1. Hlavní
  2. Stavba a renovace
  3. Majetek v úpadku - jak spravovat majetek dítěte

Majetek v úpadku - jak spravovat majetek dítěte

Obsah
Nejen sympatie k rodině, ale také nepřátelství někdy vedou k neobvyklým rozhodnutím členů rodiny. Stává se tedy, že rodinný majetek neskončí v rukou přímých dědiců, ale v důsledku ustanovení darovací smlouvy nebo závěti přejde do rukou několikaletého. Najednou se stává vlastníkem nemovitosti (stavební pozemek, byt nebo dům), jejíž hodnota často výrazně převyšuje majetek jeho rodičů.
Jak spravovat majetek dítěte
Správa těchto aktiv je přísně regulována zákonem, který je chrání před vyčerpáním. Základní zásadou zakotvenou v rodinném právu je povinnost spravovat majetek dítěte s náležitou péčí, jak to vyžaduje jeho nejlepší zájem. S plnou rodičovskou autoritou obou rodičů vykonávají toto řízení společně. V rámci správy majetku vykonávají dva typy činností:
  • běžná správa, která spočívá v každodenních záležitostech souvisejících s běžným užíváním předmětů obsažených ve spravovaném majetku a udržováním těchto položek v alespoň dobrém stavu. V případě domu bude příkladem běžné činnosti správy jeho běžné opravy, údržba, placení splatné daně; rodiče mohou tyto činnosti vykonávat samostatně;
  • přesahující každodenní řízení a mohou být legální nebo faktické.
    Právní transakce nad rámec běžné správy majetku dítěte zahrnují:
    - prodej pozemku nebo domu nebo jiného hodnotného majetku dítěte;
    - zřízení věcného břemene nezbytné silnice nebo hypotéky na nemovitost;
    - uzavření dlouhodobé (dlouhodobé) nájemní nebo nájemní smlouvy na nemovitosti;
    - dosažení urovnání věci nad rámec současné správy; například o zrušení společného vlastnictví.
    Skutečné činnosti mimo běžné řízení zahrnují:
    - změnu účelu domu, například z bytového na užitkový;
    - změna povahy farmy nebo stanoviště, například z chovu na hospodářská zvířata;
    - rekonstrukce, přístavba nebo demolice domu;
    - významná investice do nemovitostí (např. výstavba bazénu) na úkor prodeje dalšího majetku dítěte.
    Se souhlasem soudu.
    Činnosti nad rámec běžného vedení, jak věcné, tak právní, vyžadují souhlas opatrovnického soudu. Rodiče je nemohou vykonávat sami, ale nesmí jim také dát souhlas s tím, aby dítě mělo tzv omezená způsobilost k právním úkonům, tj. mezi 13 a 18 lety.
    K získání souhlasu s činností přesahující běžné vedení je nutné, aby jeden z rodičů požádal o povolení k výkonu takové činnosti (např. Uzavření smlouvy o dlouhodobém pronájmu). Taková žádost se podává u rodinného soudu příslušného podle místa bydliště dítěte, přičemž se platí fixní poplatek ve výši 40. Tato žádost by měla obsahovat:
    - místo a datum přípravy,
    - označení soudu, jemuž je určena,
    - označení, čeho se žádost týká,
    - osobní údaje a adresy účastníků řízení: žadatel, tj. jeden z rodičů, účastník, tj. druhý rodič, a účastník - nezletilé dítě, které zastupuje probační úředník jmenovaný na dobu trvání řízení soudem (pro úplnou objektivitu nesmí žádný z rodičů zastupovat dítě v tomto postupu),
    - přesné vymezení předmětu žádosti s uvedením dané činnosti (např. pronájem, prodej nemovitostí), a s vyznačením pozemků a hypoteční rejstřík nemovitostí,
    - odůvodnění žádosti - uvedení důvodů, proč rodiče chtějí podniknout opatření. Může se jednat o důvody zdravotní povahy, kdy rodiče chtějí utratit peníze z prodeje domu na nákladné zacházení s dítětem, nebo o obtížnou finanční situaci rodiny kvůli nedostatku zaměstnání jednoho z rodičů, což by se zlepšilo o nájemné získané z nájmu. Není to však ospravedlnění vůle žít na náklady dítěte; týká se jeho majetku, který mu bude k dispozici po 18 letech,
    - podpis žadatele nebo žadatelů (pokud žádost podávají oba rodiče),
    - seznam příloh, například osvědčení o zdraví dítěte, výdělku rodičů nebo stavu nezaměstnaných, a aktuální výpis z katastru nemovitostí a rejstříku hypoték.
    Opatrovnický soud rozhoduje o souhlasu rodičů s provedením daného úkonu vydáním rozhodnutí, které je účinné až po nabytí právní moci. Při udělování povolení se soud primárně zabývá nejlepším zájmem dítěte a určuje, zda je daná činnost pro dítě prospěšná a zda odpovídá ekonomickým důvodům. Zde je třeba zdůraznit, že souhlas soudu s danou činností nepředstavuje příkaz k jejímu provedení. Pokud tedy rodiče získali povolení k prodeji domu a potenciální kupující odstoupil, nemají žádnou povinnost hledat jinou osobu a nejsou povinni dům prodat. Když činnost - například pronájem domu - přináší příjem,pak by to mělo být primárně věnováno péči a výchově dítěte a jeho sourozenců, kteří jsou s ním vychováváni v jedné domácnosti. Pouze možné přebytky lze použít na jiné oprávněné potřeby rodiny, jako je vybavení bytu nebo rodinná dovolená. Pokud budou prostředky i po těchto výdajích stále k dispozici, zvýší se tím majetek dítěte; rodiče jsou povinni je složit na bankovní vklad.Pokud budou prostředky i po těchto výdajích stále k dispozici, zvýší se tím majetek dítěte; rodiče jsou povinni je složit na bankovní vklad.Pokud budou prostředky i po těchto výdajích stále k dispozici, zvýší se tím majetek dítěte; rodiče jsou povinni je složit na bankovní vklad.
    Neoprávněné nakládání s nemovitostmi patřící dítěti má velmi vážné následky. Může to být důvod neplatnosti daného právního úkonu (např. Neúčinnost podepsané nájemní nebo prodejní smlouvy). Rovněž vede k odpovědnosti rodičů za škodu vůči dítěti a vystavuje je podrobné kontrole opatrovnickým soudem.
    Jeden rodič
    Je možné, že rodičovskou odpovědnost má pouze jeden rodič. Poté je povinen sestavit soupis majetku dítěte a předložit jej soudu a informovat soud o významných změnách v majetku majetku (např. Spočívající ve zvětšení nebo zmenšení tohoto majetku). Nečinnost rodiče v tomto ohledu může mít za následek trvalou kontrolu poručenského soudu.
    Bez rodičů
    Rodinné konflikty jsou někdy tak silné, že dárci nebo poručitelé při ukládání majetku dítěti stanovili, že jej nemohou spravovat rodiče. Často také jmenují správce, který bude jednat jménem nezletilé osoby. Pokud z daru nebo závěti není znám správce, vykonává správní radu probační úředník jmenovaný opatrovnickým soudem. Správce i probační úředník podléhají dohledu nad opatrovnickým soudem a musí ve všech důležitých věcech týkajících se majetku nezletilého získat souhlas soudu.

    ***
    Když dítě vyroste a dosáhne plnoletosti, rodiče jsou povinni předat spravovaný majetek. To znamená vystavení nejen všech majetkových položek, ale také všech dokumentů vztahujících se k aktuálnímu managementu, jako je dokumentace k inspekci instalace, daňová dokumentace nebo nájemní smlouvy. Rodiče musí přijmout skutečnost, že majitel již šortky přerostl, a o svém majetku rozhodne sám.
    Právní základ:
    Zákon ze dne 25. února 1964, zákon o rodině a opatrovnictví (věstník zákonů č. 9, položka 59, z roku 1964, ve znění pozdějších předpisů)

    • Populární Příspěvky

    Fasáda s odlupující se barvou

    Tento jev se vyskytuje stejně často na tenkovrstvých i tradičních omítkách. Příčinou odlupování barvy je obvykle použití zcela ...…

    Vše o fasádách

    Jsou skvostem domu, takže jim je věnována velká pozornost. O to více musí jejich estetické hodnoty jít ruku v ruce s těmi funkčními.…