdy i několik let - praktického kurzu přežití, tj. Budování vlastního domova, na úkor času, rodinného života a duševního zdraví. Existuje zkratka, technologie, která vám umožní projít investičním procesem téměř bezbolestně, navíc rychle a s odměnou elegantního a ekonomického domu - připraveného nebo téměř připraveného k nastěhování. Montovaný dům.
Název možná není příliš povzbudivý a nedobrovolně směřuje naše myšlenky k průmyslovému a průmyslovému podnebí. Ale nežijeme ve jménu. Rozhodující je efekt, kvalita a pohodlí - a to můžeme získat v balíčku s montovaným domem, tj. Postaveným z hotových prvků přesně vyrobených v továrně a poté smontovaných na staveništi.
Popíšeme, jak Agnieszka a Piotr našli stopu panelových domů, jak je přesvědčili, kde se rozhodli jeden z nich postavit a jak celý projekt pokračoval.
Přečtěte si také: Kanadské domy. Kolik stojí a stojí za to je postavit?
Z bytu v panelovém domě do panelového domu
Dalo by se říci, že celá ta prefabrikace nějak sledovala Agnieszku a Piotra. Když se poznali, žili oba v panelových domech ve Varšavě. Je pravda, že v těch moderních, postavených v Bemowu někdy na začátku tohoto století. On však ve „velké desce“, v severním Ursynowě, v nízkých čtyřpatrových budovách ze 70. let, což docela chválil. Bylo to pohodlné a funkční, byt byl velký a obdivuhodně vysoký (2,90 m). Takže pro tento typ stavby neměl žádné zkušenosti ani předsudky. Možná i trochu proto, že jeho dědeček byl architekt a ten, kdo neodsuzoval koncept panelových domů. Slyšel od něj, že to není technologie,ale spíše jeho použití a hrubé zpracování.
Dům nebo byt?
Když se Agnieszka a Piotr stali párem, původně uvažovali o koupi bytu společně. Brzy se však rozhodli následovat jeden ze svých společných snů - domov. Kdy, když ne teď? Bylo by lákavou možností hledat hotovou, dříve obydlenou, dvacet nebo třicet let starou budovu, ale brzy zjistili, že to není pro ně. Došli k závěru, že by nechtěli žít v domě, který by musel být pečlivě přizpůsoben nejen jejich potřebám, ale také dnes platným normám pro úsporu energie - zejména proto, že za pár let prudce vzrostou. Dobrým řešením se proto jeví individuální projekt šitý na míru právě jim, využívající nové technologie dostupné na trhu.Jakmile našli architekta, koncept začal nebezpečně růst.
- Byl vytvořen velmi pěkný projekt, chtěli jsme splnit všechny naše mladé sny - říká Piotr. - Když jsme se však dostali na plochu 270 m2 plus garáž pro tři auta s mezipatrem, začali jsme počítat, kolik bude stát vytápění, jak dlouho bude čištění domu trvat a dokážeme se s tím vyrovnat, možná ne nutně nyní, ale i za deset let? Navíc, když jsem začal hledat dodavatele, téměř jsem zešednul ve fázi volání a žádání o materiály.
Nový prefabrikovaný dům
Někdy nám trvá nějakou dobu, než se naučíme, jakou roli bude někdo hrát v našich životech. To byl případ lidí, které Piotr potkal v určitém okamžiku své kariéry. Postupem času se přísně obchodní kontakty začaly proměňovat v soukromý zájem o jejich povolání - domácí výrobu. Prefabrikovaný. Moderní a pěkné. Piotr začal své ženě vyprávět o „pocitu“, který se narodil, šel se podívat do sídla společnosti v Bielsk Podlaski, promluvil si s vedoucím výroby a vrátil se vzrušený. Od té doby začali zvažovat všechny klady a zápory, procházet fóra, kde spokojení majitelé - hlavně němečtí,protože kvůli popularitě této technologie v Německu tam společnost umisťuje většinu své produkce. Pomalu se vydali do prefabrikované budovy. Jaké by to bylo zkusit?
- Pro mě byl nejdůležitější čas, který ušetříme, a skutečnost, že budu mít svého manžela doma, ne na staveništi - říká Agnieszka. - A psychologické pohodlí, že kolem nás budou profesionálové, kteří se o všechno postarají, nám zajistí plnou investiční péči. Nebudeme muset běhat po staveništi, trénovat se, neustále bojovat. Skutečnost, že výrobce dává svým domům 30letou záruku, také silně promluvila ke mně!
Začali mluvit se společností o projektu pro sebe. Líbil se jim model Classic 184. Viděli příkladný, stále nedokončený dům, stejný jako „jejich“. Vypadal dobře, a přestože venku byla zima, opravdu se zahříval bez topení. Nebylo třeba déle zdržovat. Zejména proto, že Agnieszka byla těhotná …
A tak bylo rozhodnuto.
Fotografie Danwood
Fotografie Danwood
Okna jsou prvkem designu, který často podléhá změnám investora, ale základní montážní postupy jsou vždy stejné
Montovaný dům pro rodinu
Život vás může ohromit. Když se nám zdá, že se neustále pohybujeme vpřed, ukázalo se, že se pohybujeme spíše kolem něčeho jako kruhy, které čas od času procházejí dříve známými, někdy zapomenutými územími. Nečekaně o několik let později ožívají staré vzpomínky, potkáváme staré známé nebo objevujeme, že nově potkaná spřízněná duše byla kdysi téměř po ruce, ale nějaká náhodná událost odložila první setkání na úplně jiný okamžik v našich životech.
Piotr vyrostl ve varšavském Żoliborzu, v klidné čtvrti, trochu mimo vyšlapané cesty města. Od chvíle, kdy byl teenager, si mimo jiné pamatuje párty u kamaráda, při pohledu z okna. Nemohl k ní jít, protože byl nemocný. O několik let později zjistí, že tam hrála nějaká dívka, Agnieszka. Téměř polovinu svého života měli společné přátele, možná si jejich cesty byly vícekrát bližší, ale potkali se a potkali jen před několika lety. Jiskřilo to rychle a oni se stali párem - jak se říká - vzpamatovali se, protože už měli velmi vážné vztahy.
- Uvidíš, jak začneme stavět, otěhotníš - řekl jí Peter jednoho dne svého nového života, když se pokoušeli získat první verzi svého domu, a to se stalo skutečností. Pokud jde o slovo.
Projekt montovaného domu: tradice s úpravami
Agnieszka a Piotr o projektu: Tento dům - Classic 184 modelů - hodí se k nám prakticky všechno od samého počátku. Jeho tvar je tradiční a my jsme chtěli klasický tvar, protože máme zalesněný pozemek v trochu starém stylu a obklopen starými domy. Kvůli problémům souvisejícím s energetickou účinností jsme také chtěli mít dvě plná patra.
Projekty společnosti, pro které jsme se rozhodli, jsou promyšlené prakticky po všech stránkách. Ve vnitřním uspořádání jsme změnili pouze jídelnu s kuchyní, trochu zvýšili výšku pokojů a místo původně plánovaných schodů jsme koupili repliku schodů z devatenáctého století z Vídně. Vyžadují speciální montáž, ale inženýři společnosti již vyvinuli vhodnou metodu a způsob jejich začlenění do návrhu.
Konečný povrch a design interiéru budou naše. Chtěli jsme to udělat, protože se o takové věci rádi staráme sami a máme vlastní nápady, které by bylo obtížné přizpůsobit hotovým projektům. Dříve jsme nikdy nestavěli dům, ale rekonstruovali jsme několik bytů, takže jsme docela dobře obeznámeni s návrhem interiérů. Určitě se chceme vyhnout tomu, co někdy vidíme v případě prací mladých architektů, fascinovaných současným designem, ale zapomenout na funkčnost pokojů. Například navrhují příliš málo skříní, příliš úzké průchody a používají podivná řešení.
Najeďte kurzorem na vybranou místnost a zkontrolujte její funkci a plochu
Stavební pozemek nebo o výhodách chůze
Každý dům, dokonce i panelový, musí někde stát. V případě hrdinů našeho příběhu to všechno začalo v době, kdy ještě nepřemýšleli o stavbě. Šli se projít. Sledujte svět kolem. Šli do Konstancinu, slavného lázeňského města poblíž Varšavy. Dívali se na předválečné vily, stejně jako rodinné domy z dob Polské lidové republiky, pěkně integrované do jejich okolí, a úplně moderní domy ukryté na hustě zalesněných pozemcích. V jednom okamžiku je upoutal zrak nápisem „Na prodej“. Visel na jednom z plotů.
- Dívali jsme se na sebe a říkali si: „ne, co jsi, to je nemožné, zapomeň na to“ - vzpomínají na ten den. - Dobře, ale možná alespoň zavoláme na dané číslo? (smích).
Oni volají. Ukázalo se, že je v podstatě nemožné koupit.
- Objekt byl notářsky ověřen na dvě části a v jeho středu stál starý předválečný dům. Jak se ukázalo, ve velmi dobrém stavu - připomínají investoři. Ale nejhorší bylo něco jiného. Polovinu pozemku vlastnil asi tucet lidí!
Předchozí odvážlivci, kteří se snažili vypořádat s tématem tak komplikovaného nákupu, se rychle vzdali a ve skutečnosti nebyl dostatek racionálních důvodů, aby se naši hrdinové vymanili z tohoto pravidla. Ale co dělat, když je člověk někdy tvrdohlavý - nebo potěšený? Zvláště my dva.
Pozemek v Konstancian mezi vysokými stromy opravdu upoutal pozornost Agnieszky a Piotra a umístění v uznávaném okrese dalo šanci na dobrou kapitálovou investici. Navíc tvrdí, že je nesla síla jejich vztahu, víra, že jim svět patří. Začali jeden po druhém hledat vlastníky a ne všichni žili vedle sebe. Stopy jednoho z nich vedly až do Rakouska a podrobná adresa byla pečlivě „vypátrána“ prostřednictvím sociálních médií. V nezapomenutelný den, po téměř roce úsilí vynaloženého pomocí velmi účinné realitní kanceláře, se nám podařilo shromáždit všechny akcionáře v notářské kanceláři. Jeden z nich se postaral o náhlé zvraty, díky nimž srdce bila rychleji („Jak je to? Dostanu o 2300 méně než Józek?! "), ale po téměř dvou hodinách diskuse se věci vrátily na připravenou stopu, podepsaly se, zápletka přešla do rukou Agnieszky a Piotra.
A pak? Po mnoha snahách vč. od konzervátora památek se jim podařilo získat povolení k demolici domu, realizaci, podepsání všech potřebných dokumentů s vybranou společností pro stavbu nové, vysněné budovy, a poté pozorovat nalévání základové desky a klidně čekat na to, co bylo naplánováno na polovinu Září, kdy se na pozemku měly objevit první prvky budovy Classic 184 …
Přečtěte si více o tom, jak koupit stavební pozemek
Děj: obtížná sestupová situace a magie čísel
Agnieszka a Piotr o zápletce: Věříme, že nás tato zápletka čekala. Jen mimo jiné skutečnost, že její situace byla tak komplikovaná, že byla rozdělena na dvě části a měla tolik spolumajitelů, že se uprostřed nacházel starý dům, což celou situaci komplikovalo, a oblast byla v péči konzervátora.
Bylo tam spousta překážek, ale byli jsme nově vyraženým párem, radostí, že jsme se setkali. Měli jsme tolik síly, že jsme zjistili, že pro nás nebylo nic strašného. Když navíc ve třiceti letech znovu začnete žít, díváte se na čas úplně jinak než dříve. Najednou to nezačne proudit, ale cválat. Musíte tedy jednat.
Na konci, po sloučení obou pozemků do jednoho, se ukázalo, že jsme dostali stejné registrační číslo jako na konci roku narození jednoho z nás. Vzali jsme to tedy jako poslední známku toho, že toto místo je určeno nám.
Přečtěte si také, kolik stojí demolice domu
Nebojme se montovaných domů
Na sloganu „montované domy“ si mnozí z nás stále představují obraz komunistických sídlišť až k obzoru. A přesto jsou naše časy úplně jiné.
ŁADNY DOM poskytuje informace o moderních technologiích montovaných rodinných domů již několik let. Lze je úspěšně použít, pokud chcete bydlet nejen rychle, ale především v dobře vybudovaných budovách, které zároveň zajišťují energetickou účinnost, která je dnes tak ceněna. Společnost, kterou si Agnieszka a Piotr vybrali, se specializuje na stavbu montovaných domů již 20 let. Domy, které vytváří v Bielsk Podlaski, jsou postaveny v mnoha evropských zemích, se zvláštním důrazem na Německo. Stále více domácích investorů, kteří hledají osvědčené stavby, se rozhoduje pro nákup jejích „produktů“.
Výroba a konstrukce montovaného domu
Celý proces vytváření jednotlivých prvků probíhá ve výrobních a montážních halách, v bezpečných a kontrolovaných podmínkách. Kostra konstrukce, tj. Dřevěný rám, je zpracována a sestavena s milimetrovou přesností pomocí moderních obráběcích strojů. Stěnové prvky jsou okamžitě vybaveny okny a dveřmi a také elektrickými a hydraulickými přípojkami, což šetří drahocenný čas na staveništi. Nakonec vše podléhá kontrole a jakmile to bude tam, kde to bude zabudováno do domu, je to v rukou montážních týmů společnosti, které znají všechny postupy týkající se každého detailu stavby.
Zkušenosti výrobce a rozsah služeb, které nabízí, jsou klíčem k úspěšné investici s montovaným domem v hlavní roli. Při objednávce takového domu od osvědčené společnosti si můžeme být jisti, že pokud ve zvolený den nenastane povětrnostní kataklyzma, na našem pozemku se během několika dní a během příštích zhruba desítek týdnů investice „na míru“ doslova „objeví“ dobře a na míru šitý dům. bude přivedeno na jednu z úrovní dokončování interiéru dohodnutých ve smlouvě (námi popsaní vlastníci zvolili variantu vývoje, tj. přechod mezi surovou, uzavřenou a „na klíč“ variantou).
Důležité je, že tvůrci a distributoři moderních prefabrikačních technologií nejen zajišťují, aby jejich budovy byly postaveny rychle, byly pohodlné a „efektivně“ využívány, ale také aby vypadaly dobře vizuálně. Katalogy obsahují opravdu architektonicky rozmanité návrhy. Také ty, za které se nebudeme stydět, ani v sousedství vytvořeném slavnými návrháři.
Fotografie Danwood
Připraven! Další část budovy - fragment okenní fasády - lze považovat za sestavenou a připevněnou k „balíčku“, který půjde na staveniště
