Jak se připravit na termo-modernizaci a získat její financování?
Dorota Pierzchalska, KAPE: Termomodernizace domu v Dąbrówce vyžadovala, aby odborníci společnosti KAPE provedli místní prohlídku zařízení a navíc provedli analýzu stávající střešní konstrukce z hlediska instalace střešních oken a izolace minerální vlnou. Kromě toho chtěl majitel domu v obývacím pokoji dodatečně vložit terasové okno, zvětšit jeden z průchodů v konstrukční stěně a udělat nový vstup do podkroví ve stropě, takže bylo nutné předložit konstrukční návrh kanceláři. Pokud by investor nezasahoval do konstrukce budovy, ale pouze izoloval vnější stěny, strop a vyměnil okna, pak by návrh nebyl nutný. Stačilo by jen nahlásit termální modernizační práce kanceláři.
Investoři, kteří uvažují o tepelné modernizaci domu, by měli vědět, že v letošním roce se plánuje spuštění Národního fondu pro ochranu životního prostředí a vodní hospodářství „Ryś“, vytvořeného výhradně pro rodinné domy. V souladu s jeho současnými předpoklady bude podpora poskytována formou dotovaných půjček bankami, které budou vybírány v souladu se zásadami zákona o ochraně životního prostředí. Program bude zahrnovat i lidi, kteří topí své domy uhlím.
Na provádění programu bylo přiděleno celkem 400 milionů. Maximální způsobilé investiční náklady a výše dotace budou až 20% a 40%. Program Ryś bude prováděn v letech 2015–2023 s možností uzavírání smluv do konce roku 2020.
Termomodernizace domu v Dąbrówce
Renovace starého domu je pro projektanta a dodavatele často komplikovaným úkolem. Mnoho domů ze šedesátých a osmdesátých let bohužel není zatepleno, protože to nebylo vyžadováno předpisy platnými během jejich výstavby. Bez inspekce na místě, příslušných měření (včetně výkopů, studií tepelného zobrazování, zkoušek těsnosti) a energetické analýzy shromážděných údajů je obtížné jasně určit, které práce stojí za provedení a v jakém pořadí.
Před rozhodnutím o rozsahu tepelné modernizace domu proto stojí za to provést energetický a energetický audit. Díky nim zjistíme, kterou cestou a kolik tepla uniká z domu ven. Jen tak nebudeme zbytečně utrácet peníze za zlepšení tepelné izolace těch prvků domu, které mají ve skutečnosti malý dopad na spotřebu energie potřebnou k jeho vytápění. S ohledem na tyto informace je dobré připravit základní akční plán. Rozsah hloubkových modernizačních prací ve vzorovém domě v Dąbrówce bude zahrnovat:
- izolace podlahy na zemi;
- izolace základových stěn (včetně soklu) a vnějších stěn;
- izolace střechy;
- výměna oken za energeticky úsporná;
- vložení střešních oken;
- výstavba vysoce účinného ústředního vytápění a instalace teplé vody;
- provedení mechanického ventilačního systému se zpětným získáváním tepla.
Projekt přestavby domu v Dąbrówce
Na základě důkladné prohlídky domu a na jeho základě provedených energetických charakteristik připravili odborníci z KAPE projekt tepelné modernizace. Majitel navíc chtěl zavést několik vymožeností, zejména úpravu podkroví. Exteriér domu má být převážně omítnutý s malými dřevěnými obklady.
