Neexistují žádné předpisy, které by určovaly vzdálenost, do které lze vysadit stromy a keře od hranice s pozemkem souseda. V této situaci je třeba dodržovat ustanovení občanského zákoníku týkající se vlastnického práva (druhá kniha, část II: Obsah a výkon vlastnictví).
Občanský zákoník stanoví, že každý vlastník nemovitosti by se měl zdržet jednání, která by:
překračovala hranice vlastnického práva,
zasahovala do užívání sousední nemovitosti „překračovala průměrné měřítko vyplývající ze sociálně-ekonomického určení nemovitosti a místních vztahů“.
Kroky vlastníků spojené s plánovaným nebo realizovaným způsobem rozvoje pozemku - a tedy i výsadbou stromů - by neměly vést k překročení daných pravidel.
Pokud sousedovi na hranici rostou stromy nebo keře, které nám ztěžují užívání nemovitosti - například jejich větve visí nad zahradou a pokrývají ji zralým ovocem, které vůbec nechceme používat - můžeme stanovit datum, kdy soused bude muset větve visící nad naším pozemkem . Pokud to váš soused nedělá, můžete si je uříznout sami. Aniž byste stanovili termín pro souseda, můžete odříznout (a nechat si pro sebe) pouze kořeny stromů, které přecházejí na pozemek ze sousedního pozemku.
Co dělat, když kořenový systém praskne základy?
Pokud blízkost stromů nebo keřů způsobila nějaké škody - například kořenový systém praskne plot nebo zalévání rostlin rostoucích v blízkosti našeho domu sousedem způsobí zvlnění stěn budovy - můžete požádat soud o náhradu škody. Podle obsahu článku 415 občanského zákoníku je ten, kdo způsobil škodu druhému z vlastní viny, povinen ji opravit.
Kdo je ovoce, které spadne ze stromu?
Ovoce - dokud není na větvích - patří vlastníkovi pozemku, na kterém stromy rostou. Proto mu musí být umožněno vstoupit na jeho spiknutí, na kterém visí větve s ovocem, aby je mohl sbírat. Pokud však při jejich vybírání například pošlapává naši zeleninovou zahradu, máme právo požadovat od něj náhradu.
Ovoce, které padá, se stává majetkem toho, na koho padne. Toto pravidlo neplatí, pokud je sousední pozemek určen pro veřejné použití, tj. Když se jedná například o chodník na ulici.
