Cesta domů
Před postavením našeho domu jsme vždy snili o koupi většího bytu. Myšlenka na dům vznikla, až když moje matka získala dědictví od mého dědečka a nabídla nám krásný pozemek a peníze na stavbu z prodeje jiného.
Investici jsme se rozhodli zahájit téměř přes noc. Důvodem byla skvělá poloha nemovitosti (jen asi tucet kilometrů od města, s vynikajícím dopravním spojením), jakož i krása oblasti. Děj byl navíc plně vybaven. Nemohli jsme tedy odmítnout šťastnou zvrat osudu.
Začali jsme hledat projekt.
Zpočátku se zdálo, že dům o rozloze 120 m2 stačí k plnému štěstí - takhle měl byt našeho přítele. Když jsme však navštívili domy přátel podobné velikosti, uvědomili jsme si, že 150 m2 nás nemusí nutně uspokojit. Łukasz chtěl mít vlastní kancelář, snil jsem o malířském studiu a rychle jsme si uvědomili, že budeme potřebovat garáž pro dvě auta. A tak pomalu z více než stovky to bylo přes 300 m2.
Architektura byla pro nás také důležitá. Dlouho a neúspěšně jsme hledali něco vhodného a nakonec jsme našli studio, jehož návrhy se nám líbily. To bylo ono!
Úspory nápady
Pro nás byly nejdůležitější prostorné a funkční interiéry, proto jsme po konzultaci s architektem provedli u vybraného projektu určité změny. Například jsme chtěli, aby naše tříletá Oliwka žila v přízemí, takže jsme museli dům přepracovat tak, aby byl v přízemí prostor pro další místnost. Stalo se tak na úkor velikosti kotelny a garáže, která byla navíc mírně prodloužena k přední části pozemku.
S cílem snížit náklady na údržbu domu jsme se snažili budovu řádně chránit před tepelnými ztrátami, zejména proto, že měla být postavena na otevřeném prostranství, kde v zimě foukal vítr.
Stěny jsme postavili z keramických bloků, které jsme izolovali polystyrenem (15 cm). Pečlivě jsme chránili základové stěny proti vlhkosti (dvě vrstvy abizolu) a izolovali je 5 cm svislým polystyrenem a vodorovnou základovou desku 10 cm silnou vrstvou polystyrenu. Střecha byla izolována 20 cm minerální vlnou.
Łukasz navrhl osvětlení velmi pečlivě, protože dům je velký a nechtěli jsme, aby se potmě potopilo. Většinu světelných bodů jsme tedy přizpůsobili energeticky úsporným žárovkám, přičemž jsme nezapomněli vést kabely k vnějším fasádám a osvětlit zahradu. V průběhu výstavby jsme také připravili všechny instalace - alarm, telefon, TV a internet.
Máme kvalitní plynový kotel, který pracuje s ohřevem vody v kuchyni a koupelně a ohřívači na stěnách. Na rozdíl od většiny investorů jsme topení krbem nepoužívali. Před konečným rozhodnutím v této věci jsme provedli průzkum mezi našimi přáteli a ukázalo se, že většina z nich používá krb velmi sporadicky. Takže jsme se rozhodli, že místo toho dáme přednost místu pro nábytek.
Peníze nejsou tak špatné
Přestože je náš pozemek velký, nerozhodli jsme se postavit vlastní čistírnu odpadních vod, zejména proto, že komuna plánuje poskytnout nám kanalizační systém. Na druhou stranu plánujeme vybudovat studnu na zalévání zahrady, protože za vodu z vodovodu hodně platíme - 1100 ročně, z toho až 700 za letní období. Očekáváme, že bude zapotřebí ještě více vody, až konečně zařídíme dekorativní zahradu. Naštěstí se o to postará Łukasz, který zahrádky zahajuje profesionálně.
Ušetřili jsme přes 5 000. o samostatném pokládání žulových kostek na cesty a příjezdovou cestu do garáže (náklady na materiál činily 5 500).
Lituji však, že jsme se kvůli snížení nákladů vzdali instalace centrálního vysavače, který by v našem velkém domě fungoval perfektně.
Když jsme utratili veškeré úspory, na radu přátel jsme se rozhodli vzít si hypotéku. Byl to správný krok, protože nám umožnil vyhnout se nutnosti přestěhovat se do domu s nedokončenou podlahou, což je obvykle velmi obtížné.
