Dva za jednoho

Pro rozhodnutí nastěhovat se k mé matce byly alespoň tři dobré důvody. Nejprve jsme jí chtěli poskytovat neustálou péči a společnost. Kromě toho je údržba společného domu mnohem levnější než dva byty. Kromě toho jsme pohybem mimo město všichni získali větší životní prostor, zdravější ovzduší a kontakt s přírodou. Vyhlídku si užily i naše dvě děti.
Cesta domů
K realizaci plánů jsme přistupovali energicky, ale zároveň velmi pragmaticky. Nakonec jsme investovali majetek naší tchyně a naší, takže jsme se snažili nedělat žádné chyby. Měli jsme určitou částku, abychom koupili pozemek. Cestovali jsme po Varšavě, vytvářeli další a další kruhy a trpělivě porovnávali nabízené nemovitosti. Byli jsme překvapeni - a nechte to být varováním pro ostatní, jak často se lidé snaží prodat pozemky se závadami: stále nejsou obdělávané, v bezprostřední blízkosti plánované dálnice nebo bez inženýrských sítí. Vždy jsme však pečlivě kontrolovali plány územního rozvoje obce, a tak jsme se vyhnuli problémům. Trvalo dlouho hledat mnohoale naštěstí byla naše trpělivost a předvídavost odměněna. Našli jsme lidi, kteří měli na prodej několik stavebních pozemků hned vedle jejich domu. Líbilo se nám, že oblast je industrializovaná a má dobré spojení s městem (je vzdálené pouhých 25 km) a zároveň klidná a bezpečná. Pozemky, i když bez inženýrských sítí, „dýchaly“ a poskytovaly krásný výhled na pole. Jejich majitelé slíbili, že v době prodeje nabízených pozemků zařídí připojení inženýrských sítí, které již v obci existují (plyn, vodovod a elektřina), a náklady, které vzniknou, rozdělí mezi všechny kupující. Byla to nejlepší nabídka, kterou jsme dostali. Po kontrole vlastností na skryté vadyprovedli jsme transakci. Dnes víme, že jsme měli pravdu.
Úspory nápady
Dům měl být malý, ale pokud možno funkční, nutně jednoduchého tvaru a bez jakýchkoli dekorací. Tyto pokyny odpovídaly našemu vkusu a zároveň pomáhaly minimalizovat stavební a provozní náklady. Budova musela sestávat ze dvou samostatných obytných místností - pro pár se dvěma dětmi a pro starší paní. Rozhodně jsme se chtěli vyhnout rozsáhlým komunikačním trasám, které podle našeho názoru zbytečně zvětšují plochu domu a šikmé stěny v prvním patře, čímž se zmenšuje obytný prostor. Místo velkých reprezentativních místností v přízemí jsme dávali přednost otevřenému, ale kompaktnímu prostoru pro rodinné schůzky;zatímco v prvním patře - intimní soukromé pokoje a společná koupelna.
Našli jsme jen několik hotových projektů, které vyhovovaly našim potřebám. Dům, který byl nejblíže mým snům, byl dům oceněný v soutěži „Dům k dispozici“. A právě tento projekt jsme se rozhodli po drobných změnách v uspořádání interiéru realizovat. Část tchyně (ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna a chodba) se nachází v přízemí a má 42 m2, zatímco naše má 118 m2, ve dvou patrech.
Stěny budovy byly vyrobeny z pórobetonových bloků v souladu s pokyny v návrhu, ale navíc byly pro ještě lepší izolaci stěny izolovány vrstvou polystyrenu (5 cm). Při izolaci střechy a stropu nad prvním patrem jsme dodrželi konstrukční parametry s použitím 15 cm minerální vlny. Letos však chceme dát na strop další vrstvu vlny, protože současná izolace se nám zdá příliš malá. Náklady na vlnu nebudou skvělé a rychle se vyplatí s rostoucími cenami plynu.
Peníze nejsou tak špatné
Abychom snížili náklady na instalaci ústředního vytápění, vzdali jsme se podlahového vytápění (i když podlahy v celém přízemí jsou pokryty terakotou) a používáme pouze nástěnná topení. Koupili jsme však kvalitní plynový kotel s automatickým ovládáním a zaplatili jsme celkem 15 000 za topení … Litujeme však, že jsme nainstalovali příliš malý zásobník na teplou vodu (120 l). Plánujeme koupit nový kotel vhodnější pro pětičlennou rodinu - s větším zásobníkem a nuceným oběhem teplé vody.
Jsme rádi, že se nám nedávno podařilo připojit budovu na kanalizaci. Dříve jsme museli používat septik a odstraňování odpadu dvakrát za měsíc bylo pohlcující a velmi drahé (nedávno jsme zaplatili 170 za 10 m3, což stálo až 3 500 ročně!).
Jsme spokojeni s velikostí a funkčností budovy. Abychom byli úplně šťastní, vedle kuchyně a větší technické místnosti je pouze malá spíž (kotelna v současné době zabírá pouze 3,4 m2). Dnes věříme, že bylo lepší utratit o něco více peněz během fáze výstavby, než řešit tyto nedostatky nyní. Doporučujeme těm, kteří plánují stavět dům, aby tomu věnovali pozornost. Nechybí nám však garáž. Otevřený svět je dost.