Výměna krytu je vždy složitá a nákladná záležitost. Často to znamená vystěhovat se z podkroví, zajistit ho proti dešti, přepravovat demontované materiály. Z těchto důvodů se mnoho majitelů snaží tomu vyhnout a omezují se na okamžité opravy. To však není vždy dostačující, protože střecha stále prosakuje a není nic jiného, než vyměnit krytinu za novou. Pak dům nejen vypadá lépe. Během renovace lze současně vyměnit poškozené nebo zastaralé prvky střechy, například tuhou krytinu pokrytou dehtovým papírem lze vyměnit za střešní membránu a podkroví lze přeměnit na obytné podkroví.
U zateplených střech je to také skvělá příležitost zkontrolovat stav tepelné izolace, přidat další vrstvu nebo vyměnit starou izolaci za novou. Můžete také přesunout střešní okna na jiné místo nebo nainstalovat další okna.
Formality v kanceláři
Výměnu střešní krytiny je třeba nahlásit starostům. Toto oznámení by mělo být podáno nejméně 30 dní před zahájením stavebních prací. Měl by specifikovat druh, rozsah a způsob provádění prací a určit datum jejich zahájení. K žádosti musí být přiloženo také prohlášení o právu užívat nemovitost ke stavebním účelům. Po 30 dnech ode dne doručení příslušnému orgánu a bez námitek starosty nebo prezidenta města můžeme zahájit stavební práce. Nemáme na to více než dva roky, počítáme od data uvedeného jako počáteční datum. Pokud rekonstrukce střechy zahrnuje také změnu její struktury nebo zvýšení budovy, bude nutné stavební povolení.
Posouzení stavu střechy
Před zahájením výměny střešní krytiny je nutná vizuální kontrola střechy. Předběžné posouzení jejího technického stavu by měl provést pokrývač, který rozhodne, zda stačí výměna střešní krytiny, nebo zda bude nutná celková rekonstrukce střechy. Nejlepší je svěřit to osvědčeným profesionálům a nenechat se zlákat společnostmi, které nabízejí za službu výrazně odlišnou cenu. Může se ukázat, že nejen utrácíme více, ale ohrožujeme také svoji vlastní bezpečnost.
Výměně krytiny by vždy mělo předcházet statické posouzení stavu krovu. Je třeba si uvědomit, že neexistuje jednoduchý recept, podle kterého lze určit, zda lze na stávající střešní nosník instalovat novou krytinu bez dalších stavebních prací. Ani stáří střechy není takovým kritériem. Několik desítek let starý krov nad suchým a dobře větraným podkrovím může být ve velmi dobrém stavu, zatímco několik let starý krov pod netěsnou střechou lze vyměnit.
Ke kontrole krovu bude zapotřebí konstruktér. Pouze on může spolehlivě posoudit její stav a rozhodnout, zda unese váhu nové střešní krytiny a - případně - všechny potřebné vrstvy pod ní (včetně hmotnosti izolace, která musí být ve střeše položena, má-li být půda využívána k bydlení). Také vám řekne, zda je střešní konstrukce - pokud není v dobrém stavu - lépe demontovat a vyrobit znovu, nebo zda stačí vyměnit nebo posílit pouze některé její prvky.
