naše část (1234 m2) nás zcela uspokojila. Bylo tu dost půdy k zajištění pocitu soukromí a zároveň dost málo na to, aby její kultivace nebyla pro nás - rušné lidi - příliš unavující.
Okamžitě jsme zahájili stavbu. Kvůli nedostatku času jsme se rozhodli najmout generálního dodavatele . Rozhodli jsme se, že je lepší utratit o něco více peněz za stavbu, než zanedbávat práci a ztrácet nervy.
Zaměstnali jsme osvědčený a doporučený výkonný tým i zkušeného inspektora stavebního dozoruchránit naše zájmy. Stavbu jsme právně velmi podrobně zajistili. A nelitujeme peněz vynaložených na všechna tato ošetření, protože významně přispěla k dokončení investice již po jednom roce . Nápady na úspory Abychom ušetřili, rozhodli jsme se mít připravený projekt . Byl to rozumný krok, ale téměř jsme udělali chybu při výběru designu. Zajímali jsme se o domy s velmi propracovanou architekturou. Pouze konzultace s přáteli
kteří již dokončili stavbu, uvědomili jsme si, že domy, které se nám líbily, nebude levné stavět nebo je později použít. Byli jsme navíc upozorněni, že složitost formuláře se obvykle neprojevuje ve funkčnosti budovy. Šli jsme tedy k rozumu a začali hledat jednodušší projekty. Rozhodli jsme se nepřekročit plochu 180-250 m2, i když dnes, když máme tři děti, jsme rádi, že jsme se konečně rozhodli pro dům nacházející se v horní úrovni určeného kupé.
V rámci přiměřeného snížení nákladů jsme se vzdali koupelny vedle dvoulůžkové ložnice (na každém patře máme jednu) a místo sauny (byla zahrnuta do projektu) jsme dali přednost větší prádelně se šatnou a technickými místnostmi.
Úspory jsou úspory, ale když je čas vybrat si technologie a materiály při konstrukci jsme se zaměřili na spolehlivost, ne na „levnost“. Použili jsme keramické materiály (bloky a dlaždice) bez ohledu na jejich vysokou cenu. Nelitovali jsme ani prostředků na pečlivé zateplení budovy. Zateplili jsme základy, podlahy a jednovrstvé stěny polystyrenem (všude 10 cm vrstvou) a střechu minerální vlnou (25 cm). Koupili jsme také prvotřídní okna, abychom dům dobře izolovali na plném slunci a na volném prostranství. Co jsme zvládli a co ne Vzali si půjčku
hypotéka umožnila nezdržovat dokončovací práce. Při zpětném pohledu však víme, že jsme udělali malou chybu v podcenění výše půjčky (báli jsme se nadměrného zadlužení). Když došly kreditní peníze, museli jsme používat kreditní karty s vysokým úrokem.
Když byl náš dům před rokem konečně připojen k síti zemního plynu, vydechli jsme si úlevou - ačkoli připojení bylo drahé (15 000). Dříve jsme ohřívali vodu a interiéry topným olejem, což s sebou přineslo obrovské náklady - až 12 500 ročně, a to i přes vytápění interiéru krbem (v poměru 4: 1). Vzhledem k tomu, že s domem zacházíme jako s naším konečným cílem, bylo výhodné investovat do nejpohodlnějšího a relativně levného nosiče tepla, kterým je plyn. Nedávno jsme také modernizovali stávající krb s litinovou vložkou .
Instalovali jsme rozvody tepla (distribuované v podkroví) do podkrovních místností. Dříve nám to hodně chybělo, zejména v dětských pokojích. Nyní budeme kouřit v krbu častěji, zejména proto, že dostáváme dřevo zdarma, od rodiny s velkým sadem.
Těšíme se na připojení kanalizační sítě (bude brzy postaveno), protože odstraňování splašků ze septiku je skutečná noční můra. Doufáme, že náklady na údržbu domu poklesnou o další 2–3 tisíce - protože nyní odpadní vody likvidujeme dvakrát měsíčně. Kromě toho značná vzdálenost budovy od hlavní silnice a absence široké zpevněné vnitřní silnice znamenají, že v zimě mají nákladní automobily (s kamiony na naftu nebo odpadní vodu) problémy s příjezdem k nemovitosti, což nás vystavuje dalším nákladům.
Nečekáme však na vodovodní síť. Stávající studna nám dává nezávislost a plně odpovídá našim potřebám.
Instalací solárních kolektorů chceme dále snížit náklady na údržbu domu . Používáme hodně teplé vody, takže solární instalace bude určitě zisková
