Suterén: expanze směrem dolů
Mnoho rodinných domů má plné nebo částečné suterény. Tento prostor není plně využit. Obvykle je kotelna, místnost na nářadí nebo místo pro skladování zásob a konzerv. Suterén se však může stát také dalším obytným podlažím. Není samozřejmě snadné jej přizpůsobit pro životní účely. Obvykle - pokud není podzemí vytápěno nebo izolováno - je chladno a vlhko. Rovněž chybí potřebné instalace, dobrá cirkulace vzduchu a dostatečné sluneční světlo. Nemusíme se však hned vzdát. Nejprve se podívejme, jaké funkce mají mít v něm umístěné místnosti, a pak se zamyslíme, jak to udělat.Pokud bychom chtěli mít například tělocvičnu ve sklepě, pak není třeba ani velkých výdajů, ani přílišného nasazení. Pokud bychom naopak chtěli vytvořit obývací pokoj, například ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty, studovnu nebo kino, může to být určitě obtížnější, ale ne úplně nemožné.
foto: redakce
Suterén: zkontrolujeme podmínky
Ačkoli každý ví, co je suterén, je třeba vědět, že tento termín má přesnou definici. Jedná se o podzemní nebo nejnižší nadzemní podlaží nebo jeho část, kde je úroveň podlahy alespoň na jedné straně budovy pod úrovní terénu. Předpisy definují jeho výšku ve světle - nesmí být menší než 2 m (pokud předpisy týkající se konkrétní místnosti - například kotelny - nevyžadují jinak). Tolik receptů, ale ve starých domech mohou být suterény nižší. Aby bylo možné suterén bez větších problémů přizpůsobit pro obytné účely, měl by mít odpovídající výšku:
- asi 2,2 m je dost, pokud máte v úmyslu uspořádat saunu nebo posilovnu v suterénu;
- nejméně 2,5 m, jsou-li k dispozici ložnice, herna, domácí kino.
Také stojí za to zkontrolovat půdní a vodní podmínky (pokud je neznáme nebo nepředpokládáme, že se změnily). V ideálním případě by měl být dům umístěn na propustném pozemku, kde je spodní voda nejméně 1 m pod úrovní suterénu. Poté je suterén suchý, což usnadňuje jeho přizpůsobení. Bude to obtížnější, pokud bude suterén pravidelně zaplavován podzemními vodami. Pokud jsou vlhké stěny pokryty plísní, bude nutné je nejprve chránit před vlhkostí a poté - odstranit plíseň a vysušit je. To je docela komplikovaná a nákladná práce.
Windows (pokud existují) také vyžadují ovládání. Měly by být široké alespoň 90 nebo 120 cm. Pokud chybí nebo jsou příliš malé, bude úprava suterénu vyžadovat zásah do konstrukce domu. Je nutné vytvořit nové otvory nebo zvětšit stávající, pokud plánované místnosti nevyžadují investice do osvětlení, naopak - je žádoucí mírné soumraky.
Po inventáři se samozřejmě může ukázat, že suterén je ideální pro plnění nových funkcí. Výška je taková, jaká má být, a okna jsou dostatečně velká, stačí pouze kosmetické úpravy a celý projekt lze rychle a levně realizovat.
Suterén: návrh a odhad nákladů
Před úpravou suterénu se musíte rozhodnout, jaký bude účel pokojů. Pokud zde má být umístěn plynový kotel nebo kotel na tuhá paliva, musí místnost splňovat podmínky stanovené příslušnými předpisy. V suterénu můžete také plánovat rekreační a dokonce i obytné interiéry, ale v druhém případě jsou požadavky přísné a obtížně splnitelné. Vzhledem k výšce je nejjednodušší uspořádat místnosti pro dočasný pobyt (až 4 hodiny denně), například domácí posilovnu, společenskou místnost nebo saunu.
Pokud jsme se již rozhodli, jaké místnosti mají být postaveny v suterénu, měli bychom si objednat návrh od architekta. Mělo by to brát v úvahu naše potřeby a představy o budoucí funkci suterénu. Rovněž vyřeší mnoho problémů, které je třeba zvážit, než bude pokračovat v plánu přizpůsobit suterénní místnosti pro konkrétní účely. Například způsob vytápění, zásobování vodou a odvádění odpadních vod. Dalším bodem je umístění dalších kontaktů elektrického systému v této místnosti. Nakonec musíme jen vybrat povrchovou úpravu stěn, stropu a podlahy.
Kromě projektu stojí za to také získat poměrně spolehlivý odhad nákladů, který bude zahrnovat všechny práce, které bude nutné provést. Díky tomu také zjistíme, kolik peněz musíme utratit za úpravu suterénu. Teprve potom můžeme posoudit, zda je jejich zahájení ziskové a zda je možné je rozdělit do etap.
Jaké budou náklady na přizpůsobení?
Toto je první otázka, na kterou bychom chtěli znát odpověď, než se rozhodneme přestavět náš suterén. Samozřejmě, abychom dostali odpověď, musíme vědět, jakou novou funkci má podzemní prostor plnit. Kromě toho bude bez ohledu na funkci, kterou pro tuto místnost zvolíme, technický stav suterénu druhým hlavním faktorem ovlivňujícím náklady na rozšíření. Pokud je sucho, většina úkolů bude souviset pouze se samotným uspořádáním. Když se však ukáže, že je suterén vlhký (bude viditelný loupání sádry a na stěnách se objeví plísně), náklady se prudce zvýší.Ve většině domů je důvodem vzniku vlhkosti přerušení izolace svislé základové stěny - neviditelné pouhým okem - nebo nedostatek účinného větrání. V tomto případě bude nutné vykopat základy a znovu provést hydroizolaci.
Suterén: měnící se schody
Schody vedoucí do suterénu jsou velmi často navrženy tak, aby omezovaly prostor, který zabírají, což má negativní vliv na pohodlí používání. Pokud je nutné převést schody na pohodlnější, stojí za to se poradit s architektem nebo konstruktérem.
Možná bude nutné zavést změny nejen ve struktuře schodů, ale také v jejich umístění, například na vnějším schodišti. Poté musíte udělat nové otvory ve stropu a nosných stěnách.
Široká a pohodlná schodiště vedoucí do suterénu nevyžadují žádné změny. Můžete změnit pouze jejich povrchovou úpravu.
Suterén: odstranění vlhkosti
Vlhkost v suterénu je hlavním důvodem, proč není přizpůsobena. Ukazuje se, že nejčastěji používané odvlhčování toho moc nedává. Abychom se účinně zbavili vlhkosti a často doprovodných plísní a domácích hub a zatuchlého zápachu, je nutné zdroj vlhkosti lokalizovat a eliminovat. Pokud neexistuje účinná vodorovná a svislá izolace, musí být opraveny nebo provedeny znovu. Je třeba chránit izolační vrstvy suterénu. Úroveň obtížnosti při provádění ochrany závisí na úrovni podzemní vody. Stojí za to jej snížit provedením kruhové drenáže kolem základů, tj. Systému děrovaných trubek položených podél patek,obklopen štěrkem a napojen na kontrolní a sběrnou komoru. Teprve poté se provede analýza stupně vlhkosti stěn, jejich vysušení a - je-li to nutné - zvýšení jejich pevnosti. Nakonec se z povrchu stěny odstraní plíseň nebo veškerá omítka.
Aby nedošlo k zvlnění suterénu kvůli možným netěsnostem v izolaci, stojí za zvážení odvodnění kolem budovy.
Odlupování a vlhká omítka je nejčastěji známkou nedostatečné vodorovné izolace. Nejjednodušší způsob, jak udržet vlhkost pod stěnami, je vytvoření hydrofobní membrány.
foto: BZM
Po vyhloubení stěn suterénu je jejich povrch důkladně pokryt protihlukovou emulzí.
Suterén: zvyšování výšky
Málokdy se stane, že tradiční suterén má výšku 2,2–2,5 m. Proto při jeho přizpůsobování obytným účelům musíte snížit úroveň podlahy. Než se však rozhodneme, stojí za to zkontrolovat ziskovost takového podniku. V některých situacích - včetně sestupu pod hladinu podzemní vody - se to může ukázat jako velmi nákladné. V ideálním případě by měl konstruktér posoudit možnosti prohloubení suterénu a vyvinout bezpečnou metodu jeho provedení.
Obvykle můžete snadno odlepit podlahové vrstvy a vybrat zem až k horní části základů pásu. To je nejbezpečnější způsob, protože pak není narušena vrstva zpevněného podkladu mezi lavičkami, která chrání stěny suterénu před pohybem směrem do vnitřku budovy. Tímto způsobem můžeme získat několik nebo tucet centimetrů, pokud není podlaha přímo nad lavičkou. Výška pak zůstane nezměněna. Kromě toho musí být stěny suterénu chráněny hydroizolací a nová podlaha by měla být z vodotěsného betonu.
Podlahu v suterénu lze zapustit do úrovně spodní části základů pásu. Můžete získat dalších 25-30 cm (výška lavičky), ale je to spojeno s určitými omezeními. Poté je nutné zkonstruovat nosnou konstrukci (dilatační desku nebo ocelové nosníky), která bude brát zatížení ze zeminy přitlačující na základy. Disk je vyroben ve fragmentech. Nejprve se vybere půda uprostřed vybagrovaného suterénu pro dno laviček, přičemž podél stěn zůstanou neporušené pruhy půdy široké asi 0,5 m. Poté se odstraní fragmenty staré podlahy a zeminy sousedící s nosnými zdmi. Vybírají se v úsecích o šířce 80–120 cm, přičemž pole mezi nimi zůstávají neporušená. Mezi stěnami, v pruzích na vybrané půdě,bednění a výztuž desky jsou uspořádány. Dva dny po betonáži prvních pásů se vytvoří další fragmenty desky. Po vyrobení celé desky se položí tepelná a protipožární izolace a podlahové vrstvy.
S použitím ocelových nosníků je zahloubení snazší. Nejprve se vybere zemina v místě expanzních nosníků, poté se zbytek zeminy odstraní a vyrobí se podlaha.
Možné je také sestupování pod úroveň nadace, ale je to spojeno s vysokými náklady na podbíjení základů.
Je relativně bezpečné prohloubit suterén odstraněním podlahových vrstev v horní části základových stěn.
fotografie
Prohloubení suterénu ke spodní části pásových patek vyžaduje další železobetonovou konstrukci, která se provádí po etapách.
foto: archiv čtenářů
Suterén: přirozené světlo
Při uspořádání lázeňské zóny, vinotéky, kina nebo fotografického studia ve sklepě nepotřebujeme přirozené světlo. Jeho nedostatek bude přínosem. Pokud však mají existovat místnosti určené k trvalému pobytu, musíme zajistit přístup k dennímu světlu. Plocha oken by měla být 1/8 podlahové plochy.
Není těžké pustit světlo do suterénu částečně vyvýšeného nad úroveň terénu. Pokud jsou malá podlouhlá okna, ale jejich plocha je malá nebo je před nimi stěna blokující světlo, lze je snadno zvětšit demolicí spodní části stěny. Pokud navzdory tomu do suterénu nevstoupí dostatek světla, musí se zvýšit nejen výška okna, ale také jeho šířka. V tomto případě musíte zvětšit překlad nad oknem.
Interiér osvětlí několik oken lépe než jedno velké, takže někdy místo zvětšení okna na jedné straně domu stojí za to vyrazit další na sousední nebo protilehlou zeď. Před tím však musí být proveden nový překlad. Nejprve by měla být na horní straně rámu na jedné straně stěny vyřezána drážka, jejíž délka je šířka budoucího otvoru plus 10 cm na každé straně. Výška drážky je přizpůsobena výšce nosníku překladu. Nejpohodlnější je použít ocelový překlad. Nosník je zabalen sádrovou síťovinou, pak je třeba na něj položit maltu, umístit nosník do drážky, na obou koncích jej zaklínit a vyplnit prázdná místa maltou. Když malta tuhne,stejným způsobem je paprsek usazen na druhé straně stěny. Po 2-3 dnech můžete začít dělat díru.
Pokud nemáme v úmyslu trávit většinu času ve sklepě a používat je jen příležitostně, můžete přidat několik sklepních oken nebo osvětlit místnost umělým světlem.
Odtok kolem oken v suterénu
Aby se zabránilo hromadění vody, která přirozeně teče kolem oken, musí být umožněn volný odtok. Pokud má dno dutiny malou plochu, stačí ji naplnit propustnou půdou, například pískem nebo štěrkem, čímž se od budovy vytvoří mírný sklon. Aby drenáž fungovala dobře a voda neutlumila suterén, měla by propustná vrstva zasahovat pod spodní část patek. Pokud má dno velkou plochu, je nutné zajistit ještě účinnější odvodnění. Voda může být směrována do odtoku připojeného přímo k systému odvodu dešťové vody.
Pokud není možné takto vypustit vodu, je dobrým řešením absorpční jímka. Obvykle je vyroben z několika betonových prstenců naplněných pískem nebo jinou propustnou zeminou. Voda rychle proniká do písku a je tak odváděna hlouběji. Pokud je kolem stěn suterénu odtok, je k němu odtok připojen odtokovou trubkou.
Suterén: izolace stěn a podlah
Pokud byl suterén suchý a vlhkou izolaci jsme neopravili, stojí za to zkontrolovat, zda jsou jeho stěny izolované. V minulosti byly sokl a základy (suterén), aby byla komora chladná, často izolovány až 50 cm pod zemí. Může se také ukázat, že stěny nejsou vůbec izolované, ale izolace je pod stropem přízemí. Pokud hodláme využívat interiéry suterénu, musí být do nich instalována topná zařízení a stěny a podlaha na zemi by měly být důkladně izolovány. Spočívá v jejich zakrytí materiálem, který přenáší teplo co nejméně. Tímto způsobem také snížíme náklady na vytápění. Tím se zabrání zamrznutí základových stěn a v důsledku toho vlhkosti a růstu plísní.Tepelná izolace má ještě jeden důležitý úkol - pokrývá vlhkou izolaci a chrání ji před poškozením kořeny rostlin, hlodavci nebo hmyzem.
Při plánování izolace suterénu zvolte izolaci tak, aby hodnota U stěny nepřesáhla 0,23 W / (m2K). Tepelně izolační materiál by měl být položen minimálně 1 m pod úrovní terénu, ale je nejlepší je izolovat po celé výšce až k patě.
Nejlepší je izolovat stěny suterénu zvenčí deskami z extrudovaného polystyrenu, který má nízkou absorpci vody a navíc chrání hydroizolaci před mechanickým poškozením (je odolnější vůči mechanickému poškození než polystyren).
Pokud se rozhodneme použít polystyren, měli bychom koupit tvrdé desky odrůdy EPS 100 (FS 20). Nejlepší je zvolit panely s překrývajícími se hranami, které zaručují kontinuitu spojení. K izolaci stěn suterénu můžete také použít speciální desky s drenážními drážkami na vnějším povrchu a geotextilii, které nejen izolují, ale také chrání hydroizolaci a usnadňují vertikální odtok vody.
Desky se lepí na hydroizolaci pomocí vodných asfaltových emulzí nebo lepidel neobsahujících rozpouštědla. Polystyren musí být dodatečně potažen síťovinou ze skleněných vláken (zabudovanou do lepicí malty) a potažen reliéfní fólií.
Po zateplení stěn je zateplena podlaha na zemi. Za příznivých pozemních podmínek se na izolaci proti vlhkosti umístí vrstva polystyrenové izolace o tloušťce 5–10 cm. Pokud je hladina vody nepříznivá, je izolace z extrudovaného polystyrenu na vrstvě zhutněného písku.
foto: BZM
Kromě izolace stěn suterénu musí být podlaha na zemi také tepelně izolována. Za tímto účelem se používá polystyren nebo extrudovaný polystyren.
Suterén: zajistit větrání
Stejně důležité jako ochrana před vlhkostí a osvětlením je zajistit účinnou výměnu vzduchu, zvláště když plánujeme trávit více času v podzemí nebo spát. Je proto nutné zkontrolovat a odblokovat ventilační potrubí a případně zvýšit jejich počet. V závislosti na provedených zkušenostech je vybráno jedno z řešení: používá se volné stoupací větrání, do oken jsou instalovány difuzory (např. Vlhkostní) a gravitační větrání je podporováno komínovým uzávěrem, jsou instalovány okenní rekuperátory nebo je instalováno mechanické větrání s rekuperací na celé podlaze.
Musí být zajištěno odpovídající větrání, aby se zabránilo vlhkosti v upraveném suterénu.
Suterén: topení
Změna účelu suterénu, který byl dříve studený, je spojena se zajištěním správné teploty ve vytvořených interiérech. Proto je nutné do něj instalovat topení. Volba závisí na funkci a využití uspořádaných místností. Pokud má zdroj tepla dostatečnou rezervu výkonu, lze ve vyvinuté části suterénu stávající instalaci rozšířit o přídavný ohřívač (radiátory). Je třeba pouze zkontrolovat, zda je oběhové čerpadlo instalované v systému dostatečné k překonání zvýšeného odporu průtoku v rozšířeném ohřevu, a v případě potřeby jej vyměnit za větší.
Úprava instalace vyžaduje vypnutí topení a vypuštění vody, proto je nejlepší naplánovat ji mimo topnou sezónu.
Suterén může mít také vlastní topení, zcela nezávislé na tom, které funguje v ostatních patrech. To má tu výhodu, že je lze instalovat kdykoli bez narušení topného systému ve zbytku domu. Rovněž jej bude možné podle potřeby spustit a vypnout. Funguje tedy dobře, pokud bude suterén používán pouze dočasně. Poté se můžete rozhodnout pro elektrické ohřívače. Je však třeba mít na paměti, že ohřívač s výkonem větším než 2 kW by měl mít samostatný okruh; menší mohou být připojeny k obvodu s jiným elektrickým zařízením. Pokud je potřeba více radiátorů, může být zapotřebí vyšší připojená zátěž.Stojí za to se zeptat energetické společnosti, zda je možné se vyrovnat podle dvouzónového tarifu (levnější v noci a ve vybraných hodinách během dne).
Dalším řešením je krb nebo volně stojící kamna (koza). Aby však bylo možné je instalovat, je nutný přístup k volnému kouřovodu nebo musí být možné jej přidat. To může být problémem v mnoha domácnostech. Pokud je zde potrubí, měla by být do něj instalována žáruvzdorná ocelová vložka vhodná pro odvod kouře z krbu. Pokud není přítomen, lze uvažovat o jeho vedení vnější stěnou a vedení nad střechou podél fasády budovy.
Pokud radiátor ve sklepě nestačí, můžete se rozhodnout pro podlahové vytápění.
Suterén: přívod vody
V suterénu je obvykle alespoň jeden přívod vody (například v kotelně nebo prádelně). Omezuje nebo dokonce eliminuje potřebu vedení dalších potrubí, pokud má být v suterénu vybudována koupelna s vanou nebo sprchou, toaletou nebo saunou.
Obvykle s tím není problém. Postačí udělat odbočku z hlavního potrubí, kterým bude voda napojena na sociální zařízení v suterénu. Nemusí to být nutně teplo - lze jej snadno zahřát pomocí elektrického ohřívače instalovaného vedle baterie. Pokud je voda pro celý dům ohřívána kotelem a chceme, aby z ní byla přiváděna i do kohoutků v suterénu, musí být z kotle (ohřívače) vedeno potrubí s ohřátou vodou na všechna plánovaná místa její spotřeby (umyvadlo, sprcha, vana atd.). Nezapomeňte je dobře připojit k baterii: studená vpravo, teplá - vlevo.
Suterén: čištění odpadních vod
Používáme-li vodu v suterénu, musí být také vypouštěna odpadní voda. Kvůli jejich umístění pod kolektorem nemohou vždy proudit gravitací. V koupelně v suterénu s umyvadlem, sprchou a pračkou můžete použít mlecí a čerpací zařízení, které vypadá jako malá bílá krabička. Jsou k němu připojena všechna zařízení, ze kterých mají být čerpány odpadní vody. V závislosti na modelu mohou tyto boxy čerpat odpadní vodu ze samotné záchodové mísy, z mísy a dalších koupelnových a kuchyňských potřeb, včetně pračky nebo myčky, a dokonce i ze všech sanitárních potřeb instalovaných na podlaze (vana, sprcha, umyvadlo, bidet, dřez, pračka) nebo myčky nádobí).Krabice je namontována přímo za běžnou toaletní miskou nebo - pokud z ní nebude odvádět odpadní vodu - poblíž zařízení, kterým bude sloužit: například v koupelnové skříni nebo v místnosti za zdí. Pokud má zařízení odvádět odpadní vodu ze sprchy, musí být spodní část sprchové vaničky zvednuta o 20 cm výše než podlaha, kde je umístěn box na odpadní čerpadlo. Odpadní voda je čerpána automaticky.kde stojí čerpací stanice odpadních vod. Odpadní voda je čerpána automaticky.kde je čerpací stanice odpadních vod. Odpadní voda je čerpána automaticky.
Při výpadku proudu bohužel nelze použít jednotlivá zařízení odčerpávající splašky ze suterénu sanitárního vybavení. Pokud chceme používat suterénní sanitární zařízení bez omezení, bude bezpečnější instalovat malou čerpací stanici odpadních vod o objemu 130-170 l. Takové hermetické zařízení může shromažďovat a čerpat odpadní vodu i z celého domu, takže v případě výpadku proudu nebo výpadku čerpadla nehrozí povodeň suterén.
Suterén: dokončovací práce na podlahách, stěnách a stropech
Podlahy, stěny a stropy v suterénu jsou často zanedbávány. Může se ukázat, že potěr a omítka chybí nebo jsou poškozené a popraskané. Pokud je podklad v dobrém stavu nebo po zateplení podlahy byl na zemi potěr, můžeme jako povrch použít většinu materiálů dostupných na trhu. Keramické dlaždice, hladce stěrkovaný beton nebo pryskyřice budou dobře fungovat. Vzhledem k možnosti vlhkosti (i přes izolaci) je lepší vzdát se dřevěných parket, desek nebo mozaiky.
Stěny v suterénu, stejně jako v každé místnosti zbavené spousty světla, se nejlépe provádí ve světlých barvách.
Alternativou k omítkám nanášeným za mokra je sádrokarton. V suterénu je důležité, aby měli zvýšenou odolnost proti vlhkosti.
Suterén: jak naplánovat výkop základů
Výkop základů se týká hlavně starých budov, protože v minulosti nebylo dbáno na to, aby základy měly vhodnou protihlukovou a tepelnou izolaci. Chcete-li je vyrobit v hotovém domě, musíte vykopat základní zdi. Tyto práce by měly být plánovány na teplé a spíše bez dešťové sezóny, i když je těžké je předvídat. Je velmi důležité, aby stěny suterénu zůstaly během těchto prací co nejkratší odkryté. Majitelé domů na hliněných parcelách by si to měli pamatovat, protože další hrozba může být způsobena vodou tekoucí do příkopu během silného deště. Jeho přítomnost může způsobit, že se půda pod základy stane plastickou a usadí se,což je nebezpečné pro celou budovu. Takže zatímco v písčitých půdách je možné umožnit odkrytí základů po celé délce stěny, nemělo by se to dělat, pokud jsou na pozemku písčité hlíny nebo jílovité písky. U takových zemin je proto bezpečnější odkrýt základy ve vzdálenosti 2–3 ma po dokončení veškeré izolace je zasypat. Teprve poté, co je výkop zaplněn zeminou, lze izolovat další část základových stěn.U takových půd je bezpečnější odkrýt základy v úseku dlouhém 2-3 m a po dokončení veškeré izolace je zasypat. Teprve poté, co je výkop zaplněn zeminou, lze izolovat další část základových stěn.U takových půd je proto bezpečnější odkrýt základy ve vzdálenosti 2–3 ma po dokončení veškeré izolace je zasypat. Teprve poté, co je výkop zaplněn zeminou, lze izolovat další část základových stěn.
Za žádných okolností byste však neměli nechat vystavené základy několik týdnů (a ještě více měsíců!), I když byl pracovní výkop proveden pouze k hornímu povrchu základů pásu. Toto doporučení se týká nejen jílu, ale také písčitých půd.
Je to úplně jiné, když z nějakého důvodu musíme prohloubit suterén. Chcete-li to provést, musíte provést výkopy pod stávajícími základy (také pod nimi). V takových pracích by mělo být odkrytí základů provedeno ve velmi krátkých úsecích, jejichž maximální délku určuje konstruktér na základě posouzení stavu základů a celé budovy. Připravuje také pracovní harmonogram, protože další nekryté a následně zasypané úseky základových a základových zdí by neměly být vedle sebe.
Jak jsou manipulovány nadace a kolik to stojí?
Andrzej Koronowicz, inženýr, inspektor investičního dozoru, provádí stavební odbornost již 10 let:
Tamping - posílení základů - je úkol, který nelze provést bez výkopových prací, přípravy podrobného podrobného návrhu a zajištění dohledu autorizovaného inženýra během prací. Musíme si uvědomit, že základy jsou nejvíce zatíženým prvkem budovy. Nesprávná identifikace problému a nesprávné provedení prací mohou způsobit stavební katastrofu. Spolehlivě připravený návrh určí vhodný způsob výstavby základů a zohlední jejich náklady. Podbíjení lze provádět pomocí tradičních metod (hloubení / zdění / lití betonu) nebo pomocí pokročilejších technologií (mikropiloty, čepice). Náklady se mohou pohybovat od 1 tisíce.na 1 m podbíjené stěny jednoduchými metodami a malou hloubkou základu až několik tisíc. s hlubšími základy a více specializovanými technologiemi.
V ceně práce by měla být také cena projektu (několik tisíc společně s povrchovými doly), dozor a - pokud je to nutné - další práce, například odvodnění, izolace, pásy atd.
