Wojciech Słomka - specialista na ochranu rostlin
Wojciech Słomka: Nabytí nebo převzetí pozemku vyžaduje soulad se zvláštním zákonem obsaženým v zákoně o zahradách rodinných přídělů ze dne 13. prosince 2013. Tento zákon představuje celý rozsah činností, které by měly provázet převzetí nebo nabytí takového pozemku.
Zřízení práva na pozemek se uskutečňuje na základě nájemní smlouvy, nejedná se tedy o zákon o koupi a prodeji. Správce zahradního komplexu by měl být informován o koupi nebo převzetí pozemku. Právo k nemovitosti přechází na základě dohody mezi vlastníkem přídělu a fyzickou osobou. Tento dokument by měl obsahovat ustanovení upravující vyrovnání mezi stranami ohledně výsadby na pozemku, stavební infrastruktury (domy, altány atd.) A jakékoli další náklady vzniklé během jeho provozu.
V tomto bodě je třeba zmínit, že v případě převodu práva na pozemek na blízkou osobu, tj. Rodinu na spiklence, může být bezplatná formou daru.
Připravená smlouva by měla být ověřena notářem, ale to se nerovná povinnosti vytvořit notářskou zápisnici. Originalitu svých podpisů musíte potvrdit pouze za přítomnosti notáře.
Poté by měla být podepsaná smlouva spolu s žádostí o schválení převodu práv k pozemku předložena vedení Rodinných zahrad.
V další fázi, do dvou měsíců, má rada ROD čas na schválení nebo zamítnutí žádosti. V případě, že po této době nový vlastník neobdrží od vedení odpověď, bude právo na pozemek považováno za schválené ze zákona.
Warto też zdawać sobie sprawę, że działką nie można rozporządzać na drodze testamentu, ze względu na zapis w kodeksie cywilnym podający, że użytkowanie, czyli korzystanie z działki, jest prawem niezbywalnym na inne osoby.
