Kde se vzaly nové předpisy?
Změny technických podmínek vyplývají z ustanovení směrnice EU, podle nichž se od roku 2021 budou muset všechny nové budovy postavené v Evropském společenství odlišovat prakticky nulovou spotřebou energie. Tyto předpisy jsou výsledkem péče o přírodní prostředí a jejich cílem je systematické zlepšování energetické účinnosti budov. Aby nedošlo ke změně zákona příliš drasticky, představila polská vláda program spočívající v postupném snižování potřeby tepla v budově a popularizaci využívání obnovitelných zdrojů energie. První optimalizace proběhla v roce 2014, druhá v lednu 2017 a poslední v roce 2021.
Co se změní?
Nové technické podmínky zpřísní požadavky na součinitel prostupu tepla pro vnější příčky, včetně oken a dveří. Nově postavená budova nebude schopna překročit roční poptávku po neobnovitelné primární energii EP pro vytápění, větrání a přípravu teplé vody.
Maximální hodnoty EP zavedené aktualizovanými technickými podmínkami:
od 1. ledna 2014 - 120 kWh / (m² / rok)
od 1. ledna 2017 - 95 kWh / (m² / rok)
od 1. ledna 2021 - 70 kWh / (m² / rok)
Co určuje index EP?
Index EP určuje roční poptávku po neobnovitelné primární energii dodávané do budovy na vytápění, větrání, chlazení, přípravu teplé vody a osvětlení přepočtené na jednotku plochy dokončené budovy, vyjádřené v kWh / (m² / rok). V závislosti na typu paliva se hodnota konečné spotřeby energie vynásobí koeficientem vstupu primární energie - určuje se administrativně a ukazuje, jak energeticky náročná a environmentálně náročná je výroba konečné energie z tohoto paliva.
Co čeká investory?
Všechny architektonické a stavební projekty umístěné v kanceláři do konce roku 2016 budou postaveny v souladu se starými pravidly. Nové předpisy se vztahují na investory, kteří zasílají oznámení o zahájení výstavby úřadu po 1. lednu 2017. Lidé, kteří si koupili plán domu před lednem 2017, by se ho měli pokusit aktualizovat, jinak může být dokumentace odmítnuta úřadem a doba výstavby může být zbytečně se prodlouží.
Jak se změna zákona dotkne financí stavitelů?
Náklady na stavbu rodinného domu budou vyšší - investor zaplatí více za izolaci a stavební materiály s lepšími vlastnostmi, ale vynaložené náklady se rychle splatí a náklady na užívání budovy související s vytápěním budou mnohem nižší. Polský stavební trh je dobře připraven na nadcházející změny. Největší výrobci stavebních materiálů nabízejí výrobky, které splňují vysoké technické parametry. Jejich cena by také měla zůstat na stejné úrovni. Lednové úpravy nejsou pro výrobce nic nového - novela zákona pochází z roku 2013 a každý se na ni stihl připravit.
Přihlaste se k odběru NEWSLETTERU . Každý týden nejnovější zprávy o stavbě, renovaci a dokončování interiéru ve vašem e-mailu. Viz PŘÍKLAD
