Kondenzační kotle jsou vybaveny hořáky s modulací plamene . To znamená, že pracují v širokém rozsahu výkonu - od dokonce 20 do 100% výkonu a plynule jej upravují podle skutečné potřeby tepla v budově.
Mají uzavřenou spalovací komoruaby nepřijímali vzduch z místnosti, ve které jsou umístěni, ke spalování plynu. Díky tomu se místnost neochladí, což se stává, když je v provozu tradiční (nebo atmosférický) kotel. Z tohoto důvodu se modely kondenzace často instalují do koupelen a kuchyní. Důležité je, že tyto místnosti mohou být vybaveny mechanickým větráním, například digestoří připojenou ke komínu nebo odsávacím ventilátorem (běžně označovaným jako ventilátory). Navíc díky tomu, že spalování plynu probíhá v uzavřené komoře, poskytují tato zařízení uživatelům velmi vysoký standard bezpečnosti.
Podle předpisů je k instalaci kondenzačního kotle dostatečná místnost o objemu 6,5 m3 (u tradičního plynového kotle 8 m3). Jeho výška v nových domech nesmí být menší než 2,2 m a ve zrekonstruovaných domech - 1,9 m.
Kondenzační kotle nevyžadují připojení k tradičnímu komínu . Mohou být zavěšeny nebo umístěny na vnější stěnu a připojit krátký vodorovný vodič procházející skrz ni. Takový systém pro odvod spalin sestává ze dvou trubek: vnitřní odvádí výfukové plyny a vnější - vzduch se přivádí ke spalování plynu.
Je třeba dodat, že kvůli nízkým emisím znečišťujících látek ve výfukových plynech dochází ke kondenzaci kotlů jsou šetrné k životnímu prostředí .
