Jsem vlastníkem pozemku ve Wadowickém poviu. Již nějakou dobu se chystám vymezit svůj pozemek, protože jeho hranice - podle názoru mých sousedů - jsou každý rok jiné. Zatím mě odrazovaly náklady inspektora a možného soudu v případě neúspěchu. V „Pěkném domě“ jsem četl článek, který mě motivoval požádat o vymezení nemovitostí. Zavolal jsem na radnici a pán, se kterým jsem byl ve spojení, mi řekl, abych našel geodeta, který by to udělal. Pro mé vysvětlení, že bych si přál, aby to úřad zařídil, a náklady podle rozsudku Nejvyššího správního soudu ze dne 11. prosince 2006 hradily všichni sousedé, zasmál se a řekl, že má několik dalších rozsudků Nejvyššího správního soudu a oni řekli něco jiného.Rovněž uvedl, že pokud se na to budu cítit, mohu se obrátit na starostu. Nařídil k žádosti připojit mimo jiné počty sousedních pozemků, údaje vlastníků těchto pozemků s informací, zda mají provedeny dědické případy (protože pokud ne, nebude možné vymezení!) Atd. Je to normální? Odkud získám tyto informace? Je pravda, že pokud má některý ze sousedů nedokončený dědický případ, nemohu provést vymezení? Jaký je legální způsob, jak přinutit UM k takovému vymezení? Krzysztof S.údaje vlastníků těchto pozemků s informací, zda mají dědické případy (protože pokud ne, nebude možné provést rozdělení!) atd. Je to normální? Odkud získám tyto informace? Je pravda, že pokud má některý ze sousedů nedokončený dědický případ, nemohu provést vymezení? Jaký je legální způsob, jak přinutit UM k takovému vymezení? Krzysztof S.podrobnosti vlastníků těchto pozemků s informacemi, zda mají dědické případy (protože pokud ne, nebude možné vymezení!) atd. Je to normální? Odkud získám tyto informace? Je pravda, že pokud má některý ze sousedů nedokončený dědický případ, nemohu provést vymezení? Jaký je legální způsob, jak přinutit UM k takovému vymezení? Krzysztof S.pak nemohu ohraničit? Jaký je legální způsob, jak přinutit UM k takovému vymezení? Krzysztof S.pak nemohu ohraničit? Jaký je legální způsob, jak přinutit UM k takovému vymezení? Krzysztof S.
Odpovědi našich odborníků:
Změny hranic pozemků prostřednictvím správního řízení provádí vedoucí obce, starosta nebo prezident města - a v tomto ohledu měl zaměstnanec úřadu pravdu. Pokud jde o zbytek, zjevně se mýlí.
Žádost o vymezení nemovitosti
Tato žádost by měla obsahovat:
- osobní údaje žadatele,
- datum a místo přípravy,
- údaj, že je požadováno zahájení demarkačního řízení u nemovitostí ve vlastnictví … (úplné) nacházejících se v … (úplné), označených v katastru nemovitostí a katastru nemovitostí jako parcela č … (úplné), o rozloze … (úplné) s pozemkem sousední nemovitosti (nebo několik sousedních), které jsou (jsou) majetkem … (zde zadejte osobní údaje souseda nebo sousedů),
- podpis žadatele.
K žádosti by měl být přiložen:
- doklad potvrzující právní titul k nemovitosti (výpis z katastru nemovitostí, notářský zápis o koupi),
- výpis z katastru nemovitostí a kopie katastrální mapy,
- kopie katastrální mapy se vyznačenými hraničními úseky podaná pro vymezení.
Náklady pro všechny
. Jak vidíte, existuje pouze jedna aplikace. V případě nedostatků vyzve vedoucí obce (starosta, prezident) k jejich doplnění. Žadatel rovněž není povinen znát právní situaci sousedů. Pokud se ukáže, že existují problémy s identifikací vlastníků (například z důvodu neprovedení dědického řízení), správní řízení umožňuje úřadu pozastavit případ pro vymezení až do vypořádání sousedských dědických věcí.
Pokud jde o náklady řízení, je třeba zdůraznit, že po dlouhou dobu se předpokládalo, že náklady na správní vytyčovací řízení, stejně jako ostatní správní řízení, nese žalobce. To změnilo rozhodnutí Nejvyššího správního soudu ze dne 11. prosince 2006 (sp. Zn. I OPS 5/06), podle kterého náklady na vymezení nesou všichni vlastníci.
Při rozhodování o nákladech na demarkační řízení může orgán veřejné správy účtovat stranám, které vlastní sousední nemovitost, náklady na vytýčení nemovitostí, a to nejen stranu, která o zahájení řízení požádala.
Váš soud - vaši úředníci
Ne všechny úřady bohužel uplatňují toto rozhodnutí v praxi. Někteří dávají přednost tomu, aby se drželi staré interpretace, a jediný způsob, jak změnit svůj postoj, je napadnout v tomto ohledu rozhodnutí o vymezení.
Rozhodnutí o vymezení lze požadovat, aby byl případ postoupen soudu a předložen prostřednictvím úřadu, který rozhodnutí vydal, do 14 dnů od jeho doručení.
Právní základ: Zákon ze dne 17. května 1989 o geodetickém a kartografickém zákoně (věstník zákonů č. 240, položka 2027, ve znění pozdějších předpisů)
