Kde získat peníze na renovaci

Existuje několik způsobů, jak financovat renovaci domu nebo bytu. Zdá se však, že nejziskovější možností je použít obyčejnou hypotéku. Takový úvěr, který se obvykle používá k financování koupě domu nebo bytu, lze použít také k úhradě renovace. Může se jednat o renovaci nově zakoupeného domu, kdy banka financuje nákup i renovaci, a také o samotnou renovaci.
Hypotéka na renovaci
Podmínkou získání hypotéky je vlastnictví (nebo družstevní právo k prostorám) bytu nebo domu, který má být renovován. Půjčka je zajištěna hypotékou na objekt, který má být renovován. To se liší od hypotečního úvěru. V případě posledně jmenovaného bude zajištěním také hypotéka, ale může se jednat o hypotéku na jakoukoli nemovitost. Peníze z hypotečního úvěru lze použít na jakýkoli účel, zatímco úvěr lze použít pouze na renovaci. Proto v případě hypotéky bude banka vyžadovat, abychom přesně vyúčtovali takto vynaložené prostředky, a v případě půjčky - ne.
Výhodou hypotéky je nízká úroková sazba - dvakrát, někdy i třikrát nižší než běžná hotovostní půjčka. Průměrná úroková sazba hypotéky je nyní 5,80% a hypotéky 6,80%. Je také možné se zadlužit v cizí měně. U eura je úroková sazba půjčky 3,40% a půjčka 4,50%. Minimální výše hypotečního úvěru se pohybuje v závislosti na bance od 20 do přibližně 80 tisíc …

Hotovostní půjčka
Získání hypotéky nebo hypotečního úvěru bohužel může trvat až několik týdnů. Pokud tedy potřebujete peníze rychleji, musíte využít hotovostní půjčku. Výhodou hotovostní půjčky je, že ji můžeme získat rychle, někdy i za 24 hodin. Standardně se však aplikace odkládá, dokud není půjčka vyplacena, přibližně o 3 pracovní dny.
Ve většině bank jsou poskytovány půjčky až do výše 30 000 (a někdy dokonce přes 50 000) bez nutnosti předkládat jakékoli zajištění. Než se rozhodneme pro půjčku od jedné z bank, měli bychom si vždy zkontrolovat alespoň několik různých nabídek. Rozdíly v nákladech na úvěr mezi jednotlivými bankami mohou být velmi velké.
Při porovnávání nabídek stojí za to určit celkovou cenu půjčky. Každá banka je povinna nám poskytnout veškeré náklady na půjčku, o kterou žádáme. Celkové náklady představují celkovou částku všech splátek půjčky. Skládá se z úroku, provize a případně nákladů na pojištění půjčky nebo dalších poplatků. Proto bychom si měli vybrat půjčku s nejnižšími celkovými náklady a neměli bychom se řídit pouze nejnižší úrokovou sazbou. Rozdíly v celkových nákladech mezi bankami mohou být (jak již bylo zmíněno) velké.
Hotovostní půjčka je ideální pro financování menších rekonstrukcí. Je pravda, že najdeme banky, které se chlubí tím, že si mohou půjčit až 150 000, ale k získání takové půjčky musíte mít vysoký příjem ve výši asi 10 000. čistý měsíčně.