Made Concept, realitní poradenská společnost vedená Michałem Borowskim, bývalým hlavním architektem Varšavy, připravila první polskou zprávu o trhu s luxusním bydlením ve Varšavě. Je založen na pevných datech. Jeho autoři hledali informace o transakcích v geodetickém a katastrálním úřadu a v katastrech nemovitostí a hypotékách. Dotazovali se také na několik tisíc potenciálních a skutečných kupců nejdražších bytů.
Mimo jiné se jim podařilo definovat, jaký by měl být luxusní byt. Vyznačují se samozřejmě cenou - ne méně než 16 tisíc. na čtvereční metr - ale to je jen jeden z charakteristických rysů. Kromě toho se má těšit obyvatelům atraktivním výhledem z okna, vhodným uspořádáním a funkčností místností, nejvyšším standardem vybavení a minimálně 3 metry výšky místností. Rovněž jsou nutné terasy nebo balkony, prvotřídní klimatizace a ventilační systémy.
Které čtvrti jsou nejžádanější? Ve Varšavě je to Śródmieście, Starý Mokotów, Saska Kępa, Starý Żoliborz a Stará Ochota.
Co je ve zprávě o luxusním bydlení nejpřekvapivější? Docela skromný počet transakcí nákupu a prodeje u nejdražších bytů. Studie ukazuje, že od ledna 2013 do června 2015 se jich prodalo pouze 313 - mluvíme o bytech s cenou minimálně 16 000 PLN. za m 2 Nejvyšší cena v té době byla za byt o rozloze 187 m 2 v rezidenci Opera II na ul. Méně než 9. Klient zaplatil 35 990 za metr čtvereční, což je přes 6,7 milionu za celek.
