Nižší výdaje - uspořádáním domů ve dvojicích můžete optimálně využívat a rozvíjet úzké pozemky, na kterých by bylo obtížné umístit samostatně stojící budovy. Zeď domu na hranici je čistý zisk - bez dvojče by to muselo být nejméně 3 m od okraje pozemku. Namísto plýtvání prostorem
na čtyřech úzkých průchodech po stranách sousedních domů může být dvojdomek obklopen širšími zelenými pásy na obou stranách (a zasklení může být umístěno volněji
na fasádách). Kombinace dvou segmentů také snižuje tepelné ztráty a následně - náklady na vytápění domů.
Prostorová objednávka - poměrně intenzivní a sjednocené budovy jsou šancí žít v lepším a uspořádanějším prostředí. Opakovatelné fragmenty budov mohou udávat tón velké oblasti sídla; To usnadňuje i malým a relativně skromným dvojčatům soutěžit s většími a dražšími sídly. A rozdělení na menší parcely je výhodné v drahých oblastech - s dobrou infrastrukturou, blíže k centru, v oblastech s kolektivní komunikací atd.
Větší samostatnost než ve vícegeneračním domě - samostatné byty pro rodiče a děti nebo sourozence v jedné budově neposkytují srovnatelný manévrovací prostor. V samostatném segmentu si ponecháme značnou svobodu, i když čas od času
Dokud se nerozhodneme trávit čas společně nebo pomáhat při každodenních povinnostech - změna životních plánů jedné ze stran (např. stěhování) nebude spolumajitele zatěžovat. Část dvojčete se dá snadno pronajmout i prodat. Koneckonců, je to samostatná farma schopná správného fungování nejen v symbióze s partnerem.
Pocit bezpečí - na objekt dohlíží dvě rodiny. Kontrola toho, co se děje za zdí, je téměř přirozeným důsledkem společné investice.
Hlavní nevýhody dvojčat
Obtíže při hledání partnerů - důvěryhodné a podobné potřeby. Velké rozdíly v názorech na dům podkopávají smysl projektu. Investoři by neměli upřednostňovat své vlastní zájmy před harmonickou spoluprací, protože pak by se rozdělení povinností souvisejících s přípravou a prováděním stavby mohlo stát zdrojem konfliktů. Ve skutečnosti se v každé fázi jeví jako nezbytné pěstovat vzájemné vztahy, důvěru a laskavost.
Nedostatek jednotnosti v cíli - dvojčata nemusí vypadat identicky, ale rozdíly by měly být pečlivě naplánovány, jinak vše společně udělá dojem (místo harmonického celku dostaneme náhodnou podobu). Při rozhodování o výstavbě jednoho domu je nutné zaručit střechu, která má jednotný vzhled, stejný typ dřeva a dokonce i barvu omítky - za takových podmínek vyžaduje jednoduchá obnova fasády konzultaci se spoluvlastníkem (slovy - dvojdomy ukládají větší povinnosti než samostatně stojící).
Bydlení se sousedem na boku, jako v bloku Stěny na křižovatce segmentů vyžadují pečlivý design a konstrukci, aby se sousedé navzájem neslyšeli ani nezahřívali (a neochlazovali). Za doporučení stojí například třívrstvé stěny ze dvou vrstev silikátových bloků o tloušťce 18 cm oddělených vrstvou minerální vlny.
Několik slov o vzhledu dvojčat
V katalozích najdete projekty dvojdomků, které nelze postavit bez páry nebo dokonce postupně, protože navenek vypadají jako jedna, honosná a dokonale symetrická vila. Při rozhodování o takovém řešení byste měli vyvinout veškeré úsilí, abyste stírali hranice mezi dvěma polovinami budovy, protože efektivně se představí pouze celek. Pokud takové záruky neexistují a / nebo nechceme větší měřítko sedadla, aby vypadalo lépe (např. V blízkosti velkých sídel), stojí za to zvolit projekt zahrnující dva více nezávislé segmenty nebo dokonce dvojici domů spojených především „rodinnou podobností“. Po splnění této podmínky budeme harmonicky kombinovat nejen zrcadlové obrazy,ale také součásti s jiným programem, různými použitelnými plochami, výškami atd.
Mnoho typických, samostatně stojících domů - zejména jsou-li pokryty jednoduchými sedlovými střechami - lze snadno spojit v párech nebo řadách a provádět kosmetické úpravy (nejčastěji stačí vzdát se osvětlení v jedné ze štítových stěn; samozřejmě za předpokladu, že poskytují interiéru dostatek slunce. otvory v přední a zahradní elevaci, střešní okna atd.
Bude výhodnější propojit obytné části - společná zeď s větší plochou výrazně sníží náklady na stavbu a vytápění segmentů. Současně nevyhnutelně přiblíží své sousedy. Větší izolaci a lepší ochranu soukromí zajistí kontakt garáží nebo rozsáhlejší ekonomická křídla. Porovnáním relativně jednoduchých budov můžeme často sami zvolit nejlepší variantu (je třeba analyzovat vztahy „bratrských“ farem a bezprostředního okolí, oslnění pozemků atd.)
