1. Na co je třeba myslet před rozhodnutím?
Fotografie výše: výkop je proveden do hloubky, v níž se nachází budova.
Každý dům by měl mít pevné základy. V současné době si můžeme vybrat ze dvou typů základů: tradiční - patky a základové stěny, nebo moderní - desky. Vybírají se v závislosti na půdních a vodních podmínkách na pozemku. V Polsku se však rodinné domy obvykle staví pomocí tradičních technologií. Proto se nejčastěji používají spojité patky. Než se rozhodneme - lavičky a stěny nebo deska - stojí za to zjistit, jaké jsou rozdíly mezi těmito metodami základů a která z nich bude lepší pro stavbu našeho domu?
V návrzích rodinných domů jsou nejčastěji uvedeny patky a základové zdi. Nestojí za to je měnit, jsou-li na pozemku příznivé podmínky a chcete-li práci zadat přátelské společnosti nebo ji udělat sami.
Podmínky na pozemku
Tradiční základy lze použít i v obtížných půdních a vodních podmínkách. Nejvýhodnější je však zvolit tento způsob zakládání, pokud je hladina podzemní vody nízká - alespoň 1 m pod dnem základů a půda je nosná a nesoudržná (propustná), tj. Písek nebo štěrk.
Je mnohem obtížnější provést tento typ základů při vysokých hladinách podzemní vody - někdy jen 30-50 cm pod úrovní země - a na soudržném podkladu (nepropustné hlíny, hlíny, písčité hlíny) nebo s propustným přerušením („žíly“). Bohužel se tento typ půdy nachází ve většině naší země. Znamená to nutnost použít dodatečnou izolaci proti vlhkosti při stavbě základů a vyšší finanční výdaje.
Bez komplikovaného a tedy mnohem nákladnějšího základu je také nemožné postavit dům na pozemku s nenosnou půdou (například rašelina, bahno nebo nezhutněné násypy). Pokud chceme lokalizovat, dobrým řešením je nahradit půdu, tj. Nahradit ji vícezrnným pískem. Toho lze dosáhnout, pokud slabá půda zůstane hluboká 2–3 m. Pokud je nosný podklad hlubší, je zapotřebí jiný typ základu.
Dodavatel
Tradiční způsob založení domu je již dlouho široce používaný, a proto dobře známý. Jednotlivé etapy nejsou složité, a proto nevyžadují od dodavatelů výjimečnou kvalifikaci. Stavbu těchto základů lze proto zadat jakékoli stavební společnosti, i té, která nemá velké zkušenosti. Mnoho investorů se dokonce rozhodne postavit je na vlastní pěst, což jim umožňuje ušetřit na mzdových nákladech. Z tohoto důvodu budou patky a základové stěny dlouhou dobu soutěžit se základovou deskou.
2. Konstrukce
Fotografie nahoře: základové stěny jsou obvykle vyrobeny z betonových bloků. Jejich povrchy jsou chráněny asfaltovými a gumovými hmotami.
Je těžké porovnat jednotlivé fáze výroby tradičních základů s deskou. Je to téměř nemožné kvůli technologickým rozdílům a použitým materiálům. Jedna věc je stejná pro oba typy základů: je třeba dbát na zajištění kontinuity izolace - proti vlhkosti a tepelné (bez mostů). Je to jednodušší udělat při výrobě základové desky. Lavice a stěny někdy vyžadují speciální řešení.
Tradiční základ je standardně vyroben z betonových bloků na železobetonových patkách, zajištěn asfaltovými hmotami a izolován vrstvou polystyrenu. Na konci je celá věc pokryta pískem.
Materiály
Lavice jsou obvykle vyráběny jako monolitické (lité). Obvykle jsou vyrobeny z betonu třídy C16 / 20 a podélná výztuž z žebrových ocelových tyčí o průměru 12 mm a drátu pro třmeny. Budete také potřebovat bednění, což je forma pro beton. Nejčastěji jsou vyrobeny z borovicových desek o tloušťce 2,5 - 3,2 cm nebo desek OSB-3 nebo OSB-5 o tloušťce 18 mm, desek MFP o tloušťce 18-21 mm nebo laminované překližky. Lavice v hliněných půdách lze také vyrobit bez bednění - přímo v příkopu. Pak budete potřebovat hydroizolační fólii.
Základové stěny jsou obvykle postaveny z betonových a silikátových bloků, pórobetonu a zásypových bloků. Jsou zabudovány do cementové malty. Aby na spoji základu a vnějších stěn nebyl tepelný most, používají se speciální izolační bloky. Pokud mají být stěny monolitické - použije se beton C16 / 20, výztuž o průměru 12 mm, drát pro třmínky a opakované bednění. Základy musí být také chráněny proti vlhkosti a tepelnými izolacemi. Vodorovná izolace proti vlhkosti je vyrobena ze střešní plsti nebo hydroizolační fólie a svislá izolace - z asfaltové gumy nebo studeného tmelu. K izolaci základových stěn jsou zapotřebí materiály odolné proti vlhkosti,není náchylný k hnilobě a vzhledu plísní. Nejčastěji se k izolaci základů - podobně jako na podlaze na zemi - používají tvrdé polystyrenové desky (upevněné emulzí asfalt-guma na vodní bázi), extrudovaný polystyren nebo expandovaná hlína.
Udělejte to sami: položíme prodyšnou omítku a vyhladímeKonstrukční metoda
Před vytvořením základů se odstraní humus, tj. Vrchní vrstva půdy, nejčastěji asi 30 cm silná. Poté je vybrána půda pro vytvoření základu. To lze provést mechanicky nebo ručně. První způsob výkopu je rozhodně levnější a práce krátká. K odstranění humusu stačí hodina nebo dvě, výkop pro základy se provádí za jeden den. Ruční výběr půdy vyžaduje zapojení několika lidí a práce trvá nejméně několik dní.
Poté se nalije základ - nejprve se namontuje bednění, vloží se výztuž a celá se vyplní betonovou směsí. Na patkách jsou vyrobeny základové stěny - jsou postaveny nebo nasypány do opakovaně použitelného bednění.
Tradiční základy je třeba chránit izolacemi odolnými proti vlhkosti, aby se zabránilo průniku vlhkosti ze domu do domu. Nejdůležitější z nich je vodorovná izolace, která odděluje stěny přízemí od základů. Na druhou stranu není vždy nutná vertikální izolace. Provádí se pouze za nepříznivých půdních a vodních podmínek. Správné provedení vodorovné protipožární izolace je důležité, protože její následná oprava nebo výměna je nejen technicky náročná, ale také poměrně nákladná.
Kromě izolace proti vlhkosti stojí za to také uspořádat tepelnou izolaci na základových stěnách - i když plánujeme řádnou izolaci podlahy na zemi. Snižuje ztrátu tepla na zemi a snižuje účty za topení.
3. Porovnejte náklady
Fotografie nahoře: před provedením podlahy jsou instalace rozloženy na zemi; díky tomu není nutné kovat otvory v izolovaných základech.
Před výběrem typu základu pro budovu je dobré zkontrolovat náklady na stavbu tradičních základů a kolik může stát konstrukce základové desky. U stejného projektu je nejlepší objednat si nabídku od společnosti, která má zařídit založení domu. Aby bylo srovnání spolehlivé, musíte porovnat náklady na etapy s nulovou úrovní, s velmi dobrou tepelnou izolací, sadou propustků a instalačních přechodů a vrstvou chudého betonu.
Obecně se věří, že tradiční založení domu na patkách a základových zdech je levnější než na desce. To je pravda, ale pouze když porovnáme náklady na výrobu základových patek a základových zdí s náklady na základovou desku pod celou budovou.
Stavební náklady
Při oceňování práce je třeba vzít v úvahu nejen materiály - výztuž, betonovou směs, betonové bloky a izolaci, ale také způsob provedení. Bude to levnější, pokud budou betonové lavičky vyrobeny bez použití prkenného bednění. Příkop se poté připraví přesně na šířku patek a vloží se do něj silná hydroizolační fólie. Fólie nejenže chrání betonovou směs proti stékání cementové kaše z ní, ale také usnadňuje vázání betonu.
Při hodnocení tradičních základů je podlaha na zemi často vynechána. Při jejich porovnání s deskou je třeba mít na paměti, že se jedná také o podlahu, na kterou stačí pouze položit podlahu. Po dokončení lavic a stěn je také nutné provést štěrk ze zhutněného písku, betonový potěr a jejich tepelnou a vlhkou izolaci. V konečném důsledku, s přihlédnutím ke všem zemním pracem (bez odstranění rostlinné zeminy, která stojí v obou verzích stejně), betonářským dílům (případně i zdivu) a provedení proti vlhkosti a tepelné izolaci, se celkové náklady pro obě varianty základů ukáží jako velmi podobné.Rovněž stojí za to vzít v úvahu množství tepelných ztrát tradičními základy a podlahou na zemi. Pokud nebudou dobře izolovány, budou náklady na vytápění domu vyšší.
Velikost domu a složitost jeho těla ovlivňují náklady na základy. Čím větší je objem budovy a délka konstrukčních stěn, tím více bude vynaloženo na základy.
Kolik stojí podlaha na zemi?
Vyrábí se po vytvoření a vyplnění základů. Náklady na vrstvy závisí na materiálu použitém k izolaci podlahy. Bez ohledu na zvolený způsob izolace podlahy na zemi je nutné mít hydroizolaci z hydroizolační fólie (3-4 / m2) a potěru o tloušťce 5 cm. Cena jeho realizace je 30-40 / m2. Chcete-li vytvořit další vrstvu - štěrk - budete potřebovat písek. Náklady na jeho pořízení, dohodu s půjčením pracovních sil a vybavení jsou asi 30 / m2
- Izolace z polystyrenu
Obvykle se k tomu používají desky označené jako „základ“, které se pokládají na štěrk ve dvou nebo třech vrstvách o celkové tloušťce 15 cm. Musíte za ně zaplatit kolem 25 / m2. Výhodnější bude varianta se silnější vrstvou polystyrenu, dokonce 50 cm. Zaplatíme za to víc, ale písku se můžeme vzdát. Celkově to bude kolem 55 / m2. Na polystyren musí být také položen 5-7 cm silný základ z betonu C12 / 15. Směs s dodáním a pokládkou stojí asi 25 / m2.
- izolace LECA.
Místo polystyrenu můžete zvolit keramzit. Má o něco horší izolační vlastnosti než polystyren, takže je potřeba vrstva 40-50 cm. Jeho realizace nás bude stát asi 135 / m2. Od tohoto množství můžeme odečíst hodnotu pískového lože a betonového základu (stačí cementová kaše). Budete potřebovat pouze geotextilii (2,5-3,5 / m2), která je rozložena v příkopu. Nakonec zaplatíme za izolaci LECA asi 85 / m2.
4 Názory investorů
Stavba domu - cihlového i dřevěného - je pro každého investora velkou výzvou. Nejprve se musíte rozhodnout, jaké základy postavit a kdo je postaví. Špatným rozhodnutím se lze jen těžko vyhnout. Vždy bude existovat něco, co by bylo možné udělat lépe, opatrněji nebo jinak. Určitě to bude jednodušší, pokud se budeme řídit radami těch, kteří již žijí ve svých čtyřech rozích.
Zkušenosti majitele - Andrzej T., kolem Mroczy
Můj dům není velký a podle dokumentace to stačilo postavit na mělký přímý základ. Zní to velmi vážně, ale ve skutečnosti je to jednoduchá struktura. Takový základ tvoří základové stěny postavené na železobetonových patkách. V případě mého domu je hluboký 1,2 metru. Trochu hlouběji, než to skutečně bylo nutné, ale já jsem člověk, který nedodržuje princip minimalismu. Raději udělám víc než dost.
Rozhodl jsem se vytvořit základ sám (společně se svým bratrem a švagrem). Měli jsme největší problémy s vyrovnáváním výkopu. Poté byla nalita vrstva libového betonu. Musí to být docela vzácné, aby se to částečně pohltilo do země. Tato vrstva chrání dno příkopu. Díky tomu se pravý beton nemísí se zemí. Po vytvrzení „chudziak“ (asi 24 hodin) jsme vyrobili bednění a výztuž a poté byla nalita vrstva připraveného betonového materiálu objednaného z továrny. Nejobtížnější byla péče o beton, tj. Nalévání vody ve vhodných intervalech. To by mělo být provedeno několik dní, takže to vyžaduje trochu práce. Poté byly lavičky pokryty asfaltovým tmelem.Po čekání na vhodný čas (betonování) na lavičkách můžete postavit základové zdi z betonových bloků pro cementovou maltu nebo vyrobit monolitické stěny. Druhé řešení je dražší, ale základ je rozhodně postaven rychleji. Kromě toho lze zeď vyztužit další výztuží. Proto jsem se rozhodl postavit monolitickou základovou zeď. Je však třeba si uvědomit, že vlastní bednění je pracné a poměrně nákladné. Kdybych měl dnes podobnou perspektivu, rozhodl bych se najmout společnost, která by vyráběla opakovaně použitelné bednění. Nejprve to trvá mnohem méně času než odstraňování bednění z desek. Trvalo nám to několik dní. Za druhé,základové stěny v bednění systému jsou téměř dokonale rovnoměrné.
Zkušenosti majitele - Marta T., oblast Płock
Stavíme malý domek o rozloze 108 m2, dvoupodlažní dům s podkrovím. Dalo by se říct, že máme štěstí. Nejen, že jsme našli hotový projekt, který splnil všechna naše očekávání, ale náš pozemek měl také příznivé podmínky - písek a nízká hladina podzemní vody. Proto jsme nemysleli na jiný typ základů, než jaké byly plánovány v projektu, tj. Tradiční lavičky a cihlové zdi z bloků. Najali jsme stavbyvedoucího a našli jsme místního dodavatele, který se postaral o všechny materiály a formality. Ve skutečnosti nám šlo jen o to, když práce začaly. Chceme postavit dům v jedné sezóně, proto jsme chtěli zahájit výstavbu co nejdříve.Mezitím se výstavba základů kvůli počasí posunula. I když se nám v únoru podařilo připravit výkop pro základ, bednění a výztuž, museli jsme si počkat na nalití kladné teploty do betonu. Později se práce zrychlila. Týden po nalití lavic byly základové zdi postaveny z betonových bloků. Stále musíme udělat podlahu na zemi.Stále musíme udělat podlahu na zemi.Stále musíme udělat podlahu na zemi.
Marta T. poblíž Płocku
Uložit
