Městské podmínky
Nejdůležitějším a prvním krokem, který je třeba udělat při výběru návrhu domu, je zkontrolovat plán místního rozvoje nebo získat podmínky rozvoje pro pozemek ve vlastnictví. Tyto pokyny definují podmínky, které musí tvar budovy splňovat - najdete zde řadu věcí a nedělání. Jejich plnění je bohužel nutné, protože pouze tak lze získat stavební povolení. Tato fáze by měla také zahrnovat analýzu podmínek grafu, zejména pokud má graf neobvyklý tvar. Úzké, mělké, nepravidelné zápletky znemožňují použití jakéhokoli projektu.
Požadavky domácnosti
Při výběru projektu je třeba brát v úvahu požadavky a potřeby členů domácnosti. Je zřejmé, že každý z nich by rád žil ve funkčním domě. Pouze ano, následující roky uběhnou v pohodlných podmínkách. V tomto ohledu si můžete vybrat jednopodlažní nebo dvoupodlažní domy s podkrovím nebo bez něj a mnoho dalších. Dokonalý, pohodlný a funkční dům musí být uvnitř. Jeho vnější vzhled ve formě fasády lze libovolně přizpůsobit. Při výběru designu stojí za to vzít v úvahu počet pokojů, jejich typ a uspořádání.
Jaké velikosti?
To je jedna z obtížnějších otázek. Určení rozlohy domu je nesmírně obtížné - musí se přizpůsobit počtu členů domácnosti, očekáváním a velikosti pozemku. Příliš malý dům vám nedovolí uspořádat dostatečně velký obytný prostor pro pohodlné bydlení. Na druhé straně bude příliš velká plocha domu nákladná a v případě malého počtu členů domácnosti obtížně udržovatelná.
Jaké pokoje?
Interiér domu musí být funkční. Proto stojí za to určit jejich počet a distribuci. Je nutné oddělit společnou část, nejčastěji obývací pokoj, který členům domácnosti umožní trávit čas společně. Obývací pokoj by měl být umístěn v blízkosti kuchyně a jídelny, ale měl by být také na pravé straně, aby byl dobře osvětlený. Důležitou roli hraje také ložnice, kancelář nebo dětské pokoje, které vám umožní uspořádat si vlastní soukromý prostor pro každého obyvatele. V případě velkého počtu pokojů se nejčastěji jedná o dvoupatrové domy. Rovněž stojí za zvážení, zda by dům měl zahrnovat prádelnu, sušárnu, spíž nebo komoru. Věnujte pozornost typu pokojů, nezapomeňte na jejich velikost.Velké množství z nich v malém domku způsobí, že každý z nich bude malý a málo funkční.
Čtyři světové strany
Při výběru designu domu stojí za zvážení čtyři světové strany. Předpokládá se, že obývací pokoj by měl být umístěn na západní straně, což umožní odpovídající osvětlení odpoledne. Doporučuje se umístit ložnice na východní stranu, díky čemuž příjemné ranní osvětlení ztěžuje probuzení. Některé pokoje, jako je spíž nebo kuchyň, zase nemusí být tak dobře osvětlené - mohou být umístěny na jižní straně.
Finanční schopnosti
Důležitým prvkem, který by měl být zohledněn při výběru projektu, je také finanční kapacita vlastníka. Při výběru projektu byste měli zjistit, zda máte zajištěné finanční prostředky na jeho konstrukci a vybavení. Předpokládá se, že průměrné náklady na stavbu domu se pohybují kolem 3 000 PLN za m2. Tato částka může být samozřejmě vyšší nebo nižší, v závislosti na plánovaném dokončovacím standardu.
