Pokud je omítka „hluchá“ a opadává při poklepávání kladivem, je nutná zásadní renovace. V takové situaci musíte odstranit všechny špatně ulpívající fragmenty omítky a zvolit jeden ze dvou způsobů, jak postupovat: zastavit se u malých místních výplní nebo se rozhodnout pro komplexní opravu celku.
Nákladová efektivnost (finanční, časová a estetická) zvoleného řešení bude samozřejmě záviset na velikosti oddílů. Investoři, kteří se rozhodnou pro místní opravu, si musí být vědomi skutečnosti, že ne všichni dodavatelé jsou schopni aplikovat novou omítku takovým způsobem, aby nebylo vidět místo spojení se starou. Navíc je nepravděpodobné, že bude barva nové omítky sladěna s barvou, která zůstala na fasádě a byla roky vystavena UV záření. Po dokončení zřetězených fragmentů proto stojí za to naplnit celek lepidlem použitým k výrobě vyztužené vrstvy v tepelně izolačních systémech a vložit do ní síť. To vám umožní získat jednotný povrch, který lze poté natřít nebo dokončit tenkovrstvou omítkou.
Pokud je sádra odřená na velké ploše, místní opravy se stanou zbytečnými - pak je lepší celou věc dusit a aplikovat novou omítku.
Varování! Bez ohledu na to, zda zvolíme komplexní rekonstrukci nebo lokální opravy omítek, nezapomeňte, že před doplňováním je nutné vystavit exponovanou stěnu emulzí, která snižuje její absorpci a zlepšuje přilnavost nově nanášené vrstvy.
Škrábance a praskliny
Pokud nejsou výsledkem prasknutí ve zdi, je jejich oprava docela jednoduchá. Pomocí špachtle trochu roztáhněte malé škrábance, poté je ošetřete emulzí snižující absorpci a vyplňte omítkou. Větší dutiny - po rozšíření - se nejlépe vyplní speciální sanační maltou (s přídavkem mikrovláken sloužících jako výztuž). Mohou být také vyztuženy páskem ze skleněných vláken, který zapadá do čerstvé omítky.
Nájezdy plísní K tomu
dochází v důsledku vlhkosti, takže nejprve musíte najít a odstranit jejich příčinu a vysušit zeď. Nájezdy plísní se odstraní tvrdým kartáčem, omítka se dezinfikuje fungicidem a poté se natře.
Loupání, odlupování barvy
Je oškrábán špachtlí, omítka je uzemněna a znovu natřena - obvykle musí být natřena celá zeď, protože nová barva nanášená pouze místně by se příliš lišila od staré, vybledlé nebo zaprášené barvy.
Údržba vnější omítky
Správně provedená omítka by měla trvat mnoho let. Sádra se samozřejmě časem zhoršuje, ale proces je řízen - na rozdíl od situace, kdy došlo k chybám při návrhu příčky nebo samotné omítky. Pak mohou nastat poruchy nezávislé na uživateli budovy.
Údržba omítek spočívá v běžném čištění (také od biologické koroze, tj. Řas a hub), odstraňování drobných vad a nátěrů.
Fasáda by měla být natřena každých 5-10 let, i když je omítka nepoškozená. Každý rok stojí za to omítky omítky tlakovým čističem nebo alespoň kartáčem - teplou vodou a saponátem. A pokud na fasádě začnou růst řasy, pak by měly být použity biocidy k boji proti biologické korozi a zabránění jejímu opakování.
