Jak se připravit na pohovor
- Před návštěvou konstrukční kanceláře se společně s rodinou rozhodněte, co se vám líbí a co ne. Připravte si fotografické příklady domů, které vám vyhovují, a těch, které nepřijmete.
- Napište si otázky ohledně možnosti výstavby pozemku v daném místě, požádejte architekta o alternativní řešení.
- Vytvořte seznam místností a jejich velikostí a pokuste se předem definovat, jak byste je chtěli uspořádat podle plánu domu.
- Pokuste se alespoň stručně definovat životní styl vaší rodiny, stejně jako vaše plány a sny o stavbě domu.
- Definovat přijatelný finanční rámec pro celou investici.
Jak hodnotit architekta
- Věnujte pozornost tomu, zda architekt pečlivě poslouchá, co říkáte; ptá se na potřeby a preference rodiny; zda navrhuje jiná alternativní řešení.
- Buďte ostražití, pokud nekriticky, když je to diktováno, nakreslí to, o co je požádán.
- Zkontrolujte, jaké zkušenosti má: kolik jím navržených domů bylo postaveno a zda je možné si je prohlédnout.
- Zjistěte, zda styl domů, které dosud postavil, odpovídá vašemu smyslu pro estetiku; pamatujte, že pro designéra bude těžké navrhnout dům ve stylu, který mu bude zcela cizí.
Různí klienti, různé pracovní styly, jiné smlouvy
Ti, kteří se před koupí pozemku poradí s architektem, jsou nejrozumnější. Po seznámení s mapou pozemku a dokumentem z komunálního úřadu o podmínkách jeho vývoje by měl projektant vysvětlit, jaká omezení vyplývají z oficiálních pokynů a umístění webu. To je nejlepší čas pro první kontakt s architektem, zejména proto, že někdy podmínky pozemku mohou znemožnit stavbu vašeho vysněného domu. Většina zákazníků se bohužel s architektem spojí mnohem později - když chtějí rychle zahájit stavbu.
Stává se, že architekt, který se ptá, jak chtějí členové rodiny žít, se stává animátorem rodinných diskusí. Osobně se mi líbí, když si zákazníci plán domu kreslí po svém, ale nelíbí se mi, když skrývají motivy svých rozhodnutí, protože jim brání v hledání řešení, které nejlépe odpovídá jejich potřebám. Dalším problémem je, že se zákazníci zdráhají přiznat svou neschopnost číst architektonické výkresy. Místo toho, aby jednoduše řekli, že je pro ně obtížné si dům představit, rozhodují o projektu nervózně a bez přesvědčení „slepě“. Není divu, že jsou potom zklamáni. Apeluji: nezůstávejme v napětí; raději se zeptejte architekta,kde můžete vidět podobné řešení ve skutečnosti nebo požádat o maketu - někdy to hodně pomůže!
Je velmi důležité přesně definovat rozsah projektu ve smlouvě podepsané s architektem. K získání stavebního povolení postačuje stavební návrh, ale chybí mu spousta výkresů a dalších informací pro usnadnění stavby (například konstrukční detaily, vedení elektroinstalace a podrobný seznam stavebních materiálů). Obvykle je pro klienta výhodnější objednat si konstrukci a podrobný návrh s odhady nákladů.
Paweł Wład Kowalski je architekt, majitel architektonické kanceláře WM Pracownia Projektowania Miasta, která má mnoho dokončených projektů po celé zemi.
