Nová móda na polském realitním trhu
Přestože je domácí inscenace na americkém trhu známa od 70. let, v Polsku je populární teprve nedávno. Zdůrazňuje se, že úkolem domácí inscenace je pozvat klienta do bytu, kde se bude cítit „jako doma“.
Tato nová technika jednoznačně podporuje prodej nemovitostí. Domácí staging je založen na technikách přípravy prodeje, které stojí za to použít. Výsledkem je, že se nabídka těší velkému zájmu, propagaci, atraktivní ceně a většímu počtu potenciálních zájemců o koupi. Velmi často je možné prodej urychlit nebo dokonce zvýšit nabídkovou cenu. Toho je schopen dosáhnout profesionálně uspořádaný prodejní projekt. Nejznámější techniky domácí inscenace jsou: „první dojem“, obrácení, zosobnění a vytvoření životního stylu. Hlavní věc je odebrat osobní věci majitele z nemovitosti. Také stojí za to vyčistit všechny předměty, které nepřirozeně vyplňují interiér.Jakmile je prostor připraven, nemůžete zapomenout na profesionální fotografie. Budou odrážet prostor dané nemovitosti. Není pochyb o tom, že čisté a svěží pokoje ukazují funkčnost rozvržení a ukazují nové možnosti uspořádání. Správně sladěný nábytek, vybavení a detaily ovlivňují charakter konkrétních interiérů. Mohou se stát pro kupující žádaným místem pro práci, odpočinek a relaxaci. Projekce a vizualizace vytvořené profesionály pomáhají pochopit vnitřní uspořádání.že čisté a osvěžené místnosti naznačují funkčnost rozvržení a ukazují nové možnosti uspořádání. Správně sladěný nábytek, vybavení a detaily ovlivňují charakter konkrétních interiérů. Mohou se stát pro kupující žádaným místem pro práci, odpočinek a relaxaci. Projekce a vizualizace vytvořené profesionály pomáhají pochopit vnitřní uspořádání.že čisté a osvěžené místnosti naznačují funkčnost rozvržení a ukazují nové možnosti uspořádání. Správně sladěný nábytek, vybavení a detaily ovlivňují charakter konkrétních interiérů. Mohou se stát pro kupující žádaným místem pro práci, odpočinek a relaxaci. Projekce a vizualizace vytvořené profesionály pomáhají pochopit vnitřní uspořádání.
Je doplněn zajímavými barvami. Přestavba bytu s využitím jeho výhod pomáhá maskovat nevýhody. Ve skutečnosti nejde o zásadní přepracování, protože obvykle jsou zapotřebí jen drobné změny.
Například změna osvětlení nebo přesunutí nábytku opticky zvětší místnost. Rovněž stojí za to vymalovat stěny takovým způsobem, aby bylo dosaženo barevné harmonie. Musíte také myslet na gadgety, které prostor zahřejí a zpestří.
Jak funguje proces domácího stagingu?
Nejprve profesionální bytový agent navštíví byt, změří jej a pořídí fotografie. Již v této fázi může poskytovat jednorázové rady a návrhy a může se rozhodnout připravit podrobnější zprávu s odhadem nákladů a plánem změn. Po přečtení obsahu zprávy se zákazník může rozhodnout, že provede opravy sám, nebo se rozhodne s pomocí domácí inscenační společnosti. Jednoduché činnosti, díky nimž je nemovitost atraktivní, může trvat až týden. Pokud naopak prodávaná nemovitost vyžaduje větší zásahy, může být lhůta jeden měsíc. Rozsah činností společností zabývajících se domácím provozováním lze rozšířit o přípravu realitního webu,nebo za dohled nad prodejním procesem a prezentaci prostor zájemcům. Home staging je jistě dobrým řešením pro lidi, kteří chtějí prodat byt za vysokou cenu, ale nemají čas na zlepšení jeho standardu. Mezi nejdůležitější triky, které je třeba pamatovat, patří: důkladné čištění bytu, vystavení oken, péče o podlahy, zbavení se nepříjemných pachů, odhalení zbytečného nábytku, od personalizace interiéru, odstranění všech vad, důkladné vyčištění koupelny, dobrý první dojem, osvěžení stěn, péče o sezónní výzdoba, úprava balkonu.home staging je dobré řešení pro lidi, kteří chtějí prodat byt za vysokou cenu, ale nemají čas na zlepšení jeho standardu. Mezi nejdůležitější triky, které je třeba pamatovat, patří: důkladné čištění bytu, vystavení oken, péče o podlahy, zbavení se nepříjemných pachů, odhalení zbytečného nábytku, od personalizace interiéru, odstranění všech vad, důkladné vyčištění koupelny, první dobrý dojem, osvěžení stěn, péče o sezónní výzdoba, úprava balkonu.home staging je dobrým řešením pro lidi, kteří chtějí prodat byt za vysokou cenu, ale nemají čas na zlepšení jeho standardu. Mezi nejdůležitější triky, které je třeba pamatovat, patří: důkladné čištění bytu, vystavení oken, péče o podlahy, zbavení se nepříjemných pachů, odhalení zbytečného nábytku, od personalizace interiéru, odstranění všech vad, důkladné vyčištění koupelny, první dobrý dojem, osvěžení stěn, péče o sezónní výzdoba, úprava balkonu.vystavení oken, péče o podlahy, zbavení se nepříjemných pachů, odhalení zbytečného nábytku, zosobnění interiérů, odstranění všech poruch, důkladné vyčištění koupelny, první dobrý dojem, osvěžení stěn, péče o sezónní dekor, úprava balkonu.vystavení oken, péče o podlahy, zbavení se nepříjemných pachů, odhalení zbytečného nábytku, zosobnění interiérů, odstranění všech poruch, důkladné vyčištění koupelny, první dobrý dojem, osvěžení stěn, péče o sezónní dekor, úprava balkonu.
Ukazuje se, že použití některých triků se může ukázat jako zásadní pro prodej vaší nemovitosti za dobrou cenu.
