Stavební pozemek, na kterém jsou budovy umístěny, by měl být vybaven kanalizací, která umožňuje odvádění dešťové vody do dešťové vody nebo kombinovanou kanalizací. Pokud není možné se na tyto sítě připojit, povoluje zákon vypouštění dešťové vody do vlastního nezpevněného prostoru - do absorpčních jímek nebo akumulačních nádrží.
Rybník. Rybník
nelze považovat za retenční nádrž. Jedná se o objekt malé architektury a podle článku 29 stavebního zákona - pokud není příliš velký - nevyžaduje stavební povolení. Není potřeba pro stavbu domácích bazénů a rybníků do 30 m2.
Stavba takového rybníka vyžaduje pouze oznámení místnímu starostovi. V oznámení by měl být uveden druh, rozsah a způsob provádění stavebních prací a datum jejich zahájení.
Rovněž je nutné, jako v případě stavebního povolení, připojit prohlášení o právu užívat nemovitost pro stavební účely a - podle potřeby - náčrtky nebo výkresy a další povolení, ujednání a stanoviska vyžadovaná zvláštními předpisy. Oznámení by mělo být učiněno před datem zamýšleného zahájení stavebních prací.
Stavební práce lze zahájit, pokud starosta nevznese námitku rozhodnutím do 30 dnů ode dne doručení žádosti, a to nejpozději po uplynutí 2 let ode dne jejich zahájení uvedeného v žádosti.
Zákonodárce rezignoval na požadavek získat stavební povolení za předpokladu, že stavební konstrukce, na které se vztahuje výjimka, jsou malé velikosti, nemají žádný vliv na životní prostředí a jsou postaveny s použitím typických, opakovatelných řešení a v souladu se stavebními normami.
Řízení stavebních objektů
Článek 62 stavebního zákona stanoví, že by stavby nebo stavby měly být během jejich užívání kontrolovány vlastníkem nebo správcem. Nejméně jednou ročně se jedná o technický stav:
- stavebních prvků, konstrukcí a zařízení vystavených škodlivým povětrnostním podmínkám a ničivým účinkům faktorů vznikajících při užívání zařízení,
- zařízení a zařízení na ochranu životního prostředí,
- plynových zařízení a komínových potrubí (kouř, výfuk) a ventilace).
Nejméně jednou za 5 let by však měl být zkontrolován technický stav a vhodnost pro použití budovy a také estetika nejen jejího, ale i bezprostředního okolí. Tato regulace by měla pokrývat také elektrické a bleskojistné instalace, např. v oblasti ochrany před úrazem elektrickým proudem.
Kontrolní povinnost, která byla zmíněna dříve, se nevztahuje na vlastníky a správce:
- rodinných domů;
- zemědělské a prázdninové stavby a budovy uvedené v čl. 29 s 1 stavebního zákona (tj. Ty, na které nepotřebujete povolení - včetně rybníka).
Z tohoto pravidla však existuje výjimka. Inspektor stavebního dozoru - v případě zjištění neodpovídajícího technického stavu budovy nebo její části, která může představovat ohrožení lidského života nebo zdraví, bezpečnosti majetku nebo životního prostředí - by měl nařídit provedení kontroly a požádat o předložení odborného stanoviska k technickému stavu budovy nebo její části.
Článek 66 stavebního zákona dále stanoví, že pokud se zjistí, že stavební konstrukce:
- může představovat hrozbu pro lidský život nebo zdraví, bezpečnost majetku nebo životního prostředí, nebo
- je používána způsobem, který ohrožuje lidský život nebo zdraví, bezpečnost majetku nebo životního prostředí,
- je v nevhodném technickém stavu,
- znetvořuje okolí svým vzhledem,
- inspektor dozoru nařizuje rozhodnutím odstranit zjištěné nesrovnalosti s uvedením data plnění této povinnosti.
V rozhodnutí může inspektor zakázat užívání stavebního objektu nebo jeho části, dokud nebudou odstraněny zjištěné nesrovnalosti. Jeho rozhodnutí je okamžitě vykonatelné a může být oznámeno ústně.
Pokud vlastník nechce nesrovnalost odstranit, bude zahájeno exekuční řízení. Vymáhání povinností uložených úřadem podle článku 66 stavebního zákona po uplynutí lhůty stanovené orgánem stavebního dozoru probíhá náhradním plněním (jiným subjektem) - na náklady vlastníka.
Proto stojí za to informovat orgány stavebního dozoru, které mají pravomoc v této věci jednat, o situaci popsané naším Readerem.
Nezodpovědný vlastník rovněž podléhá trestní odpovědnosti. Podle článku 91a stavebního zákona, kdo neplní povinnost udržovat stavbu v řádném technickém stavu, užívá stavbu v rozporu s předpisy nebo nezajišťuje bezpečné užívání stavby, bude mu uložena pokuta ve výši minimálně 100 denních sazeb, pokuta za omezení svobody nebo odnětí svobody až do výše rok.
Nakládání s odpady
Jiný druh odpovědnosti - odborný - stanoví ustanovení zákona o odpadech. Definuje zásady:
- nakládání s odpady způsobem, který chrání lidský život a zdraví a chrání životní prostředí v souladu se zásadou udržitelného rozvoje;
- předcházení vzniku odpadu nebo omezování jeho množství a jeho negativních dopadů na životní prostředí;
- využití nebo zneškodnění odpadu.
V případě, že držitel odpadu nesplní své základní povinnosti při využití nebo zneškodnění, může vojvodský inspektor ochrany životního prostředí s přihlédnutím k míře rizika pro životní prostředí nebo lidské zdraví nebo život vydat rozhodnutí o pozastavení této činnosti.
Držitel odpadu je navzdory pozastavení činnosti povinen odstranit jeho účinky na vlastní náklady.
