domu Cihlový dům, částečně podsklepený, s podkrovím.
Projektant: architekt Jerzy Sajdak
Pow. dům: 200 m2
. Pozemky: 2 150 m2
Obyvatelé: rodina se dvěma dětmi
V devatenácti metrech
Naši hostitelé - Nina a Janusz - se setkali během druhého ročníku studia na koncertě Stanisława Sojky. Vystudovala pedagogiku, on byl na katedře mechaniky, energetiky a letectví. Složité podmínky bydlení nezabránily rozhodnutí oženit se. Jejich dcera Ula se narodila, když žili na koleji.
Když dokončili studium, díky pomoci rodiny žili ve svém vlastním bytě o rozloze 19 metrů čtverečních. Ačkoli jim to dnes zní legračně, měli tehdy štěstí. Mít k dispozici nejen samostatný roh, ale také kuchyň ve výklenku a vlastní koupelnu, to bylo něco! Po čtyřech letech života na koleji a studiu na zkouškách při procházkách s kočárkem v parku Łazienki byly konečně samy - svobodné, nezávislé, s budoucností.
Chuť k jídlu roste s jídlem
Jak můžete uhodnout, radost z malého ateliéru netrvala dlouho, protože rodinu začala dráždit těsnost. Nina a Janusz tedy zařídili byt, který si po čase koupili: náš hostitel pro něj pracoval ve Švédsku a Anglii. Jejich nový byt měl 36 m2 a sestával ze dvou ložnic a koupelny. Pro rodinu to však příliš brzy nestačilo. Když se ukázalo, že je na cestě druhé dítě, znovu se díky lepší profesní a finanční situaci rozhodlo provést změny. Ještě předtím, než se Kubův syn objevil na světě, začali hledat a brzy se stali majiteli bytu o rozloze sedmdesáti metrů čtverečních.
„Když jsme do ní vstoupili poprvé, skoro jsme se cítili jako v paláci,“ vzpomínají dnes.
Ale lidská přirozenost nás nutí rychle si zvyknout na dobré věci a my začneme hledat něco ještě lepšího, kdykoli je to možné.
Dům snů: velké finále
- Brzy jsme naplánovali další „velký skok“ - jak dnes hostitelé nazývají rozhodnutí postavit dům. - Líbila se nám nabídka společnosti Dworek Polski, proto jsme byt prodali, vzali jsme si půjčku a postavili dřevěnou budovu ve venkovském a ušlechtilém stylu na pozemku v Choszczówce.
Naši hostitelé si také začali všímat různých nedostatků dřevěného zámku a nakonec cítili, že dům v Choszczówce je další životní etapou, nikoli cílovým přístavem. Mezitím paní domu, bohatá na zkušenosti s častým stěhováním, změnila své povolání a stala se realitní makléřkou. To jí usnadnilo rozhodování o výstavbě nového domu, který by lépe vyhovoval potřebám a aspiracím rodiny.
Důležité znalosti
Poměrně rychle se nám podařilo najít atraktivní místo v Białołęce, ale problém byl v tom, že pozemek k prodeji byl velmi velký. Jeho rozloha byla osm tisíc metrů čtverečních a navíc byla v dokumentech klasifikována jako lesní plocha, která není určena k zástavbě. Předválečný majitel, který právě získal zpět svůj majetek, neměl zájem o vyřizování jakýchkoli formalit, chtěl pouze pozemek prodat.
A pak nová profese naší bytné a její značné zkušenosti v obchodování s nemovitostmi byly velmi užitečné. Nejprve rychle zjistilo, že je možné půdu překlasifikovat na „pro rozvoj“. Zadruhé rychle shromáždila několik přátel, kteří se o transakci zajímali, kteří důvěřovali našim hostitelům a rozhodli se riskovat a investovat s nimi. Bylo dohodnuto, že každá ze čtyř rodin bude vlastnit přibližně dva tisíce metrů čtverečních a v budoucnu z jejich strany postaví dům.
Když bylo vše rozhodnuto a uspořádáno a země byla „odlesněna“, naši hostitelé prodali náhradu za panství - jak se jim říkalo dům - pronajali si byt na rok a zahájili stavbu.
Štěstí v lesním panství
Při procházení různých stavebních časopisů při hledání podoby jejich budoucího domova se investoři přesvědčili, že by to mělo odkazovat na styl polského panství.
- Rozhodli jsme se, že jelikož se taková forma v Polsku v posledních několika stech letech osvědčila a je stále populární, naznačuje její vysoké praktické a estetické hodnoty - říkají. - Trochu jsme se obávali, že se kolem staví mnoho podobných domů, často se špatnou architekturou. Báli jsme se, že když se budeme snažit žít ve stylové budově s vlastním osobitým charakterem, padneme do podobné pasti. Narazili jsme ale na projekt architekta Jerzyho Sajdaka, který s odkazem na dvorský styl udržoval dům jednoduchý, staral se o jeho funkčnost a zároveň celému celku dodával neobyčejnou „staromódní“ krásu.
Majitelé říkají, že se jim líbilo uspořádání domovních interiérů a jejich osvětlení. V přízemí zaujímá centrální místo velký obývací pokoj propojený se zahradou. Vstupuje se do ní z haly, které předchází předsíň, a skleněné dveře oddělují interiér obývacího pokoje od kuchyně. Ve spodní části je také pracovna a pokoj pro hosty, který slouží jako televizní místnost, když nejsou žádní hosté, a odlehčuje tak obývací pokoj, který lze tedy využít k relaxaci, schůzkám a rozhovorům. V podkroví jsou tři ložnice, dvě koupelny, šatna a prádelna. Vstupuje se do nich z prostorné podesty umístěné v horní části schodiště. Dům je částečně podsklepený a z estetických důvodů nemá garáž,jehož tvar podle majitelů neodpovídá panskému charakteru budovy. Prozatím jsou auta zaparkovaná pod širým nebem, ale plánuje se pro ně postavit samostatná, samostatně stojící budova.
A pomyslet si, že dům má jen 200 m2, i když zvenčí i zevnitř se zdá být větší, než by naznačovaly skutečné rozměry, což lze vzhledem k typu jeho architektury považovat za výhodu. Majitelé neskrývají své uspokojení z toho, že téměř všichni nově příchozí spadají do velikosti jejich sídla.
Na základě závěrů z předchozích zkušeností investorů postavili nové sídlo obzvláště opatrně a spolehlivě tradičním způsobem (třívrstvá cihlová zeď, keramická dlažba, měděné lemování, pískovcové desky na terase a podstavce sloupů ze stejného materiálu).
Krok za krokem - k cíli
Hostitelé se přestěhovali z pronajatého bytu do nového domu pouhých devět měsíců po zahájení výstavby, ale práce ještě nebyla dokončena. Zpočátku rodina zabírala pouze přízemí, kde chyběly jen dveře.
- Chtěli jsme kvalitní dveře, ale nemohli jsme si je hned koupit. Proto jsme dva roky bez nich žili, k překvapení některých přátel - říkají.
Horší to bylo s podkrovím, i když by tam bylo možné žít kvůli chudobě. Hostitelé však raději dokončili všechny práce, položili podlahy a klidně zařídili interiér.
Interiérový design je doménou dámy domu.
- Během dokončovacích prací jsem se stal závislým na bleším trhu ve varšavském Koło - říká. - Mám pocit, jako bych nesplnil povinnost, pokud nenavštívím toto místo několikrát za měsíc.
Odtud pochází většina nábytku zdobících dům. Byli vybráni promyšleně a se smyslem pro místo, aby vzájemným doplňováním vytvořili atmosféru předpisu a „starověku“ ve starém, dobrém stylu. Některé pocházejí od klientů ženy v domácnosti, kteří jsou ochotni se jich zbavit.
- Nechtěli staré, dávali přednost novým a my jsme si tyto starožitnosti užívali jako děti.
Dokončovací práce trvaly několik let, ale toto zpoždění způsobené finančním nedostatkem mělo za následek zvýšení standardu budovy a získání významných úspor. Ačkoli to zpočátku nebylo nejpohodlnějším bydlením v domě, bylo na čase hledat výhodné ceny a zajímavé dokončovací detaily. Mimo jiné díky tomuto zpoždění jsou uličky a příjezdová cesta lemovány žulovými kostkami získanými demolicí a plot a zábradlí balkonu nebyly postaveny z hotových prvků, ale krásně vyřezány do kovu „provinčním“ řemeslníkem. Zahrada byla také stavěna po etapách, protože farmáři místo objednávání několika desítek kamionů s půdou lovili v této oblasti základy.Půda získaná z vykopávek byla mnohem levnější než půda objednaná ve velkém od specializované společnosti.
Zahrada si zachovala svůj lesní charakter, i když při stavbě nebylo možné zachránit všechny stromy. Na jejich místo byl vytvořen dokonale udržovaný trávník. Jak zdůrazňuje, ne bez uspokojení paní domu - poslané z ruky.
Hospodáři říkají, že dům a zahrada jim přináší pohodlí.
- Cítíme se tu trochu jako na dovolené, není třeba nikam jezdit na víkend. Horší je, že se vám opravdu nechce chodit do práce, když je tak příjemné sedět na terase a popíjet ranní kávu - smějí se sbohem.
