




- budova pro lidi, kteří jsou - nebo brzy budou - v důchodu a budou mít dospělé děti
- přibližná velikost budovy: přes 100 m2
- stálí obyvatelé: dva starší lidé
Hlavní výhoda:
Skromná budova, kde bude trvale bydlet jen pár lidí získá pohodlnější charakter.
Poté, co se děti odstěhovaly, lze hlavní ložnici doplnit velkou koupelnou nebo dalšími skříněmi pro hostitele, přičemž zůstane jeden náhradní pokoj pro hosty.
Přízemní dům s garáží
Užitná plocha: 129,6 m2 + garáž 20,8 m2
Plocha budovy: 210,5 m2
Minimální rozměry Pozemky: 22,4 × 26,8 m
Autoři: architekti Krzysztof Borowski a Piotr Rynkiewicz
Kontakt: 606 291 927, 606 119 136
Umístění na pozemku
Budova má půdorys ve tvaru písmene T s garáží vpředu, vlastním příčným křídlem a obytným prostorem ze strany zahrady. Přestože rozšířené tělo není nejekonomičtější, vypadá působivě, navzdory své skromné velikosti (130 m2).
V dlouhé boční stěně přiléhající k užitkové a denní zóně jsou pouze malá, vysoko umístěná garáž, kotelna a kuchyňská okna a úzká peněženka osvětlující obývací pokoj. Ani minimální vzdálenost k hranici pozemku - 4 m - neohrozí soukromí obyvatel. Na opačné straně lze budovy tlačit ještě blíže k plotu, 3 metry, protože ve štítové zdi vedle ložnic nejsou žádná okna. Dům tedy můžeme snadno umístit na pozemek o šířce 22,5 m.
Uspořádání nejdůležitějších otvorů ze strany zahrady a doplňková okna v čelním pohledu poskytují šanci na příjemné, relativně rozsáhlé výhledy. Bude - alespoň kvůli vyčnívajícímu garážovému křídlu - mírně odsunuto od silnice a další izolací může být plot a zeleň v předzahrádce.
Trochu místa nad minimem stojí za to zajistit si sami sebe hluboko uvnitř nemovitosti. Terasa může být zastrčena mezi svislými rameny budovy, ale aby zahrada za domem do jisté míry chránila a zdobila bohato prosklené interiéry, budete potřebovat místo pro skutečné rostliny plné velikosti: keře, možná malý strom.
Pozemek s přístupem od severozápadu poskytne dobrou orientaci hlavních místností.
Fasády
Horizontální tvar pokrytý valbovou střechou s velmi jemnými (30 °) sklony udržuje přirozený lidský rozměr.
Perfektní podmínky pro využití zeleně je zaručeno velkou vstupní arkádou a vnějším prostorem silně spojeným s interiérem, chráněným dvěma křídly domu (téměř terasou).
Současný charakter dávají stavebním otvorům, většinou od podlahy až ke stropu, a teplý dřevěný obklad soukromé části, který by měl být sladěn s barvou dřeva. Dokonalým doplňkem dokončené budovy budou dřevěné plošiny jako zahradní terasy.
Obytné
prostory žijí v nejhlubší části domu. To zaručuje obyvatelům klid, soukromí a výjimečnou blízkost klidné zahrady. I když dům stojí na poměrně rušné silnici, lidé využívající obývací pokoj budou přirozeně izolováni od hluku a výfukových plynů příčným křídlem podél ulice.
Abyste se dostali do reprezentativní zóny, musíte přejít silnici mezi garáží a soukromým křídlem a projít kuchyní. Tato drobná nepříjemnost je však eliminována skutečností, že obývací pokoj je umístěn v ose hlavní chodby a je dobře viditelný ze vstupu. Dispozice je tedy jasnější než v domech s kompaktními, ale méně transparentními plány.
Kuchyně - i když otevřená - nebude nápadná, pokrytá spíží a výklenkem, do kterého můžeme úspěšně umístit například ledničku. Na druhou stranu může osoba připravující jídlo sledovat obývací pokoj zpoza barového pultu - oheň na krbu, televizní obrazovku atd. A účastnit se rozhovorů mezi členy domácnosti a hosty.
Žádné prahové hodnoty ani rozdíly úrovní zaručí plynulý pohyb mezi různými částmi domu. Stojí za to zajistit, aby umístění teras nenarušilo tuto harmonii. Nejpohodlnější je použití, pokud jsou na stejné úrovni jako podlahy ve vašem domě (a blízko trávníku).
Soukromá část
Velký zahradní prostor, krytý dvěma kolmými částmi domu, bude fungovat jako vnitřní terasa. Přehlíží je okna obývacího pokoje a dvě ze tří domácích ložnic. Nájemníci těchto pokojů budou mít privilegované postavení před osobou, která bude obývat ložnici s oknem otočeným do ulice. Se třemi stálými obyvateli si na tomto místě můžete zařídit pokoj pro práci a ubytování přes noc.
Teoreticky může dům pojmout typickou čtyřčlennou rodinu, ale jedna, poměrně skromná koupelna (o ploše pouze 5,6 m2) neodpovídá moderním standardům. Je pravda, že ji doplní jak toaleta pro hosty (poblíž vchodu), tak samostatná prádelna, ale skutečného pohodlí se zde dočkají pouze ti, jejichž děti opustí rodinné hnízdo. Pak, vedle hlavní ložnice, místo obyčejného pokoje stojí za to zařídit si luxusní koupelnu s velkou vanou, sprchou a dokonce i místem pro cvičení. „Stará“ koupelna může být přidělena hostům a malá toaleta může být odstraněna zvětšením haly.