Suterén v novém domě

Suterén - kdo to potřebuje? Odpověď na tuto otázku se zdá být zřejmá. Soudě podle dnešních postavených domů, z nichž asi 90 procent nemá suterény, není podzemní podlaží v rodinném domě potřeba, takže jej lze klasifikovat jako drahou relikvii z doby před dvaceti lety.
Jak se ukázalo, takový závěr není vždy správný. Existují situace, kdy se suterén stává nepostradatelným řešením (i když stále nákladným). Setkáváme se s nimi hlavně v urbanizovaných oblastech, kde jsou ceny pozemků stále vyšší a vyšší. Výsledkem je, že se pozemky zmenšují. To vyžaduje řešení šetřící místo. Jedním z nich je suterén domu.
Kdy se vyplatí mít sklep?
Velmi malý pozemek. V tomto případě se může ukázat, že stojí za to skrýt některé místnosti v domě pod zemí, aby se udržela co největší část povrchu zahrady. V suterénu jistě najdete všechny pomocné a technické místnosti, tj. Spíž, komoru, místnost pro kamna a také prádelnu, i když je to problematické řešení, protože neustále musíte nosit vyprané prádlo nahoře. Je také možné umístit toaletu pro hosty nebo šatnu v suterénu - za předpokladu, že to bude pohodlné. A pokud zajistíme dostatek denního světla, lze část obývacích pokojů přesunout do suterénu (viz část „Žádný prostor pro koníčky …“).
Omezená stavební plocha. Místní předpisy často omezují stavební plochu pozemku natolik, že pouze 10–20% jeho plochy lze použít jako dům. I na velkém pozemku je obtížné vybavit dům s rozšířeným přízemím a musíte s některými místnostmi běžet nahoru - do prvního patra nebo dolů - do suterénu (jako v části „Velmi malý pozemek“).
Varuji vás však před myšlenkou umístit garáž v suterénu. Zaprvé je to zatěžující řešení (zejména v zimě, kdy je odstraňování sněhu velkým problémem), zadruhé - musíte sejít po rampě, abyste se dostali do takové garáže, která zabírá stejnou plochu jako garáž nebo dokonce více. A co je důležité - je zahrnuto ve výše zmíněné vývojové oblasti pozemku. Tato hra tedy nestojí za svíčku!
Dům blíže než 3-4 m od souseda. Pro nadzemní části platí předpisy upravující vzdálenost mezi budovou a hranicí pozemku. Nevztahují se však na to, co je v podzemí. Na výjimečně malém a úzkém pozemku se někdy můžete zachránit „nacpáním“ povrchu do podzemí, čímž obejdete výše uvedené předpisy a přesunete interiéry domů na hranici se sousedem, protože na podzemní podlaží se omezení vzdálenosti nevztahuje.
Dům na svahu. Pokud má pozemek, na kterém dům navrhujeme, výškový rozdíl nejméně 1/2 podlaží (asi 1,50 m), stojí za to tuto situaci využít. Pokud postavíme suterén, pak přirozená topografie umožní jeho osvětlení ze spodní strany pozemku. Mohou tam být umístěny některé z obývacích pokojů. Zbytek suterénu lze použít jako pomocné místnosti. Část suterénu lze navíc efektivně kombinovat s horní částí.
Žádný prostor pro koníčky nebo technické místnosti. Suterén je dobrým místem k nalezení obtížných funkcí: rekreační místnosti, modelářská dílna, bubenícký koutek nebo místnosti se sportovním vybavením. Pak však stojí za to zajistit jí denní světlo a ve spravedlivém množství.
Suterén je také dobrým místem pro domácí kino nebo audiofilní místnost. Tyto místnosti mohou být akusticky mnohem lépe izolovány od zbytku domu než podobné místnosti v přízemí. Čím více je suterén oddělen od ložnice v patře dvěma patry! Toto řešení může být prospěšné v domě, kde žije fanoušek nočního filmu a ranní ptáček, kteří to potřebují 22 klid a ticho, abyste mohli jít spát.
Důsledky suterénu domu
Problematická díra v zemi. Při stavbě suterénu je třeba mít na paměti náklady, které tato investice v každé fázi přináší. Na samém začátku práce by měla být vykopána velká a hluboká díra - 2-3 metry širší než obrys domu a asi tři metry hluboká. Je proto nutné odstranit ze sklepa několik desítek nebo dokonce několik stovek metrů krychlových zeminy a někam ji odložit! Je-li pozemek malý a není zde místo pro skladování půdy, bude nutné část potřebnou pro zasypání příkopů přepravit a uskladnit, a tím vzniknou další náklady.
Prodloužení doby výstavby domu. Instalace stěn a stropu suterénu a nezbytná izolace jsou nákladné. Stěny musí být pevnější než stěny v přízemí, aby unesly váhu země. Strop by měl být proveden stejným způsobem jako nad přízemím. Po jeho dokončení si navíc musíte nějakou dobu počkat, než budete moci postavit stěny přízemí (technologický zlom). To znamená, že kromě nákladů na materiál a práci neseme také náklady na prodloužení konstrukce v průběhu času. A ještě předtím, než zakryjeme výkop kolem domu, musí být provedena voda a tepelná izolace. Rovněž prodlužuje dobu do zahájení prací v přízemí.
Problémy s odpadními vodami. V oblastech, kde není kanalizace, musí být kanalizace vypouštěna do septiku. Pokud dáme do suterénu zařízení, ze kterých potřebujeme odvádět splašky (umyvadlo, WC, kamna ústředního topení), máme hotový problém. Je nemožné pohřbít septik do hloubky 5,0 metrů, aby odpadní voda tekla gravitací. Proto musí být nainstalováno speciální čerpadlo, což je další konstrukční komplikace. Stejný problém může nastat také tam, kde je kanalizace, ale ten je umístěn mělce.
Zvýšené technické požadavky. Suterény samozřejmě vyžadují dobrou izolaci - zejména vodotěsnou. To je důležité zejména v mokřadech. Izolace stěn suterénu je dílo, ke kterému se nemůžete později vrátit, abyste něco opravili, takže se musíte ujistit, že jsou hned pečlivě provedeny. Obzvláště důležitá je vodorovná izolace pod podlahou suterénu. Existují příběhy nešťastných investorů, kteří této vlastnosti domu nevěnovali náležitou pozornost a nyní utrácejí hromadu peněz na opravu škod.
Jak udělat ze sklepa skutečně domácí interiér?
Pokud se rozhodneme postavit suterén, stojí za to jej navrhnout tak, aby nevypadal nezbytně. Toho lze dosáhnout dvěma způsoby: správným tvarováním prostoru a pečlivým výběrem dokončovacích materiálů.
Otázka vesmíru. Je velmi důležité zajistit pohodlný sestup do suterénu - schody by neměly být horší než v jiných patrech - měly by tedy mít stejné proporce kroků a šířky sjezdovky jako ve zbytku domu. Schody vedoucí dolů by neměly vést přímo do těsné spleti chodeb, ale měly by končit v malém sále navrženém v suterénu, který by jí trochu nadechl. Takový sál zvýší hodnost suterénu a nebude „podřízený“.
Je také nutné udržovat přiměřenou výšku podzemního podlaží. Musíte se smířit se dvěma protiklady a zvolit to tak, aby na jedné straně osoba, která používá místnosti v suterénu, nedrhla vlasy vlasy, a na druhé straně - aby budova nemusela být nastavena příliš hluboko. Přiměřená výška suterénu je ve světle 230-250 cm. Pokud tam plánujeme tělocvičnu nebo společenskou místnost, její výška by neměla být menší než 250 cm.
K tomu všemu by alespoň některé místnosti mohly využívat dobré osvětlení (o kterém pojednává později). Má velký význam pro příjem prostoru. Vždy je také užitečná chytlavá myšlenka (příklady takových myšlenek jsou uvedeny v části „Spojení se zbytkem domu“), která vám pomůže úplně se zbavit typického suterénního charakteru místností umístěných pod úrovní terénu.
Osvětlení. Osvětlení interiéru denním světlem je zvláště důležité v místnostech, které se používají déle a relativně často. Světlo může být do interiéru přivedeno zapuštěnými okny - umístěnými pod zemí ve světlých studnách, ale lépe se hodí okna s alespoň částečným výhledem do okolí: toto řešení zvyšuje standard pokojů v suterénu. Možnosti osvětlení suterénu jsou znázorněny na obrázcích (1-4).
Dokončovací materiály. Bylo by dobré udržovat ve sklepě stejný standard jako nahoře. To nemusí vždy znamenat zvýšené náklady. Například: pokud má být podlaha v přízemí dokončena keramikou (např. Kameninou), stojí za to pokládat stejnou podlahu do suterénu. Aby se náklady na dokončení příliš nezvýšily, můžete si koupit materiál druhé třídy jako celek a po maskování dát v přízemí lepší dlaždice a ty s menšími vadami - v suterénu. Tímto způsobem získáme jednotný vzhled obou podlaží a oba budou udržovat podobný standard. Vyhýbáme se negativnímu dojmu, že vstupujeme do pokojů třídy „B“ sestupem po schodech do suterénu. To je obzvláště důležitépokud zařídíme například tělocvičnu nebo hernu pro děti ve sklepě.
Je také dobré udržovat barvy interiéru ve světlých pastelových barvách, aby se narušil stereotyp „tmavého sklepního otvoru“.
Spojení se zbytkem domu. Pomocí netradičních řešení můžete zvýšit atraktivitu místností v suterénu. Například: pokud v přízemí uspořádáme televizi nebo hudební místnost, lze ji efektivně propojit po schodech přímo do obývacího pokoje v přízemí. Místnost v suterénu tak bude snadněji přístupná, a proto bude ochotněji navštěvována. Pokud navíc dáme schodům pěknou podobu, máme všechna data k vytvoření atraktivního interiéru. Dalším nápadem může být vytvoření malého otvoru ve stropu (otevřeném nebo proskleném) umístěném u schodů nebo také v obývacím pokoji. Vzniká tak dvoupodlažní prostor spojující obě úrovně domu a současně je do suterénu přiváděno nepřímé světlo z přízemních oken.
Takových řešení může být spousta, vše závisí na účelu místností v suterénu a kreativitě tvůrců budovy.